鋼結構住宅未來住宅發展趨勢

第三，鋼結構住宅在施工方面優勢突出。現澆砼需要連續施工，在我國北方地區受到施工季節的影響。鋼結構的大部分構件在工廠生產，運往現場通過焊接或螺栓進行整體組裝,可全天候作業。

施工現場作業量小,減少了施工臨時用地,與傳統建築材料相比，對周圍環境汙染小，提高了施工的機械化水平。由於鋼結構施工時可以節省支模、拆模的材料，由此降低成本，大大加快施工速度。資金價值在施工中充分體現，減少資金成本，對開發商的銷售和資金回籠極為有利。

第四，鋼結構住宅綜合造價低。鋼結構承載力高，可以實現結構的大開間布置，構件截面小，與砼結構和磚混結構相比，自重比較輕，地基的處理比較容易，可以採用天然基礎型式。由於基礎在工程造價中占有比重較大，上部結構重量輕可以降低基礎造價，從而減少整個專案的投資。

鋼結構施工機械化高的特點,從另一方面減少了人工費用和模板等其它輔助材料費用。

第五，鋼結構住宅符合住宅產業化和可持續發展的要求。鋼結構適宜工廠大批量生產，工業化、商品化程度高。它能將節能、防水、隔熱、門窗等先進的成品集合在一起，實現綜合成套應用，將設計、生產、施工安裝一體化，提高住宅的產業化水平。

今後隨著城市建設的發展，城市改造需要拆除大量的舊建築，鋼結構比傳統結構的拆除更容易實施，鋼材**利用率高、拆除成本低、汙染較小，符合可持續發展的要求。

近年來，隨著城市建設的發展和高層建築的增多，我國鋼結構發展十分迅速，鋼結構住宅作為一種綠色環保建築，已被住房和城鄉建設部列為重點推廣專案。特別是在我國大中城市中，人多、土地資源少，而人們對住宅密度、環境綠地等要求越來越高，較大範圍應用鋼結構住宅，是我國生產力發展到一定階段的必然產物。