住宅專案轉讓協議書範本

轉讓方：北京投資****　　(以下稱「甲方」)

法定代表人：

法定位址：　　　　　　郵編：

**：　　　　　　　傳真：

北京市總公司　　(以下稱「乙方」)

法定代表人：

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北京市服務中心　　 (以下稱「丙方」)

法定代表人：

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受讓方：北京****　(以下稱「丁方」)

法定代表人：

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鑑於2023年月日甲方和丙方簽訂了住宅《專案轉讓合同》(下稱「轉讓合同」)。轉讓合同約定，丙方同乙方簽訂聯建協議或專案轉讓合同，由丙方買斷該專案，然後將該專案再全部轉讓予甲方。轉讓合同並約定了甲方和丙方各自責任及違約責任、轉讓費及其付款方式。

鑑於年月日甲方委託的丙方和乙方簽訂了住宅專案之《聯建合同書》(下稱「聯建合同」)。根據聯建合同約定，乙方與丙方合作建設(又稱)住宅專案(下稱「專案」)。乙方合作條件為提供無權屬糾紛的土地使用權，丙方則承擔聯建專案的全部建設資金。

房屋所有權與相應土地使用權乙、丙雙方之分成比例為：乙方為30%，丙方則為70%。同時，聯建合同還約定了乙、丙雙方各自的責任、權利與違約責任。

乙方提供的專案土地使用權之使用權人為北京市綜合經營公司(下稱「經營公司」)。

又鑑於年月日乙方和丙方簽訂了住宅專案之《轉讓合同書》(下稱「合同書」)。乙方已將專案全部轉讓予丙方。

現基於丙方(受甲方委託)為專案之聯建主體，而甲方為專案投資者之事實，甲、乙、丙三方作為共同轉讓方與作為受讓方的丁方經友好協商，就丁方置換乙方和丙方成為專案聯建主體及取代甲方成為專案之實際投資人與專案之全部權利主體事宜，達成本協議書。

第一條：專案概況

1.專案名稱：　　住宅專案，又稱住宅專案。