買房必須知道的常識

2021-03-04 07:31:27 字數 403 閱讀 9719

19、公積金貸款都有最高限額,全國各地的限額標準不一樣。例如,上海公積金政策是,首套自住房最高貸120萬。

20、住房公積金組合貸款指個人申請住房公積金貸款不足以支付購買住房所需資金時,其不足部分向貸款銀行申請住房商業性貸款的兩種貸款之總稱。

21、最新執行公積金利率為:貸款期限在5年(含)以下的年利率為3.50%,貸款期限在5年以上的年利率為4.00%。

22、目前個人住房貸款還款方式主要為等額本金還款和等額本息還款兩種。

23、區別:等額本息,就是每個月還款額度始終不變。而等額本金,是在每個月還款總額裡本金不變,利息另算。

24、配偶買過房且貸款未還清,另一方買房仍算作二套房,不能享受首次購房的各種優惠政策。

25、向銀行貸款過程中可能出現的各項手續費:公證費、律師費、保險費、評估費、手續費等。

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