根據本工程的工程特點和進度計畫，在工程施工期間將遇到兩個雨期和乙個冬期，施工部位如下：
雨期施工——2023年雨期：混凝土結構工程。
2023年雨期：裝修工程、機電工程。
冬期施工——2023年冬期：結構工程、機電工程、粗裝修工程。
雨期施工前認真查閱施工圖紙、方案、相關安全質量規範、現場總平面布置圖、平面臨水臨電布置圖、明確雨期施工中要進行的分項工程及所用的人、機、料、施工工藝、安全質量施工注意點等。
成立防汛領導小組，制定防汛計畫和緊急措施，包括現場和與施工有關的周邊居民區。
現場臨時排水系統包括：施工區域排水系統和生活區域排水系統。其中施工區域排水系統為：
沿建築物四周設定240mm×240mm(用紅磚砌築)環形排水溝，通過環形排水溝就近排入汙水管線，保證建築物四周的雨水不流入施工場地內。
1、夜間設專職的值班人員，保證晝夜有人值班並做好值班記錄，同時要設定天氣預報員，負責收聽和發布天氣情況。
2、做好施工人員的雨期培訓工作，組織相關人員定期全面檢查施工現場的準備工作，包括臨時設施、臨電、機械裝置防護等項工作。
3、檢查施工現場及生產生活基地的排水設施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。
4、現場道路兩旁設排水溝，保證路面不積水，隨時清理現場障礙物，保持現場道路暢通。
5、腳手架立桿底腳必須設定墊木或混凝土墊塊，並加設掃地杆，同時保證排水良好，避免積水浸泡。所有馬道、斜梯均應釘防滑條。
6、施工現場倉庫、辦公等暫設臨建應在雨期前進行全面檢查和整修，保證基礎、道路不塌陷，房間不漏雨，場區不積水。
7、在雨期到來前，作好塔吊等的防雷裝置，在雨期前要對避雷裝置作一次全面檢查，確保防雷安全。
1、原材料的儲存和堆放
（1）水泥全部存入倉庫，保證不漏、不潮，下面應架空通風，四周設排水溝，避免積水。砂、石料一定要有足夠的儲備，以保證工程的順利進行。場地四周要有排水出路，防止淤泥滲入；砌塊應在底部用木方墊起，上部用防雨材料覆蓋；模板堆放場地應碾壓密實，防止因地面下沉造成倒塌事故。
（2）雨期所需材料、裝置和其他用品，如水幫浦、抽水軟管、草袋、塑料布、苫布等由材料部門提前準備，及時組織進場。水幫浦等裝置應提前檢修；雨期前對現場配電箱、閘箱、電纜臨時支架等仔細檢查，需加固的及時加固，缺蓋、罩、門的及時補齊，確保用電安全。
（3）大風天氣，要做好大型高聳物件的防風加固措施，地下室人防出入口，管溝口、坡道口等加以封閉或設防水臺；晴天派專人進行開窗通風換氣，以防室內潮氣過大。
2、混凝土施工
（1）混凝土施工應盡量避免在雨天進行。大雨和暴雨天不得澆築混凝土，新澆混凝土應覆蓋，以防雨水沖刷。防水混凝土嚴禁雨天施工。
（2）雨期期間應通知攪拌站隨時測定砂、石含水率，及時調整混凝土配合比，嚴格控制水灰比；雨天澆築混凝土應減小塌落度，必要時可將混凝土標號提高半級或一級；在澆築板、牆混凝土時，可根據實際情況調整坍落度；梁板同時澆築時應沿次梁方向澆築，此時如遇雨而停止施工，可將施工縫留在次梁跨中1/3處。
3、鋼筋工程
（1）現場鋼筋堆放應墊高，以防鋼筋泡水鏽蝕。雨後鋼筋視情況進行防鏽處理，不得把鏽蝕的鋼筋用於結構上。
（2）為保護後澆帶處的鋼筋，在後澆帶兩邊各砌一道120mm寬、200mm高的磚牆，上用預製板封口，預製板上做臨時防水層及砂漿保護層。
4、模板工程
（1）雨天使用的木模板拆下後應放平，以免變形。大鋼模板拆下後及時清理，刷脫模劑，大雨過後應重新刷一遍。
（2）模板拼裝後盡快澆築混凝土，防止模板遇雨變形。若模板拼裝後不能及時澆築混凝土，又被雨水淋過，則澆築混凝土前應重新檢查、加固模板和支撐。
（3）大塊模板落地時，地面應堅實，並支撐牢固。
（4）支撐基礎應隨時觀察，如有下陷或變形，應立即處理。
5、裝修施工
（1）雨期裝修施工應精心組織，合理安排雨期裝修施工工序。按照晴、雨、內、外相結合的原則安排施工，晴天多做外裝修，雨天做內裝修。外裝修作業前要收聽天氣預報，確認無雨後方可進行施工，雨天不得進行外幕牆裝修作業。
雨天室內工作時，應避免操作人員將泥水帶入室內造成汙染。一旦汙染樓地面應及時清理。
（2）室內精裝修在雨期施工時，其室外門窗採取封閉，防止作業面被雨水淋濕浸泡。
（3）外幕牆施工遇雨時，應進行覆蓋，繼續施工時，應對已施工部位進行檢查，以確認是否受損、是否需返工。
（4）內裝修應先安好門窗或採取遮擋措施。結構封頂前的電梯井、樓梯口、通風口及所有洞口在雨天用塑料布及多層板封堵。水落管一定要安裝到底，並安裝好彎頭，以免雨水汙染外牆裝飾。
（5）對易受汙染的外幕牆裝修，要制定專門的成品保護措施；每天下班前關好門窗，以防雨水損壞室內裝修，防止門窗玻璃被風吹壞。
（6）各種懼雨防潮裝修材料應按物質保管規定，入庫和覆蓋防潮布存放，防止變質失效；如門窗、白灰、石膏板等易受潮的材料應放於室內，墊高並覆蓋塑料布。
6、機電安裝
（1）裝置預留孔洞做好防雨措施。如施工現場地下部分裝置已安裝完畢，要採取措施防止裝置受潮、被水浸泡。
（2）現場中外露的裝置，應用塑料布或其它防雨材料蓋好；室外架空線路施工立桿時，基坑挖出的土應甩離坑邊0.5公尺以外，並不要把標樁埋上，同時坑四周用土圍堆，防止雨水流入。
（3）直埋電纜敷設完後，應立即鋪砂，蓋磚及回填夯實，防止下雨時雨水流入溝槽內；室外電纜中間頭、終端頭製作應選擇晴朗無風的天氣，油浸紙絕緣電纜製作前須搖測電纜絕緣及校驗潮氣，如發現電纜有潮氣浸入時，應逐段切除，直至沒有潮氣為止；敷設於潮濕場所的電線管路、管口、管子連線處應作密封處理。
冬施前認真檢視現場總平面布置圖、平面臨水布置圖（臨時排水溝、臨水管線等）及相關資料，了解各類臨時地下地上管線、管溝平面位置及標高，找出要保溫的地上管線、及要保溫的管溝等，並按施工方案保溫。
成立由專案經理、現場經理、技術、質量、安全負責人參加的領導小組，該領導小組指揮協調季節性施工工作，對季節性施工期間的質量進度、安全文明生產負責。
1、冬施前認真組織有關人員分析冬施生產計畫，根據冬施各專項施工專案和施工內容編制詳細切實可行的冬期專項措施，所需材料要在冬施前準備好。
2、應做好施工人員的冬施培訓工作，組織相關人員全面檢查，施工現場的過冬準備工作，包括臨時設施、機械裝置及保溫等項工作。
3、大型機械要做好冬期施工所需油料的儲備和工程機械潤滑油的更換補充以及其它檢修保養工作，以便在冬施期間運轉正常。
4、冬施中要加強天氣預報工作，防止寒流突然襲擊，合理安排每日的工作，同時加強防寒、保溫、防火、防煤氣中毒等項工作。
5、現場施工用水管道、消防水管介面要用管道保溫瓦進行保溫。
6、冬施期間為保證工程質量，不安排溼作業施工。
7、冬施前對已完工程進行一次檢查，各上水、下水管線內的打壓試壓水要排放乾淨，室內外門窗要能關閉嚴密，且安排專人進行通風換氣，防止室內潮氣過大。
8、通道、馬道等要採取防滑措施，要及時清掃通道、馬道、爬梯上的霜凍、冰塊及積雪，防止滑倒出現意外事故。
9、冬期風大，物件要作相應固定，防止被風颳倒或吹落傷人，機械裝置按操作規程要求，5級風以上應停止工作。
1、鋼筋工程
雪天或施焊現場風速超過3級風焊接時，採用遮蔽措施。焊接後冷卻的接頭避免碰到冰雪。
2、混凝土工程
1）冬期澆築摻用防凍劑的混凝土，受凍臨界強度不得小於4.0n/mm2。混凝土入模溫度不應低於5℃。
2）混凝土冬期施工應選用矽酸鹽水泥和普通矽酸鹽水泥，水泥標號不應低於42.5mpa，最小水泥用量不少於300kg/m3，水灰比不大於0.6。
3）拌製混凝土所採用的骨料應清潔，不得含有冰、雪、凍塊及其他易凍裂物質。
4）模板外和混凝土表面覆蓋的保溫層，不應採用潮濕狀態的材料，也不應將保溫材料直接鋪蓋在潮濕的混凝土表面，應鋪一層塑料薄膜。
5）混凝土在澆築前，清除模板和鋼筋上的冰雪和汙垢，運輸和澆築用的容器應有保溫措施。
6）混凝土澆築後應在裸露混凝土表面採用阻燃草簾被覆蓋，對邊、稜角部位的保溫厚度應增大到面部位的2～3倍。
7）冬期施工測溫的專案與次數要求如下：
8）混凝土在強度未達4.0n/mm2臨界強度前每隔2h測溫一次，達到後6h測溫一次。
9）測溫孔繪製布置圖並編號，測溫孔設在有代表性的結構部位和溫度變化大易冷卻的部位，孔深宜為10～15cm，也可為板厚的1/2或牆厚的1/2。測溫時，測溫儀表採取與外界氣溫隔離措施。並留置在測溫孔內不少於3分鐘。
10）模板和保溫層在混凝土達到要求強度並冷卻到5℃後方可拆除。拆模時混凝土溫度與環境溫度差大於20℃時，拆模後的混凝土表面應及時覆蓋，使其緩慢冷卻。
3、砌築工程
1）冬季牆體的砌築在使用的砂漿中摻入一定量的防凍劑，防凍劑必須經公司實驗室檢驗合格。具體摻量由公司實驗室做出配比，交現場具體實施。進入冬施後，牆體當天砌築完成後利用阻燃草簾進行覆蓋保溫。
2）在砌築牆作業面樓層設電加熱器，提高區域性環境溫度。並利用木方和五合板對周圈結構進行臨時封閉。
4、防水工程
1）sbs防水卷材施工採用熱熔法，施工溫度不應低於-10℃。
2）塗刷基層處理劑使用快揮發的溶劑配製，塗刷後應乾燥10小時以上，乾燥後及時鋪貼卷材。
3）在管根等容易發生滲漏的薄弱部位，應在距中心200mm範圍內塗刷一遍溶劑型塗料（聚氨酯塗料等），使乾燥後形成一層無接縫彈性整體附加層。
4）熱熔鋪貼防水層應採用滿貼法，鋪貼時應採用噴燈或熱噴槍均勻加熱基層和卷材，噴燈或熱噴槍距卷材的距離為0.5m，不得過分加熱或燒穿，應待卷材表面熔化後，緩緩地滾鋪鋪貼。
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冬雨期施工方案
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