6) 現場必須遵照設計要求及施工有關規定,提前做好冬期物資儲備及施工現場的保溫、採暖等工作，確保冬施的順利進行。
2.2冬施準備
在進入冬施前，現場必須遵照設計要求及施工的有關規定,做好冬施的生產、材料和技術和現場準備工作，根據當期生產安排，編制當年冬季施工方案，確保冬施安全生產順利進行。
1）技術準備
（1） 編制施工進度計畫時，充分考慮冬季施工對室外工程及溼作業施工的影響，從整個工期統籌安排，調整冬季施工的施工專案，從而避開冬施有重大質量及安全隱患的工程專案。就****部辦公樓維修改造及外立面翻新工程來說，在冬季施工來臨之後進場施工，務必要進行封閉外圍，為冬季室內施工創造條件；另外，冬季施工時，只進行室內砌築及抹灰工程，避免冬季進行大面積的溼作業施工。
（2） 對於不是關鍵工序的作業，可考慮推遲施工，等來年冬施解除後再進行施工，就****部辦公樓維修改造及外立面翻新工程來講，屋面面層施工可推遲至2023年春天施工。但由於工期及施工進度的影響，若有部分不宜進行冬施的關鍵工序專案必須在冬季進行施工，則技術人員均要認真審核施工圖紙，及時與設計單位、監理單位研究解決。
（3） 由技術部門組織冬施方案的技術交底工作，做到思想、組織、措施三落實。嚴格執行本單位制訂的冬期技術措施，對於有關冬施的安全、技術措施，要逐層逐級進行交底，達到有施工專案，有文字交底，有技術措施，有檢查落實的「四有」標準。
（4） 進入冬施，認真檢視現場總平面布置及相關資料，了解各種地上、地下臨時管線和管溝平面位置及標高，找出要加深的地下管線及要保溫管線。
（5） 做好施工人員的冬期施工培訓工作，學習有關冬施的規範規定、有關理論和技術以及業主部門關於冬期施工的特殊要求和採取的措施等。強化施工管理意識，使冬期施工的全過程全面有序地進行。
2）現場準備
（1） 由安保部門組織相關人員在施工前及冬施過程中定期對現場進行全面檢查工作，消除安全隱患，檢查內容主要包括暫設採暖、臨水管線保溫、材料碼放、腳手架的穩定、臨邊洞口的封閉及現場照明以及臨時設施、臨電、機械裝置、冬施物資等各項工作。
（2） 做好施工人員的冬期施工培訓及安全交底工作，加強施工人員防風、防滑、防寒、防火、防中毒等方面的安全意識。
（3） 現場的辦公用房、庫房、試驗室、臨水管線等均要做好保溫防風工作。
（4） 提前按技術方案要求備好各種保溫材料，要保證進入冬施能夠馬上投入使用。抓好冬施的防寒、防凍、防火、防滑、防煤氣中毒「五防」工作，做到思想、組織、措施三落實。在入冬前，對全體施工人員普遍進行一次「五防」的思想和技術措施教育。
（5） 施工現場的漏電保護器，每天在上班前對其進行檢查看其是否靈敏可靠，電氣裝置保護接地一定要符合技術安全規程的要求。
3）材料準備
（1）在冬施期間各種易凍材料應及時入庫，並做好庫房防火、防毒工作。
（2）提前按技術方案的要求備好各種保溫材料，要保證在冬施時能夠馬上投入使用。
2.3主要施工技術措施
1）防水工程
（1） 防水施工應選擇無風晴朗天氣進行，並依據使用的防水材料控制其施工氣溫界限，在迎風面宜設定活動的擋風裝置。如環境溫度不能達到材料的工藝要求，不得進行防水的施工，否則要採取必要的防風、保溫措施，避免強行施工造成質量隱患。
（2） 柔性防水材料應注意施工時的溫度和對基層含水率的要求，並避免風沙影響粘結強度。
（3） 找平層施工完畢，應覆蓋塑料布及草簾被進行保溫。找平層應牢固堅實、表面無凹凸、起鼓、起砂等現象，如有冰雪、雜物應清理乾淨。
（4） 如環境溫度不能達到材料的工藝要求時，不得進行防水的施工，否則要採取必要的防風、保溫措施，避免強行施工造成質量隱患。
8)內裝修工程
抹灰砂漿應採取加熱保溫措施，塗抹時砂漿溫度不應低於5℃。在進行室內抹灰前，應將門口和窗戶的邊緣及外牆腳手眼或孔洞等進行封堵，施工洞口、運料口及樓梯間等處應封閉保溫；北面房間距地面以上50cm處最低溫度不應低於5℃。抹灰後7天內，養護溫度始終不應低於5℃，室內生煤爐時應注意通風換氣。
室外抹灰的養護溫度，晝夜不應低於5℃。室外抹灰砂漿應摻加防凍劑，並與飾面層的材質匹配, 其摻量應由試驗確定。抹灰前應進行基層介面處理，保證抹灰層粘接牢固。
9)機電工程
(1)冬季放電纜要採取相應的加溫措施。
(2)所有水壓試驗及沖水試驗工序將避開冬期進行。如必須進行此項工作，將在試水前編制好技術方案和防凍措施，當試壓和沖水完成後，要將裝置、管道及容器內的積水徹底放淨，為了防止凍壞裝置、管道必要時用壓縮空氣吹淨。冬季無採暖措施不能進行管道試壓。
室外的工作量應盡量在冬季施工前完成。冬季水壓試驗應在5℃以上進行，做到當日上水，當日洩水，並及時吹掃。對於已試壓的管道、容器要在冬施前應將其內的積水徹底放淨，入冬前要派專人檢查、記錄。
(3)機房等重點部位在冬期施工時，門、窗必須進行封閉，充分做好防凍工作。冬季施工使用的施工機械，必須制定冬季執行措施。
(4)冬期敷設各種電纜時，要嚴格按照敷設溫度要求進行，機電裝置的電子元件、外掛程式應按說明書的要求進行存放。做好易凍材料、裝置的保管工作，如阻燃密封膠帶「8501」、塗料、粘接劑等均應採取有效的防凍措施，以免因低氣溫造成質量問題。
(5)生產用水及辦公區的生活用水，不得任意亂潑。生活區內的自來水管要採取防凍、防裂措施。
(6)施工現場的漏電保護器，在上班前進行檢查是否靈敏可靠，電氣裝置採用外皮接地一定要符合技術安全規程。
(7)對露天作業的腳手架和電氣暫設要經常進行檢查，發現問題立即改進，遇有五級以上
大風，禁止露天進行吊裝、高空作業和焊接作業。
10)結構加固工程
按結構加固專業施工要求，在施工時保證必要的室內溫度，做好圍擋和公升溫工作，以滿足加固施工所用的各類膠粘劑的環境溫度要求。
3 雨期施工
3.1 雨施部署
1)根據北京的氣候特點，每年約6月上旬進入雨施，8月中旬解除雨施，雨期施工以預防為主，強調提前做好生產部署，採用防雨措施和加強排水手段確保雨期正常的施工生產，不受季節性氣候的影響，各級管理人員在工作安排上應充分考慮雨施影響，對不宜進行雨施的施工專案應盡量安排在雨施期以外施工。本部分主要針對工程特點，組建****部辦公樓維修改造及外立面翻新工程雨期施工管理領導機構，提前做好各項準備工作，制定出科學合理的施工措施，確保工程在炎熱、多雨天氣中順利進行。
2)現場總承包方成立以專案經理為負責人的雨期防汛領導小組，負責安排、管理、落實、檢查各項雨施工作。各分包單位均成立各自的雨施管理小組，負責對各自施工專案的雨施管理工作，編制所施工專案的雨季施工方案並組織實施、落實、檢查各項冬施工作，服從工程總包方的統一管理。建立氣象預報制度，及時掌握氣候變化情況。
3)總承包方及各分包單位在5月15日前編制有針對性的雨期施工方案並報監理單位審批，方案中明確具體的質量管理及安全管理措施。
4)雨季施工重要措施
在施工現場四周提前做好排水措施，保證水流暢通、做到場內不積水。場內地面道路硬化道路，路面厚度不小於10cm厚混凝土面層。並作好路面起拱，場區內的路面在硬化過程中，均設定排水暗溝，半徑50m左右設定乙個雨水井，硬化的道路按照0.
3%坡度坡向雨水井；保證不滑不陷、不積水，不汙染周邊環境，雨後正常生產。沿施工區域圍牆環型設定排水明溝，每20m設定乙個排水井，並經過**沉澱池及集水井，集中排入市政汙水管線內。進場後，將在此基礎上建立一套適合主體施工的完整、有效的雨洪排放控制系統。
施工期間所用機械應做好防雷、防雨、防潮、防觸電等措施。機電裝置的電閘應安裝接地保護裝置和防雨設施。
電器裝置等怕雨淋的材料採取防雨措施，放入棚內或屋內，墊高碼放並通風良好。
室外腳手架立桿底腳必須設定墊木或混凝土墊塊，並加設掃地杆，同時保證排水良好，避免積水浸泡。所有馬道、斜梯均應釘防滑條。
在雨季到來前，作好各外用電梯和腳手架防雷裝置，安全部門在雨季前要對避雷裝置作一次全面檢查，確保防雷。
對地下部分窗井及各種通道、洞口，必須加以遮蓋或封閉，防止雨水灌入。
雨季前對所有腳手架進行全面檢查，腳手架立桿底座必須牢固，外用腳手架要與牆體拉接牢固。
3.2雨施準備
1)雨季施工以預防為主，強調提前做好生產部署，採用防雨措施和加強排水手段確保雨季正常的施工生產，不受季節性氣候的影響。
2)加強雨施資訊反饋，及時掌握雨情、汛情資訊，認真研究歷年雨季氣候特點，對施工中可能發生現的生產障礙、問題等提前採取預防措施，及時解決，防微杜漸。
3)做好施工人員的雨季施工培訓工作，在雨施初期組織相關人員進行一次全面細緻地檢查，對施工現場的準備工作，包括臨時設施、機械裝置、土方護坡防護等及存在的隱患等進行檢查和採取預案。
4)技術準備
(1)凡進行雨期施工的施工專案，技術人員均要認真審核施工圖紙，對不宜在雨期施工的工藝、做法及材料，應及時與設計單位、監理單位研究解決。
(2)由技術部門組織雨施方案的技術交底工作，有問題及時解決，要做到各項技術保證措施的貫徹實施。
5)現場準備
(1)雨施前由安保部門組織相關人員進行一次現場全面檢查工作，消除安全隱患，檢查內容主要包括暫設防雨、邊坡穩定、暫電線路的安全、機械裝置的防雨設施、外用電梯等高大裝置的防雷接地、施工現場的排水情況、腳手架是否穩定、材料碼放、臨邊洞口的封閉及現場照明等。
(2)做好施工人員的雨期施工培訓及安全交底工作，對電工、架子工、電焊工、電梯工等特殊工種要結合其工作的性質及特點進行有針對性的安全交底；對鋼筋工、混凝土工等一般工作要強調雨施的技術要求及安全要求。
(3)雨期來臨前應在施工現場及邊坡四周提前做好擋水、排水措施，保證現場排水暢通、不積水、不灌槽。運輸道路全部進行硬化處理，並在道路兩旁做排水溝，保證現場道路不滑、不陷、不積水。
(4)對地下部分窗井及各種通道、洞口，加以遮蓋或封閉，防止雨水灌入。
(5)在黑暗潮濕場所作業時，使用的照明用電應滿足安全工作要求，使用手持電動工具，必須穿絕緣鞋、帶絕緣手套，腳下必須墊好乾燥木板或絕緣膠皮，以防觸電。電動工具必須有漏電開關，動作靈活可靠，符合規定動作電流、接地、接零保護系統良好。機電裝置要有接地、接零安全裝置，並定期檢查，發現問題及時處理。
6)材料準備
(1)雨施前各種易受潮、生鏽的材料應根據情況分別採取墊高、入庫、苫蓋等保護措施，並做好庫房防火、防雨工作。
(2)雨期施工前材料部門需認真組織有關人員分析雨施生產計畫，根據雨施專案提前準備雨期所需材料、裝置和其他防汛用品，如水幫浦、抽水軟管、塑料布、苫布等。
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