建設工程施工合同補充協議
甲方（發包方）：
法定代表：
乙方（承包方）：
法定代表：
經甲、乙雙方協商，甲方同意將
工程施工專案承包給乙方。為明確雙方各自的責任、權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致。訂立本協議，以茲共同遵守。
一、 工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：土建、裝飾裝修、採暖、給排水、電器工程。
4、工程規模：建築面積約 m2
二、 工程承包範圍：
圖紙範圍內全部土建；裝飾裝修；電氣工程；給排水、採暖；甲方臨時指定的地下工程、室外附屬配套工程等內容。
三、 合同工期：
1、開工日期
2、多層竣工日期
3、高層竣工日期
4、商業樓竣工日期：
四、質量標準：
1、遵守現行《建築施工驗收規範》，單位工程驗收合格。
2、工程用料：使用合格的建築材料。
五、安全生產：
乙方是所承包工程及分管的分項工程的安全施工負責人，辦理安全施工許可證，完善安全施工措施，全面負責本施工區域內的安全保衛工作，加強對施工人員的安全教育工作，做到安全施工，如發生安全事故乙方自理，並承擔全部費用支出及給甲方造成連帶損失。
六、文明施工：
乙方必須做好現場的文明施工工作，對施工人員加強素質教育，對所屬施工區、辦公區、生活區按現行規定標準布置管理。
七、合同價款：
1、合同價款執行建設工程預算定額及費用定額，圖紙外工程結合施工組織設計、相關標準以實際發生工程量進入總造價，工程稅後總造價下浮 ％後作為最終合同價款。
2、可調材料**按施工進度和施工期間當地現行材差檔案規定進行結算，檔案中資訊**缺失的材料及未計價材，由甲方依據市場**及質量標準指定**和品牌。
八、工程款撥付：
1、乙方墊資施工至每棟樓房±0.000。乙方墊資工程視為向甲方交納的工程建設保證金，施工進行至±0.
00經驗收合格返還該保證金20%，施工至主體驗收合格返還該保證金的30%，剩餘部分竣工驗收後返還。
2、主體梁、板、柱、砌築工程，按施工形象進度每二層封頂後撥付該二層工程造價的80%。
3、內、外裝飾裝修及屋面工程，按形象進度分施工工序每三層撥付完成該道工序工程造價的80%。
4、本工程乙方負責保修，保修金為工程總造價的5%，如工程竣工備案後一年內無維修問題，返還保修金的40%，剩餘部分保修金執行國家有關保修檔案內容的規定，保修期滿後返還剩餘保修金。
5、以上撥款工程量及價款按照預算執行，工程款撥付乙方以書面形式向甲方提出申請同時向甲方提供農民工工資發放表，經甲乙雙方確認後撥付。
九、設計變更及經濟簽證：
1、乙方必須嚴格按設計圖紙、圖紙會審記錄及施工規範進行施工，不得擅自改變，如需變更須經甲方同意，並由甲乙的雙方代表簽字認可。經濟簽證發生當日處理，由甲方代表、預算人員、乙方代表、監理公司四方簽字生效。
2、因經濟簽證增加工程量產值，隨撥款進度同步撥付。
十、工程竣工驗收及結算審核：
1、乙方負責工程各階段驗收及工程竣工驗收，甲方配合乙方辦理工程竣工手續。
2、工程竣工驗收後15日內，乙方向甲方呈報兩份真實完整的竣工資料。竣工資料提供後30日內乙方向甲方報出所施工工程的預算書，甲方接到預算書後60日內雙方進行結算審核。
3、竣工結算以最終經甲乙雙方審核確認的金額為準。遇有爭議時，以甲方委託具有審計資質的中介機構出具的審核結果為準。
4、對甲方**的材料，乙方無償裝卸保管。
5、雙方約定不計冬雨季施工費、夜間施工費。
十一、材料採購：
工程所用材料原則上由乙方自採自供，為了使整個小區材料統一色調，統一規格，確保工程質量，可調整**的部分材料如鋼材、水泥、商砼、填充牆砌築塊材須經甲方指定生產廠家範圍進行採購，未計價材乙方在採購前須經甲方對材質、生產廠家及**進行確認；否則甲方將有權責令乙方採購的材料做退場處理。乙方對以上材料負質量責任。
甲方指定屋面防水工程、外牆保溫工程、外牆塗飾工程、玻璃幕牆的制安工程、理石幹掛的制安工程的**及使用的材料與品牌，在質量、**、工期同等條件下優先分包給乙方施工（不另計取1%管理費）。
甲方將另行分包樓梯扶手及欄杆制安工程；門窗的制安工程；外網工程；綠硬化工程；電梯工程；消防工程。
甲方另行分包的工程，乙方負責接收及驗收該項分包工程的施工隊伍並提供水、電介面，確認施工隊伍無問題後與施工隊伍簽訂該項工程的施工合同並對其施工質量、安全進行管理，分包工程施工無誤後，辦理工程交接手續，經乙方簽字認可，甲方方可撥付分項工程款。分包工程與乙方從辦理工程交接手續之日起，乙方必須對該分項工程負有全部的保護責任，在竣工前，如發生損壞，乙方負責維修或更換並承擔全部費用。甲方在結算時另行支付給乙方該項工程直接費1%的管理費。
甲方直接採供的材料為室內外瓷磚、地板磚、理石、潔具、暖氣片、苯板、燈具、外牆塗料等。
甲方指定工程及採供材料進入總造價不取費不下浮。
工程中使用的材料（包含甲方**、指定的材料及甲方分包工程）乙方均負責接收及驗收，對不合格材料乙方應要求其退場或更換為合格產品，如工程中使用了不合格產品，乙方負全責。
十二、財務管理：
甲方財務部門負責與乙方辦理工程款及往來結算業務；乙方自行搞好財務管理及成本核算。甲方在辦理開工手續中可代替乙方交納乙方應交各種費用，在撥付工程款中扣回。
十三、乙方承擔一切與本工程相關的稅、費及業務招待費用支出；乙方有義務向監理提供必備的辦公環境及條件；乙方有責任按甲方要求配合室外各類管線管網的施工。
十四、合同擔保：
乙方向甲方交納高層每棟50萬元人民幣，多層每棟30萬元人民幣作為工程保證金，此保證金施工至±0.00經驗收合格後無息返還。
十五、甲方負責提供水源、電源介面，乙方自行接引，施工水、電費由乙方負責交納，以實際發生費用進入總造價不取費不下浮。
十六、本工程多層樓不計超高費、超高部分垂直運輸費。
十七、違約責任：
此協議簽訂後雙方均應認真履行，否則視為違約，承擔相應的法律責任。乙方必須執行甲方的各項管理制度。
1、甲、乙雙方施工前制定施工組織設計（乙方負責編制），按施工組織設計，甲方在基礎、每三層封頂、每三層砌築、主體完工、每三層裝修工程、安裝工程及竣工時核驗工期，每延誤一天，罰款五千元，如經採取措施後如期竣工罰款全額退回。如提前甲方給予同等條件的獎勵。
2、施工現場專案班子成員必須與備案一致。
3、專案班子人員無正當理由脫崗一次罰款500元。
4、工程質量達不到合格標準，乙方承擔一切經濟損失及給建設單位造成的連帶損失。
5、如按施工進度計畫，乙方滯後進度兩層及兩層以上時、或因施工質量達不到現行規範要求，或擅自更改設計圖紙進行施工的，經甲方及監理確認，乙方無此施工能力時，甲方有權與乙方解除施工合同，乙方必須退場，所發生的所有費用乙方自理，甲方不給予結算，且乙方賠償由於工期延誤造成的相關損失。
6、如因乙方的原因延誤室外各類管線、管網、地面硬化等工程的施工，每延誤一天，罰款五千元。
7、未計價材與甲方**的材料由乙方以書面的形式將所用材料的名稱、數量及使用時間表在開工後30日內一次性報給甲方，因乙方報送不及時或有誤造成的損失由乙方負責。
8、由甲方原因造成乙方延誤工期，甲方代表簽字後工期可以順延，但不承擔經濟責任。
9、甲方為了合理控制工程造價，防止低估高算，要求乙方在結算時編制的施工工程預算書的工程總造價不能超過實際工程總造價的3%。否則乙方向甲方交審計費等額的罰金。
10、在甲方按合同要求支付工程款正常的情況下，如因乙方拖欠工人工資有上訪告狀者每人每次罰款5000元同時停止撥付工程款直至問題解決。
11、本工程不允許以任何形式進行轉包或合作建設，如出現此類情況甲方有權與乙方解除施工合同，所發生的所有費用乙方自理，甲方不給予結算，且乙方賠償由於工期延誤造成的相關損失。
12、乙方人員、裝置等條件不能滿足工程要求時，甲方隨時可協助乙方增加人員及裝置，費用按實際發生費用計算由乙方支付，並對乙方處以該費用2倍至5倍的罰款，在撥付工程款中直接扣除，
十八、完工清理：
乙方必須在工程竣工預驗前十天內將所有材料、機械運出施工現場，施工現場清理到設計地坪-15厘公尺。（包括室外各類管線及管網的剩餘渣土，塔機座清理到設計地坪-20厘公尺）。不計費用。
十九、本協議為甲乙雙方簽定的建設工程施工合同的補充協議，與施工合同具有同等法律效力。履行期間如發生爭執，以本協議內容為準。本協議未盡事宜雙方協商補充完善。
二十、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，自甲乙雙方代表簽字之日起生效。工程竣工、工程款結清、保修期滿本合同自動失效。
甲方乙方：
法定代表法定代表：
委託**人委託**人：
年月日年月日
建設工程施工內部承包合同
施工專案內部承包合同 甲方乙方 受以下簡稱甲方 的委派 專案經理部 以下簡稱乙方 全面負責該項目的施工組織和經營管理工作，為明確甲 乙雙方的責 權 利關係，經甲 乙雙方充協商，特制訂以下條款，供雙方共同遵守履行。一 專案經理部主要負責人該負責人即為專案第一責任人。二 經營承包主要內容 1 乙方上繳公...
建設工程施工內部承包合同
建設工程施工合同補充協議 甲方 發包方 法定代表 乙方 承包方 法定代表 經甲 乙雙方協商，甲方同意將 工程施工專案承包給乙方。為明確雙方各自的責任 權利和義務，依據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其他有關法律，法規，遵循平等 自願 公平和誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致...
建設工程施工承包合同
合同雙方 以下簡稱甲方 以下簡稱乙方 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 及其它有關法律 行政法規，遵循平等 自願 公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工承包事項協商一致，訂立本合同。1 工程概況 1 工程名稱 2 工程地點 3 工程內容 4 承包範圍 5 承包方式 6 合同工期 ...