昆明金鷹酒店10-11f客房裝修工程
詢價檔案
詢價單位: 南京金鷹工程建設****
發放時間：2023年 7 月 23 日
第二章合同
協議書發包方以下簡稱甲方）
承包方以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：酒店裝修工程
工程地點：雲南省昆明市
工程內容：酒店10-11f客房裝修
二、工程承包範圍
1圖紙範圍內及設計變更部分的施工，直至通過甲方及有關部門驗收交付使用；
2工程用材料採購、運輸(包括裝車、運輸和卸車)、加工、保管及檢驗等
3工程一切險及第三方責任險；
4提供保修服務。
包工包部分材料、包工期、包質量、包安全生產、包文明施工、包現場管理、包現場配合、包驗收、包保修。
三、合同工期
開工日期：2023年月日（具體以開工報告為準）
竣工日期：2023年月日
合同工期總日曆天數天。
節點工期要求：
四、質量標準
工程質量標準：符合國家驗收規範，一次性驗收合格。
五、合同價款
合同價（大寫人民幣)。
1、本合同總價包括並不限於為實施和完成該專案工程所需人工費、材料費、製作費、運輸費(含卸貨、二次搬運及運輸保險費)、機械費、安裝費、措施費、倉庫保管費、材料損耗費、驗收費、缺陷修復費、配合費、施工保險費、勞動保險費、管理費、利潤、稅金等為完成本工程所需的所有費用，及所有風險、責任和義務。
2、分部分項工程量清單計價表中的綜合單價是完成設計所列出的內裝工程各分部分項的最終**，包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、其他相關的技術服務、保修服務等費用。
在整個合同執行期間，工程量清單**表中的綜合單價、措施費（安全文明施工措施費的考評費和獎勵費除外）、其他專案費、材料單價不變。
六、組成合同的檔案
1、本合同協議書
2、本合同專用條款及合同附件
3、本合同通用條款
4、投標檔案
5、施工圖紙
6、標準、規範及有關技術檔案、技術要求
7、工程**單或結算書
8、工程量清單
雙方有關工程的洽商和變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間： 年月日
合同訂立地點：
本合同雙方約定自雙方代表簽字、蓋章後生效。
發包人：（公章） 承包人：（公章）
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
委託代表人： 委託代表人：
**： **：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
年月日年月日
第二部分通用條款
此部分採用《建設工程施工合同》範本（gf-1999-0201）中《第二部分通用條款》
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同檔案
1. 詞語定義
見《建設工程施工合同》範本（gf-1999-0201）中《第二部分通用條款》
2、合同檔案及解釋順序
2.1合同檔案應能相互解釋， 互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的檔案及優先解釋順序如下：
1、本合同協議書
2、中標通知書
3、本合同專用條款及合同附件
4、本合同通用條款
5、招標檔案及答疑、澄清檔案
6、投標檔案及承諾書
7、施工圖紙
8、標準、規範及有關技術檔案、技術要求
9、工程**單或預算書
10、工程量清單
雙方有關工程的洽商和變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。
2.2 如果本合同各檔案中之條款和/或條件發生意思含糊或不一致，則以排列在前者優先為準，在同一順序中出現意思含糊或不一致，則以時間在後者優先為準。
2.3在同一檔案中出現意思含糊或不一致，在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協商解決。
3.語言文字和適用法律、標準及規範
3.1 本合同除使用漢語外，還使用漢語言文字
3.2適用法律和法規
需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》、《建設工程質量管理條例》等國家及本省、市有關法律、法規。
3.3適用標準、規範
適用標準、規範的名稱：國家及本省、市現行規範、標準。
甲方提供標準、規範的時間：_ /__
國內沒有相應標準、規範時的約定： 由設計院、甲方協商確定。
本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由乙方承擔。
4、圖紙
4.1 甲方向乙方提供圖紙日期和套數：合同簽訂後一周內甲方向乙方提供施工圖紙一套和電子版一套。乙方須負責承包範圍內施工圖結點的深化設計，經甲方審核後施工。
4.2在本合同工程竣工驗收之前，竣工圖由乙方根據施工圖和設計變更自行測繪並經甲方審核無誤後，提供肆份竣工圖（甲方兩份，乙方乙份，檔案館乙份），竣工圖的整理、裝訂、移交等費用已包括在合同價中，甲方不另行支付。
4.3 乙方未經甲方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。 乙方應在施工現場保留一套完整圖紙，供甲方及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務
5.甲方代表
5.1 甲方派駐施工現場履行合同的現場代表，姓名：虞永華職務： 專案經理職權：負責本工程施工現場施工質量和施工進度的協調和控制，行使甲方授權委託的職責。
5.2 如甲方需更換現場代表，甲方應至少提前7天以書面形式通知乙方，後任繼續行使合同檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。
6.專案經理
6.1乙方派駐施工現場履行合同的現場代表，姓名： 職務：專案經理。
乙方派駐的專案經理必須常駐現場，不允許兼管其他專案。若乙方須更換專案經理，必須報甲方同意。否則視為乙方違約，甲方有權解除合同，並追究由此帶來的甲方的一切損失。
6.2 乙方依據合同發出的通知，須以書面形式由專案經理簽字後送交甲方，甲方現場代表在回執上簽署姓名和收到時間。
6.3專案經理應按甲方審核後的施工組織設計和甲方依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與甲方聯絡時，專案經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後4 8小時內向甲方送交報告。
責任在甲方或第三人，由甲方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用，不順延工期。
6.4甲方認為專案經理難以完成乙方合同義務時，可以要求乙方更換其認為不稱職的專案經理。
7.甲方工作
7.1甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：
1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：現場已具備施工條件 。
2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和**要求。
3）由甲方辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前
4）雙方約定甲方應做的其它工作：a、發生設計變更時，甲方應以書面形式通知乙方。c、按合同約定的條件支付工程進度款。
7.2 甲方發出的施工指令、通知、工程簽證須由甲方簽字、蓋章、統一編碼（編號應連續）後發放至乙方，乙方應在甲方的發文記錄上簽署姓名（簽署人員須經雙方確認）和收到時間。確有必要時，甲方可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認。
7.3對甲方的所有指令乙方應在規定的時間內遵照執行，在遵循本合同23.3款約定的計價原則的基礎上乙方不得再以未確定**或**未達成一致為由拒絕或拖延執行甲方的指令，否則，視為乙方違約，甲方有權追究乙方的違約責任。
同時甲方有權根據工程進度的需要指定其他承包單位施工該項指令，甲方除將按本合同23.3款的計價原則計算該指令的造價在合同總價中扣除外並以此造價金額作為乙方的違約金在乙方的結算中扣除。
8.乙方工作
8.1乙方應按約定的時間和要求，完成以下工作：
1）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：應滿足現場施工管理的需要。如乙方原因造成工程、財產損失和人身傷害，由乙方承擔責任及其發生的所有費用。
2）向甲方提供的辦公和生活房屋及設施的要求：乙方應主動配合好現場其他單位的工作。
3）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：交付前成品保護由乙方負責，工程交付後，由甲方負責。工程交付前發生損壞，乙方應自費予以修復；工程交付後，甲方委託乙方採取特殊措施保護的工程部位，甲方應承擔相應費用。
4）施工場地清潔衛生的要求：保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前現場清理達到甲方的要求（包括施工中產生的廢棄物、生產和生活臨時設施拆除），做到工完場清。
5）雙方約定乙方應做的其它工作（包括但不限於）：
a)嚴格按國家現行施工及技術驗收規範和經甲方審定的施工圖紙進行施工，做好自檢工作，並按規定程式進行檢測和報驗，確保工程質量和工期。
b)嚴格按施工安全規範要求採取預防事故的措施，確保施工安全和第三者安全。凡施工中因乙方原因發生的一切安全事故，均由乙方承擔責任並負責賠償由此造成的損失。事故發生後乙方應書面報告甲方或主管單位備案。
c)乙方施工進度必須滿足專案整體施工進度，乙方應服從現場甲方的管理，配合好其他專業施工單位的施工。
d)在施工中，因乙方自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，均由乙方自行承擔。
招標書範本
公司工程招標書 專案名稱工程 投標編號 公司年 月 根據前期調研和篩選，我公司現邀請貴公司作為合格投標人參加我公司的投標。現將有關事項說明如下 一 招標編號 二 專案名稱公司工程 三 招標專案內容 123 具體標段 第一標段 第二標段 第三標段 第四標段 投標人可根據自身情況選擇標段投標或進行總包，...
網路工程招標書範本
投標單位應將投標檔案密封，封口處應有投標簽署人的印鑑及投標單位的公章。封皮上應注 明投標單位名稱。6 開標 評標時間及方式，中標依據和通知 開標時 間 年 月 日。評標結束時間 年 月 日。開標 評標方式 由綿竹廣播電視局 網路公司相關人員參加公開開標，審查證書，採取集體評議方式進行評 標.為控制廣...
食堂伙食承包招標書範本
4 投標者必須具有連續經營3年5000人以上承包飯堂的經驗。5 投標者必須提供現有飯堂員工所購買食物中毒預防險正本證明。6 投標者必須具備iso國際質量體系認證。7 承包經營期為三年，從合同簽訂之日起計算。六 投標檔案及編制要求 1 投標檔案包括 投標邀請函 投標承諾書 投標方案 營業執照副本影印 ...