2023年9月
本規範規定了電梯日常維護保養（以下簡稱維保）應遵守的準則。
本規範適用於乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯與自動行人路（以下簡稱電梯）的維保。
防爆電梯、消防員電梯中與電梯相同部分的維保可參照本規範進行。
個人或者單個家庭自用電梯的維保可參照本規範進行。
下列檔案對於本檔案的應用是必不可少的。凡是注日期的引用檔案，僅註日期的版本適用於本檔案。凡是不注日期的引用檔案，其最新版本（包括所有的修改單）適用於本規範。
gb 2893—2006 安全色
gb 2894—2008 安全標誌及其使用導則
gb/t 7024—2008 電梯、自動扶梯、自動行人路術語
gb 7588—2003 電梯製造與安裝安全規範
gb/t 10001(所有部分) 標誌用公共資訊圖形符號
gb/t 15566(所有部分) 公共資訊導向系統設定原則與要求
gb 16899—2011 自動扶梯和自動行人路的製造與安裝安全規範
gb/t 18775—2009 電梯、自動扶梯和自動行人路維修規範
gb/t 20900—2007 電梯、自動扶梯和自動行人路風險評價和降低的方法
gb 21240—2007 液壓電梯製造與安裝安全規範
gb/t 24475—2009 電梯遠端報警系統
gb 25194—2010 雜物電梯製造與安裝安全規範
tsg t5001—2009 電梯使用管理與維護保養規則
gb/t 7024—2008、gb 7588—2003、gb 16899—2011、gb/t 18775—2009、gb 21240—2007、gb 25194—2010、tsg t5001—2009確定的以及下列術語和定義適用於本規範。
3.1維保單位
是指獲得國家質量技術監督檢驗檢疫總局核准的，能夠根據電梯製造商提供的維護說明書的要求進行維護，以保證電梯裝置處於維護說明書中所要求的正常工作狀態。為達到該目的，對電梯裝置進行定期維護以保證正常執行，尤其是電梯裝置的安全效能的法人或法人下屬部門。
3.2維保人員
是指取得電梯維修專案並持有《特種裝置作業人員證》的人員。
3.3安全管理人員
使用單位設定的電梯安全管理機構或者配備的電梯安全管理人員。
。特種裝置安裝改造維修許可證應在有效期內。
維保單位在承接新維保電梯前應對其是否符合安全技術規範的要求進行確認；維保後電梯應處於正常的執行狀態且應滿足相應的安全技術規範要求。
維保單位應對其維保電梯的安全效能負責。
維保單位應履行tsg t5001—2009第十五條所規定的職責。
維保單位與使用單位簽訂電梯維保合同後，應自簽訂之日起按照電梯製造商提供的維護說明書的規定，並根據所維保電梯的使用特點，制訂合理的維保方案與維保計畫，確定維保人員和維保的介面方式。
維保單位的質量檢驗(查)人員或者管理人員應對電梯維保質量進行定期或不定期檢查，並且進行記錄。
已經過適當的培訓，擁有足夠的知識和實際經驗，，方可從事相應的作業或者管理工作。
維保人員數量的配置應滿足現場維保工作的需求。
維保人員應配備滿足維保要求的工具、計量器具和/或儀器裝置。
維保用計量器具和/或儀器裝置應當在計量檢定/校準合格的有效期內。其精度等級應不低於表1的要求。
表1 儀器裝置推薦表
防爆電梯、消防員電梯應根據製造商的要求配備儀器裝置。
維保人員應備齊所維保電梯的維保方案、技術資料、維保記錄以及所需的工具、計量器具和/或儀器裝置，同時應配備和穿戴好必需的防護用品。
維保人員到達使用單位後，應主動與安全管理人員聯絡，說明來意並提出需配合的內容。
當電梯的設計檔案對溫度、濕度、電壓、環境空氣條件等有專門規定的，維保人員僅在對維保現場的溫度、濕度、電壓、環境空氣條件確認並得到使用單位的書面許可後，方可實施電梯維保（如防爆電梯）。
電梯維保是在使用單位已停止使用的前提下進行的。
維保人員應在電梯的基站以及人員較為密集樓層的層門入口處按照本標準的要求設定防護圍欄或類似裝置，具體要求可參照附錄a《電梯維保人員的安全管理措施》。
維保人員應遵守使用單位安全管理規定並應按照本標準附錄a的要求進入電梯的機房、轎頂及底坑。
維保人員應按照維保方案和維保計畫進行電梯維保。在維保過程中，如發現電梯存在的問題需要通過增加維保專案(內容)予以解決的，應報告維保單位後增加相應的維保專案(內容)並及時調整維保方案與維保計畫。
如通過維保，發現僅依靠合同規定的維保內容已經不能保證電梯安全執行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向使用單位書面提出。
電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保。維保專案、內容與要求應分別滿足附錄b《乘客電梯、載貨電梯、雜物電梯維護保養專案要求及方法》、附錄c《自動扶梯和自動行人路維護保養專案要求及方法》、附錄d《液壓電梯維護保養專案要求及方法》的規定。
維保單位應依據附錄規定的內容實施維保工作，使電梯達到安全要求，保證正常執行。
維保單位應根據附錄b至附錄d的規定，統一制定與維保內容相對應、專案不少於附錄b至附錄d所規定的並附有填寫要求的電梯日常維護保養記錄（以下簡稱記錄）。
記錄內容除需滿足tsg t5001—2009第十七條的規定外，還應包括以下內容：
a) 記錄的版本號和存檔編號；
電梯維護保養規則
電梯使用管理與維護保養規則 目錄 第一章總則1 第二章使用管理1 第三章日常維護保養7 第四章附則10 第一章總則 第一條為了規範電梯的使用管理與日常維護保養行為，根據 特種裝置安全監察條例 制定本規則。第二條本規則適用於 特種裝置安全監察條例 適用範圍內電梯的使用管理與日常維護保養工作。本規則不適...
電梯維護保養制度
1 電梯進行維護保養必須遵守電梯維護保養安全操作規程。2 電梯的維護保養分為 日常性的維護保養和專業性的維護保養。3 日常性的維護保養工作由具有質量技術監督部門認可的，具有相應資格證的人員承擔，專業的維護保養應有與電梯維護保養資格的專業保養單位簽訂維護保養合同。4 電梯每次進行維護保養都必須有相應的...
電梯維護保養手冊
鑑於目前電梯維保市場比較混亂，有的公司為了目前自己的利益，採用不正當競爭手段 造成惡意競爭的局面，給電梯的使用及執行帶來嚴重的安全隱患並且造成了很大的負面影響。根據 特種裝置安全監察條例 2009修改版第17條 關於特種裝置安裝 改造 維修改造的規定 電梯的安裝 改造 維修，必須由電梯製造單位或者其...