建築工程設計合同範本

***集團範[20xx] zb0x

編號：建築工程設計合同

專案名稱

建設地點

發包人設計人簽訂地點

簽訂日期年月日

建築工程設計合同

發包人（甲方

設計人（乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自願、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委託乙方承擔工程設計達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

第一條本合同依據下列檔案簽訂

1、《中國人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》；

2、國家及地方有關工程勘察設計管理法規和規章；

3、建設工程批准檔案。

第二條工程概況

1、工程名稱：建築工程設計

2、工程地點總用地面積約平方公尺，現擬建總建築面積約平方公尺,擬建設

3、本工程投資控制（選擇其中一項）：

（）本工程實行限額設計，限額設計值為或工程總造價不超過。

（）本工程不實行限額設計，但各設計階段的估算、概算、預算必須報甲方審批。

第三條設計範圍

第四條設計專案的名稱、階段、規模、投資、設計內容標準及設計深度（在括號內打「√」選擇）

（）1、按照甲方所提供的平面圖及立面圖，對專案的外立面進行設計，並根據內部平面布置及每層的功能分配於外立面設計上反映；應能配合周圍的地理環境；

（）2、對專案的平面布置提供改善意見；

（）3、在甲方已確認外立面設計風格的基礎上，進行修改及調整，並提供最後的外立面設計效果圖；

（）4、對室外景觀進行設計，配合專案的外貌及形象；

（）5、協助甲方選定外立面設計用料；

（）6、就以上設計範圍在本合同簽訂之日起天內，提供以下圖紙：

（a）（）外立面設計效果圖(於本合同簽訂之日起天內提供款供甲方選擇,再按甲方意見提供修改後不小於a2圖幅的外立面設計效果圖)；

（b）（）四面立面圖；

（c）（）外立面設計大樣示意圖；

（d）（）室外綠化設計圖；環境設計圖；構築物大樣；

（e）（）主樓、副樓及室外綠化等分別提供初步設計圖紙及檔案。

（f（）7、乙方保證檔案的質量應同時符合工程所在地的有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求。

（）8、初步設計及檔案的內容與深度如下：

a、內容：

（a）相關專業的平面、立面、剖面圖紙；

（b）設計說明書；

（c）主要外立面用料表；

（d b、深度：

（a）能據以確定用地範圍；

（b）能據以準備主要裝置及材料；

(c )能據以進行施工圖設計及進行施工準備；

(d（）9、上述圖紙和檔案必須滿足如下深度要求，且需經甲方書面認可方可付款，否則甲方有權拒絕付款；

(a)（）外立面設計效果圖應真實反映本專案的建築及空間環境；

(b)（）四面立面圖應標註各樓層標高、高度和做法及所採用外牆材料；

(c)（）外立面設計大樣示意圖（包括但不限於外立面區域性放大樣，仔細尺寸、標高、用料等）：配合四面立面圖，表示清楚外牆面大樣和標註主要外立面構件及裝飾物的尺寸、標高、做法及材料；

(e)（）室外環境及綠化設計圖：環境及綠化設計平面圖

(f（）10、設計方案的驗收以甲方認可為準；

（）11、當外立面設計初步選定後，乙方負責統籌協調專案的模型製作，並在外立面設計初步選定之日起天內提供所需資料予模型製作公司。所需費用由______承擔。

第五條甲方向乙方提交的有關資料及檔案：

第六條乙方向甲方交付的設計檔案：

第七條設計費及付款方式

1、本合同設計費用選擇（在括號內選擇後劃勾）

（）按綜合包乾單價方式計，總金額暫定為元，具體按實測面積結算

（）按綜合包乾總價方式計，總金額為元

該設計費用已包括了設計人員的工資、購買設計標準的資料費、曬圖費、稅費、利潤等設計和服務階段所發生的一切費用。除非合同另有約定，該設計費用不再因生產要素、市場**及設計細化等原因而作任何調整。

（二）付款方式（設計費以幣支付）

1、本合同生效後天內，甲方支付設計費總額的20%，即（幣）元作為定金（本合同結算後，定金抵作設計費；定金比例不得超過合同總金額20%）。

2、乙方提交設計檔案經甲方審核確認後天內，甲方支付設計費總額的 30%，計幣元。

3、乙方提交設計檔案經甲方審核確認後天內，甲方支付設計費總額的 %，計幣元。

4、乙方提交全部設計檔案經甲方審核確認後天內，甲方支付設計費總額的

%，計（幣元。

5、施工圖紙會審完成後個月內，甲方按施工圖設計檔案的實際面積進行結算，餘款作為現場施工服務保證金。乙方應解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參加隱蔽工程驗收和竣工驗收；甲方在工程竣工驗收合格及乙方完成協助選購相關物品且乙方無違反前述約定的，且竣工驗收完畢後30日內一次性無息結清餘款

6、甲方在支付以上款項的同時，乙方應向甲方提供中華人民共和國大陸地區合法有效的等額發票，否則甲方可順延付款。

7、以上付款，甲方將以轉帳支票或電匯的方式支付，若甲方提出按六個月的承兌匯票支付的，則按開票銀行同期貼現利息補息。

第八條驗收標準

1、乙方遞交的各階段設計檔案需經甲方書面確認。

2、甲方若需在本合同約定的工作量以外委託乙方完成一定工作量，應以正式書面形式將具體工作範圍、價款、完成時間、付款進度等主要內容通知乙方。若無甲方正式書面委託而進行的工作量甲方不予結算。

第九條雙方義務

（一）甲方義務

1、負責按本合同約定提供資料，並對所提供的資料負責。甲方提供資料及檔案超過規定期限15天的，乙方有權按本合同規定順延交付設計檔案的時間。

2、按本合同約定，按期如數向乙方支付設計費。

3、甲方變更委託設計專案、規模、條件或因提交的資料錯誤，或對所提交資料作較大修改，而要求乙方作較大返工時（僅限於在乙方最終成果為甲方確認後），乙方在接通知後3日內向甲方提交返工費用預算（含工作量及計算依據），經雙方共同協商後簽訂補充協議。因乙方提交設計資料的設計深度、設計風格、設計質量等不符合甲方原來的要求造成甲方要求乙方返工的，甲方不再另行支付設計費用。

乙方提交的變更（修改）設計費用過高而甲方不能接受時,甲方有權另行委託設計。由於變更（修改）而造成合同執行有困難時，雙方可以按已完成設計階段（工作量）辦理結算，並終止合同。

4、在合同履行期間，甲方違反本合同約定要求解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方支付的定金；已開始設計工作的，甲方應根據乙方已經進行的實際工作量進行結算。

5、甲方委派林崑負責本合同項下一切設計審核確認的聯絡事宜，乙方應接受甲方該受委派人的書面指示，若甲方需更改人選，應在事前以書面通知乙方。甲方對乙方提供任何資料（含階段性成果）的審核、確認或同意，均不免除或減輕乙方應承擔的質量瑕疵或權利瑕疵責任。

6、若乙方按甲方的要求提前交付設計資料及設計檔案並經甲方確認的，甲方應根據提前的天數每天按設計費總額的 ‰向設計方支付趕工費。

（二）乙方義務

1、乙方應按本合同第四條和第六條規定的內容，時間及份數向甲方交付設計資料及檔案。

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