1、主持日常管理工作。根據各時期的實際狀況，提出改進和提高物業管理工作水平的意見措施。
2、對公司和業主雙方負責和匯報工作，按時向公司和業主提交工作計畫和小結，聽取業主的意見和要求，並在規定期限內落實執行。
3、負責召集員工每月例會，檢查工作落實情況，布置工作任務，協調員工關係，就專案物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責許可權的應立即向公司和業主匯報。
4、進行巡視，對裝置執行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。
5、發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事後組織相關責任人員總結、學習，分析原因並寫出報告向公司和業主匯報。
6、每月組織一次對機電裝置、建築物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。
7、監管財務各類款項的收支，督促帳目日結日清，控制成本、編制預算。
8、統一協調各員工的工作，並檢查其工作狀況和落實情況。
9、負責對分包合同相應條款的審核、修改，並對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。
10、負責參與、組織每季的物業管理質量大檢查及配合作好質量管理體系評審的有關工作。
11、負責外部的溝通和聯絡，及時處理投訴，並向當事人通報處理意見和結果。
12、任何專案任何型別的收費都需上報總公司裁定，嚴禁各專案處私設小金庫，一經查實，專案經理負有主要責任，總公司將對相關人員嚴懲不貸。
13、完成公司交辦的其他任務。
泰興市鼎盛物業****
各專案人員配備情況一覽表
專案日期：＿＿＿＿＿＿＿
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物業專案經理崗位職責
一 組織物業專案部全體人員開展日常管理和服務工作，負責 物業管理方案 環境方案的制定實施，物業接管驗收 交房等管理 工作。二 負責督導專案管理 環境清潔綠化 客戶服務 客戶投訴 設施裝置管理 維修管理 專案文化活動管理等工作，確保公司整體服務質量的不斷提公升，滿足公司發展需要。三 負責組織與甲方的物...
物業經理專案經理崗位職責
物業經理職責 一 認真貫徹執行公司的經營管理方針 政策 指示 規定等,堅持 業主至上,服務第一,品牌公升值 的經營宗旨,努力搞好具有特色的物業管理工作,為公司和社會做貢獻。二 定期向總公司匯告情況,提交公司有關小區綜合開發物業管理的計畫建議。認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標。三 制定物業管理...
物業經理專案經理崗位職責
物業經理職責 一 認真貫徹執行公司的經營管理方針 政策 指示 規定等,堅持 業主至上,服務第一,品牌公升值 的經營宗旨,努力搞好具有特色的物業管理工作,為公司和社會做貢獻。二 定期向總公司匯告情況,提交公司有關小區綜合開發物業管理的計畫建議。認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標。三 制定物業管理...