濰坊市華夏建安有限責任公司
甲方（發包方
住所身份證（企業營業執照號碼
聯絡**
乙方（承包方）：濰坊市華夏建安有限責任公司
位址：山東.安丘市北區青雲大街西段路北
企業營業執照號：3707842800038
按照《中華人民共和國合同法》的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方本著自願、平等、誠實、信任的原則協商一致，共同訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條工程概況
1．1工程名稱
1．2工程地點市
1．3工程專案及承包範圍：具體詳見《工程預算表》。
1．4工程內容：具體詳見《工程預算表》。
1．5承包方式：具體詳見《工程預算表》。
1．6承包時間：自年月日始，至年月日止，工期共天。
1．7工程預算總額：人民幣元整（小寫元）
第二條工程款付款方式的約定
2．1甲方按以下付款方式向乙方支付工程款：
2．1．1`預算造價在人民幣100，000.00至1，000，000.00元之間的裝飾工程：
自簽署合同當日，甲方連同設計定金向乙方一次性支付工程總造價50%比例的備料款，乙方於收妥該備料款之次日起7個自然日內，備齊裝修所需要的基本物料（工程特殊用料和/或變更部分物料除外），進入施工工地；簽署本合同第個自然日內，甲方向乙方按工程總造價20%比例支付工程款；工程完工後，甲方向乙方支付工程款至工程總造價90%；雙方驗收合格辦理移交手續之日，甲方向乙方支付工程款至工程總造價95%；工程竣工辦理移交手續之日起一年期滿，工程尾款由甲方一次性向乙方支付完畢。
2．2因《工程專案（內容）變更確認單》引起工程預算造價變更，甲，乙雙方共同計算變更後的工程總造價後，甲方依照變更後的工程總造價，於簽訂變更協議之日起第5個自然日內全額支付給乙方。
2．3《隱蔽工程驗收表》中水電改造、防水工程款項，甲方按以上約定的付款方式支付乙方。
2．4工程施工期間，如甲方特殊要求，須乙方比合同工期提前竣工時，應徵得乙方同意；乙方提前竣工，甲方須支付乙方因趕工期增加的相應費用（費用額度根據工程具體情況由甲乙雙方另行協商）。
2．5乙方在本合同約定付款時間前，按約定付款金額開出《付款通知單》通知甲方付款，甲方在收到《付款通知單》時須在其回執上簽收；如甲方對付款金額有疑義，須在接到付款通知單7個自然日內與乙方合同簽署人進行付款金額核實，按核實金額付款。
2．6施工過程中，如甲方未按以上約定付款方式及時付清款項，也未徵求乙方同意延期付款的，每延誤一天，乙方有權向甲方按工程總造價0.1%的標準收取滯期費，並停止施工，其造成的工期延誤由甲方負責，直至甲方付清款為止；付款時間延誤7個自然日以上的，乙方有權單方面終止履行該合同，甲乙雙方辦理工程結算手續；已收工程款項，無論工程是否完結，乙方不予退還；乙方已施工工程，甲方未支付工程款的，須按實際工程量支付乙方工程款。
2．7工程竣工辦理移交手續後之工程尾款，如未按以上約定付款方式及時付款，乙方有權向甲方按100元/自然天的標準收取滯期費，不開具售後保修卡和承諾書，直至甲方付清為止。
2．8非甲方原因延誤工期，導致工程不能按約定進度進行時，甲方應付的工程款項，可根據實際情況經甲乙雙方協商一致後，延期支付。
2．9甲方應付的工程款項，不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委託人，否則，由此產生的一切後果由甲方自行承擔。
第三條工期約定
3．1該合同簽署後，邊設計邊施工的設計時間約定：
3．1．1該合同簽署當日，乙方須出具平面改造方案圖，甲方簽字認可後，作為開工資料，交乙方專案經理辦理開工手續。
3．1．2預算造價10萬元以下工程，乙方須在簽署該合同5個自然日內出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個自然日內，對施工圖紙進行確認或提出修改意見；乙方須在甲方提出修改意見3個自然日內完成修改方案，並交甲方重新審核確認。
3．1．3預算造價50萬元以下工程，乙方須在簽署該合同15個自然日內出齊所有施工方案圖，供甲方審核；甲方須在接到審圖通知3個自然日內，對施工圖紙進行確認或提出修改意見；乙方須在甲方提出修改意見5個自然日內完成修改方案，並交甲方重新審核確認。
3．1．4預算造價100萬元以上工程，乙方須按甲、乙雙方約定的時間內出齊施工方案圖，供甲方審核
3．2簽署該合同前，已做設計方案的施工工程，不按上述方式對設計時間進行約定。
3．3因乙方設計方案出圖和/或改圖不及時，造成工期延誤，工期不順延；因甲方審圖和/或確認方案不及時延誤工期，工期順延。
3．4施工過程中，甲方要求修改個別設計方案的，須在該工程專案未正式施工前通知乙方施工管理人員和/或設計師，乙方設計師須在接到通知3天內進行修改，並通知甲方確認，因此而造成的工期延誤，工期順延；如因設計師設計方案失誤和/或客戶提出方案修改意見，設計師修改出圖不及時導致工期延誤的，工期不順延。
3．5施工專案中由甲方提供的裝飾材料，乙方須提前填列《甲方準備材料通知單》交付甲方，以便甲方及時備料；甲方接到該通知單後，須按通知單要求準備材料；如因甲方準備材料不及時或不準確延誤工期，工期順延；如因乙方不及時通知甲方準備材料或通知內容錯誤，導致甲方不能及時和/或準備材料不準確而延誤工期，工期不順延。
3．6施工過程中，甲方未按該合同約定之付款方式付款且延誤至7個自然日以上的，乙方有權停止施工，直至甲方付清款項，乙方繼續施工，由此造成的工期延誤，工期順延。
3．7施工過程中，隱蔽工程施工完畢，甲方在接到《工程驗收通知單》後，因故未能及時進行隱蔽工程驗收並要求複驗的，由此而造成的工期延誤，工期順延。
3．8因甲方原因，增加工程量和/或工程專案更改時，工期順延。
3．9因乙方設計方案有誤、乙方提供材料不符合該合同之《乙方提供主要材料明細表》附表約定及施工質量不合格，引起工程返工而導致的工期延誤，工期不順延。
3．10因乙方安排組織施工不當導致的工期延誤，工期不順延。
3．11工程竣工後，甲方提出整改要求的，由此造成的工期延誤，工期順延。
3．12因甲方所屬物業管理部門原因導致的工期延誤，工期順延。
3．13因停水、停電、颱風等客觀原因導致的工期延誤，工期順延。
3．14因消防工程、**空調工程原因導致的工期延誤，工期順延。
3．15無論何原因引起的工期變更，須由甲乙雙方對變更原因、變更時間予以協商確認，並簽署《施工工期變更確認單》。
3．16以上條款中工期順延條款造成合同工期延誤，甲乙雙方互不支付工期延誤費；工期不順延條款造成合同工期延誤，由乙方按50元/自然日標準向甲方支付延誤費。
第四條工程專案（內容）變更的約定
4．1簽署本施工合同後正式施工前，如甲方要求刪減部分工程專案（內容），甲方須按刪減部分總造價的2%，向乙方支付材料準備費。
4．2工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分木質工程專案（內容），未下料工程專案，甲方須按刪減部分總造價的2%，向乙方支付材料準備費；已下料工程專案，甲方須按該專案總造價的50%，向乙方支付材料費、人工費；已施工工程專案，甲方須按該專案總造價80%，向乙方支付材料費、人工費。
4．3工程正式施工過程中，如甲方要求刪減部分非木質工程專案（內容），未下料工程專案，甲方須按刪減部分總造價的2%，向乙方支付材料準備費；已下料（施工）工程專案，甲方按該刪減專案的具體損失額度，向乙方支付材料費、人工費。
4．4開工後乙方未採購材料時，甲方對雙方約定乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須按材料差價及時互補；甲方無須另行支付乙方材料準備費。
4．5開工後乙方已採購但尚未使用材料時，甲方對雙方約定乙方提供材料提出變更，甲乙雙方須按材料差價及時互補，甲方按放棄使用材料之採購總價2%支付材料採購費用；已進行施工處理的材料，甲方按材料採購價的100%支付乙方材料費、人工費。
4．6如乙方未按《工程預算表》、《乙方提供主要材料明細表》規定使用材料、進行施工，甲方提出刪減工程專案（內容），甲方不承擔任何費用。
4．7施工過程中，如甲方要求增加施工專案（內容），甲乙雙方須簽署《工程專案（內容）變更確認單》，乙方按《工程專案（內容）變更確認單》組織設計、施工。
4．8無論如何原因引起的工程專案（內容）變更，經由甲乙雙方對變更原因、變更時間、變更金額予以協商確認，並簽署《工程專案（內容）變更確認單》。
第五條工程質量及驗收的約定
5．1乙方須按照本合同之附件《乙方提供主要材料明細表》所列明標準採購施工材料的內容、品名、等級；甲方可對裝飾飾面板等材料之顏色、花式進行確認；對乙方所採購材料按《乙方提供主要材料明細表》所列明標準進行驗收。
5．2乙方須按照本合同之附件《工程預算表》中所規定施工工藝進行施工。
5．3如乙方未按《工程預算表》、《乙方提供主要材料明細表》規定使用材料、進行施工，甲方有權要求拆除重做，重做所浪費的材料、人工由乙方負責。
5．4隱蔽工程驗收：隱蔽工程施工完畢，乙方開出《工程驗收通知單》通知甲方進行隱蔽工程驗收；甲方自接到《工程驗收通知單》2日內，協同乙方進行隱蔽工程之工程量/工程質量驗收，工程驗收合格，甲乙雙方簽署《隱蔽工程驗收表》；如甲方在通知時間內不能及時進行驗收且未另行約定驗收時間的，乙方可自行進行驗收並進行下一步施工內容，甲方須對此予以承認並簽署《隱蔽工程驗收表》；如乙方自行驗收後，甲方提出複驗的，乙方須配合複驗，複驗合格，由此引起的一切損失由甲方承擔，複驗不合格，由此引起的返工費用由乙方承擔。
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