a公司（ 借款方 ）
根據融資額的大小，需要有500－1000萬的資信證。
1. 專案評估
2. 協議過戶（回購）100%
3. 質押
4. 派一人到b公司任董事
5. 設ab公司共管帳戶存500萬準備接款6. 房產證由銀行保管
7. 約三個月內收到貸款
8. 按約還利息到期還本金
9. 到期按協議（回購）100%及解質押.
還回房產證（土地證）
b公司（申請貸款方）
1. 以b公司名義申請所需貸款，100%
的專案股權質押（最短13個月
2. 款項放入ab帳戶，供a公司使用。
3. 收回利息到期本金
4. 到期解除協議（回購）100%及解質押.
5. 合同終止。
注：僅作參考，具體操作以協議為準
買賣操作模型
a公司 1. 專案評估
（賣方） 2.協議股權過戶
3. 約三個月內收到全款的80%，專案結束20%4.接管原a公司人員架構基本不動，繼續管理專案公司，並獲得30%(20+10)的股份收益權5.如再轉讓，同等條件享受優先回購權
b公司1. 確認專案評估結果
買方2.協議股權過戶
3. 申請所需相應款項
4. 三個月內支付全款的80%，專案手續完備後付20%。
5. 接管手續
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