賣方(以下簡稱甲方
位址聯絡**
委託**人
位址聯絡**
買方(以下簡稱乙方
位址聯絡**
委託**人
位址聯絡**
委託**機構
經辦人聯絡**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：
第一條房屋基本情況
1.甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落於_________市_________區房屋結構為房屋用途為經房地產產權登記機關測定的建築面積為_________平方公尺。
2.該房屋所有權證號為共有權證號為土地使用權取得方式為
3.該房屋四至界限：東至南至西至北至
4.隨該房屋一併轉讓的附屬裝置、設施
5.該房屋租賃情況
第二條房屋轉讓**
按建築面積計算，該房屋轉讓**為[人民幣]每平方公尺_________元，總金額_________元，大寫_________元整(每平方公尺**精確到小數點後兩位)。
第三條付款方式
雙方約定按以下第_________項以(現金、支票、其他方式支付房款：
1.一次性付款：本合同簽訂之日起_________天內，乙方一次性將購房款支付給
2.分期付款
3.其它方式
第四條交房方式：
甲乙雙方約定採用下列第_________種方式交房：
1.自本合同簽訂之日起_________天內，甲方將房屋交付給乙方。
2.其他方式
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期付款超過_________天，甲方有權按下述第_________種約定追究乙方的違約責任：
1.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同限期繼續履行。若乙方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。
2.乙方向甲方支付違約金共計_________元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
3 第六條甲方逾期交房的違約責任
除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_________天，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方的違約責任：
1.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同繼續限期履行。若甲方在_________天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2.條處理。
2.甲方向乙方支付違約金共計_________元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
3 第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。
第八條關於產權登記的約定
自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在_________天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。
甲方必須在乙方提出退房之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_________元整。
第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。
第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。
第十一條其他約定事項
第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_________種方式解決。
1.由仲裁委員會]仲裁。
2.向人民法院起訴。
第十五條本合同自_________之日起生效。
1.甲、乙雙方簽字。
2.經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。
第十六條本合同一式_________份，雙方各執乙份各執乙份。各方所執合同均具有同等效力。
甲方(蓋章乙方(蓋章
甲方**人(簽字乙方**人(簽字
甲方共有權人(簽章
年____月____日年____月____日
簽訂地點簽訂地點
說明一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由杭州市房地產管理局，杭州市工商行政管理局制訂。
二、本合同適用於單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。
三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。
四、本合同中買賣雙方委託房地產中介公司**的，需與**公司另外簽訂委託**合同。委託個人**並由**人簽訂合同的，應具有委託書。
從事委託**業務的房地產中介公司應為經批准具有相應資格的專業房地產經紀機構。
五、本合同第一條中「經房地產產權登記機關測定的建築面積」，根據國家許可權機關頒發的房屋建築面積計算規則進行測算。
六、本合同[ ]中的內容為並列的選擇項，須根據實際情況選擇打「√」。
七、本合同供房屋轉讓雙方當事人簽訂合同時參考。本合同的部分條款，當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打「×」，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以「示範合同印刷內容」為由強迫另一方接受。
八、乙方在簽訂本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明檔案和物業管理規定。
九、本合同條款由_________市房地產管理局市工商行政管理局負責解釋。
杭州市房屋轉讓合同
示範文字 2013年 杭州市住房保障和房產管理局 印製杭州市工商行政管理局 特別提示 為保護房屋轉讓當事人的合法權益，在簽訂本合同之前，請認真仔細閱讀以下注意事項，逐條理解房屋交易中的權利義務。一 本合同是杭州市住房保障和房產管理局 杭州市工商行政管理局根據 中華人民共和國合同法 和 房地產經紀管理...
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杭州市房屋轉讓合同示本
本合同雙方當事人 賣方 以下簡稱甲方 本人 法定代表人 姓名 身份證 軍官證 外籍護照 營業護照 戶口本 護照 公證書 港澳台證件 組織機構 證 賣方配偶 婚姻狀況 未婚 已婚 離異 喪偶 姓名 位址 郵政編碼聯絡 委託 人 位址 郵政編碼聯絡 買方 以下簡稱乙方 如果有多個買受人,請用 分隔，第乙...