高爾夫球場建設工程
施工總承包合同
工程名稱
工程地點
合同編號
設計資質等級
施工資質等級
發包人承包人
簽訂日期年月日
目錄第一條工程概況 3
第二條承包範圍 3
第三條工程質量標準及驗收 4
第四條質量保修範圍及保修期 4
第五條合同工期 4
第六條合同價 4
第七條工程款的支付 6
第八條現場移交標準 7
第九條材料、裝置 8
第十條轉讓及分包 9
第十一條雙方責任 9
第十二條延期開工、暫停施工、緩建及工期延期 11
第十三條工程檢查與驗收 11
第十四條違約責任 12
第十五條其它約定 13
附件1：某高爾夫球場建設工程概算 16
附件2：某高爾夫球場部分工程施工驗收標準 16
附件3：專案組織架構表 16
附件4：工程質量保修書 17
附件5：民工權益保障承諾書 19
附件6 燈光工程供電點位置示意圖 20
某18洞高爾夫球場建設工程施工總承包合同
發包人承包人
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。
1．工程名稱
2．工程地點
3．工程位置
4．工程規模
5．工程目標
承包範圍為使高爾夫球場能正常使用所必須的全部建設內容，即施工總承包。
1．具體承包內容包括：
1.1 測量工程、清場工程、土石方工程、粗造形工程、細造形工程、噴灌工程、排水工程、果嶺發球臺與沙坑建造工程、人工湖防滲及邊坡處理工程、坪床處理工程、草坪建植工程、幼坪養護工程、球車道工程、草坪基地工程、橋壩涵工程、球場內擋土牆工程、補水排洪幫浦站工程以及18洞燈光工程（含練習場燈光工程）。
1.2 園林景觀工程技術服務及施工配合。
2. 承包內容不包括：俱樂部會館、打席房、休息亭和草坪管理部建築物及配套工程，入場大道及停車場工程、園林景觀工程、場地圍牆工程、壩仔河河岸砌築工程、球場標識物工程，噴灌**幫浦站補水排洪幫浦站及球場燈光供電的電源工程。
3．凡屬合同範圍外增加的專案要求承包人施工時，必須辦理現場簽證單，簽證單必須經發包人現場管理代表簽字生效，金額超過5萬元的要報發包人總公司總經理簽字並蓋發包人公司公章才有效，簽證單必須一式四份，雙方各執兩份。結算時憑簽證單原件結算。
工程質量標準按國家現行施工驗收規範執行，工程質量各項指標按照國家規範必須達到合格。沒有國家施工驗收規範驗收標準的分項工程，按照附件二以及相關設計說明進行驗收。
1．測量工程、清場工程、土石方工程、粗造型工程、細造型工程、坪床工程、植草及養護工程竣工驗收後無保修期。
2．排水工程、噴灌工程、果嶺建造工程、發球臺建造工程、沙坑建造工程、人工湖防滲及邊坡處理工程、球車道工程、橋壩涵工程、擋土牆工程、補水排洪幫浦站系統及幫浦房工程、燈光工程自竣工驗收合格之日起保修期為1年。
本工程合同總工期為 556 天（日曆天從開工之日算起）。承包人收到工程預付款之後3日內開工，預計開工日期為2023年11月20日，2023年05月30日交工驗收。
1. 施工總承包合同總價暫定為： 元整（￥ 萬元），其中各分項工程包乾價詳見下表：
某高爾夫球場建設工程概算彙總表
2. 計價方式：本合同範圍內各分項工程以總價包乾方式計價（其中石方除外，石方數量以現場實際發生量為準。
石方的計量方法：土石方工程中石方以20公尺方格網法計量，其餘工程中的零星石方現場丈量。石方結算單價以附件一中的概算綜合單價為準），各分項工程綜合單價、工程量不再調增或調減。
如由於非承包人原因導致工程停工、緩建、工期延期發包人應予以調增工程造價，調增辦法參見本合同內相關約定（本合同第十二條），如沒有約定，由雙方協商解決。
1. 預付款的支付：本合同簽訂後5日內，發包人向承包人支付相當於合同暫定總價 ％的預付款，即人民幣萬元；在開工後的前4個月內發包人從應付給承包人的月進度款中按照預付款總額的25%逐月扣回預付款，扣完為止。
2. 工程進度款的支付：工程開工後，承包人每月28日向發包人申報本月工程進度和相應工程款，發包人對其審定後於下月5日前向承包人按應付進度款的85％支付月進度款，並扣除當月發包人對各項罰款和其他合同約定的應扣款項。
3. 工程尾款的支付：承包人所負責的工程竣工後進入工程決算，發包人對承包人提供的決算書在30日內進行審核、確認，並根據經雙方認同的決算結果向承包人支付工程尾款。
其中無質保期的分項工程，發包人在30天內向承包人付清工程尾款；有質保期的分項工程，發包人在30天內向承包人支付至相應工程結算款的95%，餘5%作為工程質保金，質保期結束後15日內，發包人向承包人一次性支付扣除因承包人未履行保修責任而導致的維修費後的剩餘質保金。
4．工程質量保修期內，凡因施工質量、材料質量等原因導致的質量問題由承包人負責維修，費用由承包人自理；如果承包人人員已撤場，發包人則應傳真告知並經承包人確認損壞程度與花費款額後，由發包人組織維修，費用自工程質保金中扣除。凡因發包人人員操作不當，或在使用、管理球場過程產生損壞導致的維修花費，由發包人自負，不得計入承包人質保金開支。
5. 大宗材料（噴灌、排水材料、沙坑白砂、果嶺沙、草種、燈光工程的裝置等）採購之前發包人需提前支付採購材料專款。
1. 開工前發包人負責將施工所需水、電從施工場地外部接至施工現場內雙方約定的地點，負責入場大道、會館及停車場區域的平整等工作，使承包人進場施工具備條件。場地內的用水設施（包括抽水裝置、用水管道、水表、臨時儲水池等工程用水所需的全部設施）等所需的全部費用已經含在工程總價中。
高爾夫球場建造施工組織方案
第一部分工程總體概況 球場地理 自然工程地質概況 一 地理位置和地形條件 北京市是中國首都，是中國政冶 經濟 文化中心。地理位置優越，交通便利，自然環境優美。球場建設規模為國際標準18洞高爾夫球場。建成後的高爾夫球場地形地勢起伏蜿蜒曲折，湖內綠水清波，景色宜人，將吸引眾多高爾夫球友薈萃於此的。二 氣...
高爾夫球場的草坪施工方案
2果嶺區草坪草種選擇 為了使果嶺區達到以上質量要求，使果嶺區草坪美觀一致，我們採用翦股穎品種中的乙個品種 penncross 進行單播。此草種的特性是中等深綠色，質地中細，密度的生長茂盛，抗寒耐熱，低溫下保綠性好，成坪迅速，恢復力好，但易感黑粉病，氮肥過多時易形成蕪枝層。三草坪建植 1播種建坪 建坪...
高爾夫球場施工規範完整版
目錄第一章測量定位工程 9 第1節概述 9 1.1概述 9 1.2工程內容 9 1.3相關概念 10 第2節施工準備 10 2.1施工方案 10 2.2圖紙 10 2.3施工材料 10 第3節施工執行 10 3.1建立控制網 10 3.2主要參考點定位測量 10 3.3次要參考點定位測量 11 第4...