****物業管理****
一、 治安管理
1. 公司負責，負責物業範圍內的全部安全工作。
2. 保安必須著裝上崗，儀容嚴肅，佩帶裝備，禮貌待人。
3. 當班必須提高警惕，堅守崗位，認真巡查管轄區域，防火、防盜、防搶劫。
4. 如有重大突發性事故或事件發生，一方面必須立即應急處理，另一方面必須及時向上級匯報。
5. 嚴格遵守紀律，按規定時間交**，不遲到不早退，更不能誤班漏班。
6. 按交換班制度，對當班中各種異常情況在認真處理前提下，作好書面交接記錄，以備查考。
二、消防管理
1. 嚴格貫徹、執行消防法規，落實各項防火安全制度和措施。
2. 定期進行防火安全檢查，消除火患隱患。
3. 熟悉消防重點部位和各種消防措施的效能以及滅火器材的擺放位置和操作方法，維護好各種消防裝置。
4. 發生火警、火災時，搶救和撲滅火災或疏散人員，保護現場。
三、 車輛管理
1. 指揮車輛進出、停放，並做好登記、收費工作；對違規停放車輛的行為應及時制止或糾正。
2. 搞好環境衛生，發現車輛漏水、漏油，應及時通知車主。
3. 如發現偷竊車輛行為，應及時制止，並通知公安部門，盡可能配合公安部門把偷竊者捉拿歸案。
四、 其他
1. 發現物業有新業主進入，要及時向上級匯報，便於公司統一管理。
2. 物業內業主裝修應持有《裝修許可證》，如業主不具備該證，應督促其到相關部門辦理，發現異常應及時和相關部門溝通。
3. 協助、配合辦公室工作人員的日常工作，如在財務需要解款時，應及時調出保安陪同前往。
保安部工作職責
1 當值期間必須著裝整齊 儀表大方 站姿 坐姿符合要求，不許抱胸插手。2 嚴格遵守上下班時間，佩戴工作牌。3 做到無條件服從上級分配，聽從上級管理。4 嚴格遵守交 制度 下一班人員未全部 時，當值人員均不准離崗 5 熟練掌握保安部崗位工作特點 職責與要求。6 接觸客人要有禮貌，並注意語氣態度。7 處...
保安部領班工作職責
貫策法律法規 在部門經理的領導下,負責本班的工作安排與協調，確保內部團結，保證部門的各項工作得到很好落實 1.協助部門落實各項工作計畫，負責對本班的工作進行督促和檢查，向本部門主管匯報。2.抓好班組思想建設，掌握員工思想和工作情況，相互團結，相互關心，共同提高。3.每天上崗前要開班前會，提出要求及注...
保安部職責
一 保安部經理崗位職責 1 負責部門員工的培訓和考核。2 組織消防組成員及員工進行消防知識培訓讓員工了解並會用消防器材，以確保人身財產安全。3 在保安公司和會所雙重領導下，全面負責會所的安全防範管理工作。4 督導屬下做好客人車輛的停放和保管工作，以保證客人的財產安全。5 處理各種治安問題。6 制訂 ...