融資租賃與經營租賃相關總結
融資租賃又稱裝置租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有.
融資租人固定資產，應當在租賃開始日，按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值，借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日，按最低租賃付款額入賬的企業，應按最低租賃付款額，借記「固定資產」等科目，貸記「長期應付款-應付融資租賃款」科目。
按期支付融資租賃費時，借記「長期應付款-應付融資租賃款」科目，貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿，如合同規定將裝置所有權轉歸承租企業，應當進行轉賬，將固定資產從「融資租人固定資產」明細科目轉入有關明細科目。
詳解融資租賃與金融租賃的區別
近幾年，金融租賃成為國內金融投資領域炙手可熱的新寵，然而在一段時期內它曾在中國長期徘徊，低迷的融資租賃行業中完全消失。在金融危機的陰霾下，金融租賃卻成功復甦，成為引領中國融資租賃行業崛起的主導力量。金融租賃究竟具有如何神奇的魔力？租賃融資租賃經營租賃和金融租賃又有何異同？讓我們走近租賃業一同揭開它的...
融資租賃與擔保的比較分析
一 功能定位 融資租賃是一種金融 服務 產品，融資擔保是金融中介服務。融資租賃直接借出機器裝置等 租賃 物，實際借出的是資金。在中國金融嚴格監管體制下，融資租賃有三種業態。其中金融租賃屬金融業，金融租賃公司是非銀行金融機構，由銀監會監管 外資 及中外合資 中外合作 融資租賃公司由商務部 外資服務部門...
關於融資租賃的計算可以總結如下
第一 先計算自行購置時的淨現值 第二 計算租賃相對於自行購置時的差額現金流量及淨現值，並判斷租賃或自行購置哪個方案更有利。如果自行購置的淨現值大於零，計算到此即可。計算損益平衡租金時，也是計算使差額淨現值等於零時的租金。第三 如果自行購置時的淨現值小於零，則計算租賃時的專案整體淨現值，等於 自行購置...