甲方：濮陽聚龍房地產開發有限責任公司
乙方：北京銘軒智達商業管理諮詢****
甲乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方對河南省濮陽市的尚城國際的商業專案進行獨家**招商策劃事宜，協議如下：
一、 合同標的：
合同標的物業濮陽市世紀商廈
商業部分建築面積： 約7000 m，系甲方開發建設之商業物業。本合同為甲方全權委託乙方對本專案進行商業策劃招商**的工作，乙方同意接受甲方的委託。
二、 委託內容：
甲方全權委託乙方對本專案進行商業專案獨家策劃及招商**的工作，其中包括招商策劃工作、商業專案規劃工作及獨家**本專案的整體招商工作，乙方在獲甲方委託獨家**招商期內將全權負責具體招商工作的執行及監管和所有租約合同的初審工作。
三、 合同期限：
合同期限由2023年 12 月 1 日起至2023年 9 月 30 日止。
四、 合同雙方的權利和義務：
1、 甲方的權利和義務：
1.1甲方負責提供乙方經營管理場所（包括招商處），辦公所需裝置（電腦、固定**、列印傳真裝置）及家具等等，負責招商處的按時裝修、布置及正常使用等事宜，並承擔相應水電支出。
1.2甲方應按時辦理租賃許可證、產權證件等方面相關批文，並提供影印件給乙方。
1.3甲方應對乙方各階段提供的報告、工作計畫等在 7 個工作日內完成審定籤復。
1.4甲方應全力支援、配合乙方按經雙方審定的策劃報告及執行方案所進行的工作，保證招商現場包裝、廣告投放量等，以利招商計畫的順利實施。
1.5甲方應詳細介紹標的的物業相關情況，並按雙方約定的時間準時向乙方提供工作所需**資料及準確的營銷工作需要的資料。
1.6按照本合同要求對乙方工作進行監督；及時審議並確定乙方提出的各階段策劃方案及實施細節。（包括租金**標準和廣告策劃方案。）
1.7甲方有義務根據合同支付乙方的獨家策劃及招商**費用；
1.8甲方有權在乙方故意違約的狀況下提出解除合同，並追究乙方違約責任；
1.9甲方保證工程按期竣工、驗收，並按時取得竣工驗收合格證書。
1.10甲方負責承擔專案的所有廣告宣傳、招商書製作、專案推廣費用；前期推廣費用在 20萬元—40萬元之間（不包含開業慶典費用），具體數額根據實際情況甲乙雙方協商確定。
2、乙方的權利和義務
2.1乙方負責於本合同簽訂後，組成專案專責小組，定期召開例會，向甲方匯報專案策劃工作進度、招商情況及經營狀況，並按照會議議決事項提供相關建議和應對策略。
2.2乙方應協助甲方進行現場布置工作，並及時提供有關現場包裝建議方案。包括裝修、布置風格、家具擺放等等。
2.3乙方負責制定本專案方案及改進策略，並從市場有效需求角度向甲方提出建設性意見，供甲方決策參考。
2.4乙方在招商期準備階段，負責制定招商操作實施方案、招商人員培訓、選拔招商現場接待人員培訓工作，乙方在實際招商工作開始後派入的工作人員在10-13人。
2.5乙方在營銷推廣階段，負責監控營銷方案的實施，並適時調整、指導招商具體工作，解決招商中遇到的困難，保證招商工作順利進行。
2.6乙方根據合同約定，按時收取專案**招商費用。
2.7乙方不得對外發布和承諾未經甲方許可的有關本委託專案的內容。
2.8乙方負責獨家**合同標的物業的招商，節假日照常運作（春節除外）。
2.9乙方負責在招商期內完成本專案 90 %的招商率。
2.10乙方定期（每個月）向甲方提供本專案的招商情況分析報告，內容包括：前一時期招商狀況，客戶心態、客戶業態分布、市場動態等，並根據市場變化狀況及時做出調整建議。
2.11乙方負責招商的管理工作及招商操作的合法性和安全性。
2.12乙方負責於現場招商中心投入專業招商人員，處理日常招商接洽工作。
2.13乙方的招商職責在租戶與甲方簽署正式租賃合同並收取前期款項後即告完成。乙方制定的租金政策將以高於勝利商廈及低於聯華名品百貨為標準，具體招商政策由甲乙雙方共同商定。
2.14乙方負責擬定並妥備招商的租賃合同及各項租賃檔案。
2.15乙方按甲方意向並獲得書面認可，在甲方授權範圍內，完成本商業專案有關的推廣及宣傳活動。
2.16乙方針對本合同標的的物業的任何越權簽訂合約所帶來的責任由乙方承擔。
2.17本合同到期後，乙方負責將有關本租賃物業的租賃資料移交甲方。
五、獨家策劃、招商**的收費標準及支付方式
1、本合同全部策劃及招商費用合計為人民幣 468000 元整。
2、自本合同簽訂之日起，至2023年 3 月，甲方每月 5 日前支付乙方策劃招商工作費用為人民幣 12000 元。
3、自2023年 4 月起至2023年 9 月，甲方每月 5 日前支付乙方策劃招商工作費用為人民幣 70000 元。
4、如在實際招商過程中乙方因現實工作需要，需增加工作人員數量，超過合同約定數量的，雙方商定酌情增加乙方的工作費用，具體增加金額雙方另行商定。
六、生效、違約及其它
1、本合同自甲乙雙方同意接受並簽署之日起自動生效。
2、所有條款雙方均應嚴格遵照執行，否則違約方負責賠償對方因此所產生的一切經濟損失。
3、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外發布或提供給第三者。
4、因其它不可抗力造成的實際損失，則根據實際情況由雙方分別承擔相應的責任。
5、本合同如一方違約，經協商解決不成，另一方有權提前單方面終止合同，並保留追究法律責任的權利，否則，視合同繼續有效。
6、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決，經甲乙雙方協商可簽署補充協議，本協議與本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。
甲方： （公章）
法定代表人或授權代表：
日期：2023年月日
乙方： （公章）
法定代表人或授權代表：
日期：2023年月日
招商引資投資合同書
八 負責乙方享受本開發區所具備的其他相關優惠政策。九 甲方依法對乙方入區企業的環境保護 安全生產 勞動用工等進行檢查監督。第四條乙方認同甲方的投資環境條件和優惠政策，同意在甲方轄區內投資興建專案。一 自本合同簽訂之日起，30日內在湖北省葛店經濟技術開發區註冊成立相關公司，註冊資本不低於萬元人民幣。二...
委託招商引資合同書
甲方 乙方 一 甲方責任與義務 1 甲方負責提供當地的投資環境 基本情況 優惠政策等有關文字 資料 中英文對照 給乙方，2 並保證所提供資料的有效性。3 負責向乙方提供最新的招商引資專案資料供乙方有針對性的選擇及向外商推薦專案。4 承諾在與乙方介紹的外商談判中，5 若涉及其他專案，6 也屬本協議管轄...
策劃服務合同書
x機構 廈門 x 合同書甲方 位址 傳真 郵編 乙方 位址 法人 傳真 郵編 甲乙雙方經過友好協商，根據 中華人民共和國合同法 的有關規定，就甲方委託乙方全程協助甲方所經營之 x的品牌建設 營銷策略及執行等事宜，秉承相互信賴之原則，訂立如下合同條款，以茲共同遵守。第一條合同內容 1.1 乙方受託甲方...