附件1委託方甲方）
託管銀行： （乙方）
建設單位：（丙方）
根據建設部、財政部建質〔2005〕7號檔案精神，為規範我市建設工程質量保證金的管理，落實工程在質量缺陷責任期內的維修責任，經三方協商，甲方委託乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立「建設工程質量保證金」專戶。為明確三方責任和義務，由三方共同簽署「建設工程質量保證金監管協議」如下：
1、甲方委託乙方為丙方開設「建設工程質量保證金」專戶，丙方按施工合同中保證金約定條款將「質量保證金」存入乙方，乙方為建設專案設立「質量保證金」專戶，並在交款通知單回執上簽章，甲方對質量保證金的使用進行監管。
2、丙方交存的質量保證金只用於缺陷責任期內因工程承包單位施工責任造成缺陷的維修，須足額繳納，不得提前返還，不得挪作他用。
3、缺陷責任期內，建設工程出現質量缺陷問題，如承包人在規定的時間內不履行保修義務，由丙方委託具備相應資質的單位進行維修，如丙方和承包人皆不履行或不能履行保修義務，經甲方在相關**上公告後由甲方指定具備相應資質的單位進行維修。上述維修實際發生的費用從質量保證金中支付。乙方接到甲方出具的《建設工程維修費用支付單》後方可向維修單位支付維修金。
4、工程竣工驗收合格滿2年或5年後，承包人向丙方提出保證金返還申請，丙方會同承包人核實工程確實不存在質量缺陷後，在承包人提交的《建設工程保證金返還申請單》上簽署同意意見，提交甲方乙份。甲方向業主委員會或業主公示一周無質量異議或異議不成立後，向乙方出具《建設工程質量保證金返還通知單》。乙方必須在接到甲方出具的《建設工程質量保證金返還通知單》後，方可按通知單規定數額將保證金返還承包人。
5、乙方未接到甲方出具質量保證金返還或支付工程維修費用的書面通知，擅自返還或挪用質量保證金的，乙方承擔由此引起的所有行政及民事法律責任。
6、本協議未盡事宜，按相關法律法規有關規定辦理。
7、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執乙份，經三方簽字蓋章後生效。
甲方（公章） 乙方（公章） 丙方（公章）
年月日年月日年月日
附件2建設工程質量保證金交納單
編號:記帳審核:
開戶銀行（蓋章）
年月日 注：本單一式四份，銀行、建設單位、施工單位、建設工程質量監督機構各執乙份
附件3建設工程維修費用支付單
銀行：已在貴行繳納了質量保證金萬元。在缺陷責任期內，該工程需要保修，請向支付萬元的保修費用。
(公章)
年月日附件4
建設工程質量保證金返還申請單
（建設單位）：
我單位承建的工程，於年月日經貴單位驗收合格，在質量缺陷責任期內，沒有發生質量缺陷保修或已按國家有關規定及合同約定進行了質量維修並經驗收合格。現缺陷責任期已滿年，經我單位自查，工程不存在質量缺陷，特申請返還該項目的質量保證金萬元，請貴單位予以批准。
申請單位：（公章）
年月日 建設單位意見： （公章）
單位負責人或專案負責人簽字：
年月日監理單位認可證明（公章）
年月日附件5
建設工程質量保證金返還通知單
銀行：已在貴行繳納了的質量保證金萬元。該工程缺陷責任期已滿年，請返還該工程的質量保證金萬元。
(公章)年月日
建設工程質量保證金專戶管理協議書
附件二甲方 建築施工企業或總承包企業 乙方 開戶銀行 吉林銀行股份 丙方 行政部門 吉林省建設廳 建築質量監督機構 為了進一步建立健全我省建築工程安全質量管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，提高建築工程的安全表現水平，根據 中華人民共和國建築法 建設工程質量管理條例 建設工程價款結算暫行辦法 基...
保證金監管協議書
附件1建設工程質量保證金監管協議書 委託方甲方 託管銀行 乙方 建設單位 丙方 根據建設部 財政部建質 2005 7號檔案精神，為規範我市建設工程質量保證金的管理，落實工程在質量缺陷責任期內的維修責任，經三方協商，甲方委託乙方為丙方在建設工程竣工驗收時設立 建設工程質量保證金 專戶。為明確三方責任和...
建設工程質量保證金管理辦法
第七條發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高於工程價款結算總額的3 合同約定由承包人以銀行保函替代預留保證金的，保函金額不得高於工程價款結算總額的3 第八條缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。由於承包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，缺陷責任期從實際通過竣工驗收之日起...