物業封裝陽台護欄方案

2021-03-03 23:18:48 字數 927 閱讀 9595

為維持雲立方房屋建築外立面設計風格,保持外立面的一致性,合理滿足業主的使用及安全需求,雲立方物業服務中心對陽台封裝進行統一要求,說明如下:

一、 門窗型材、護欄及安裝

1、 門窗型材顏色統一為黑灰色,與原配套窗顏色一致;護欄為不鏽鋼。

2、 門窗款式統一為:

(1) 景觀陽台窗戶分為兩部分,下面部分距地面1080㎜,分成4格,每格做成固定玻璃;上面部分做成四扇推拉窗。

(2) 生活陽台窗戶分成兩部分,下面部分距地面1080㎜,分成2格,每格做成固定玻璃;上面部分做成二扇推拉窗,預留燃氣管道孔。

(3) 錯層陽台封頂:所有錯層陽台如要封頂,鋼結構統一用40*80㎜熱鍍鋅矩管做支架,矩管厚度須達到3㎜以上;玻璃厚度為5+9+5㎜夾膠鋼化玻璃;玻璃不得超出外牆,置於橫樑內,設定雨水排水口,接入空調冷凝水管道,禁止使用工字鋼、槽鋼等重型鋼材。

(4) 門窗統一為左右推拉式。

3、 原陽台護欄業主如要撤除,應用角磨機統一切割(需物業工程人員確認後,封裝材料才可以進入小區),並在原防護欄杆處統一封裝塑鋼窗,封裝塑鋼窗

4、 內統一安裝不鏽鋼護欄,高度1100公釐。除頂樓外,景觀陽台護欄原則上不得封到頂部,如上半部分安裝護欄,則採用柵欄式。

5、 生活陽台護欄採用不鏽鋼下半部分固定,上半部分柵欄式。

6、 生活陽台護欄統一安裝在玻璃內側。

7、 所有陽台門窗或護欄必須安裝在戶內,距外牆面至少100公釐,不得超出外牆面,禁止安裝外凸式門窗或護欄。

8、 門窗鋁型材厚度須達到1.4㎜以上。

9、 門窗玻璃統一為5+9+5㎜中空鋼化玻璃。

規定樣式**

景觀陽台1:正面、側面下半部分4格,上半部分推拉式4格

景觀陽台2:正面下半部分4格,上半部分推拉式4格,側面1格

景觀陽台3(1#、2#、6#、7#樓4、5戶型陽台):正面、側面上

下部分分2格,上部可以做成推拉窗。

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