甲方乙方:
甲方為改善居住條件,擬在自家院內(宅基地),寨山坪村3-8號,新建一棟兩層住房,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。
一、工程內容:
根據甲方意圖,甲乙雙方經充分討論,共同研究,以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、施工作業範圍等工程概況作了約定。主要內容如下:
1.結構形式:框架、磚混結構,層數為壹樓一底兩層;
2.建設規模:建築面積每層約125㎡;
3.施工內容:從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、窗戶安裝、內外牆面抹灰、灶台、案板砌築、蓄水池、屋頂防水等工程。
二、承包方式:
包工包料(材料、人工)
三、技術要求:
按相關規範要求,質量達到合格。
四、驗收標準:
1. 內外牆面整體做到平整垂直,不出現牆面凹凸、脫落、掉灰等情況;
2.主體四角端正,牆面平整,垂直誤差不超過1厘公尺。牆體抹灰:陰陽角垂直,牆面誤差率不超過3公釐;
3.按相關質量規範作依據執行。
五、承包**、付款方式:
1. 按每平方公尺430元計算,總平方約250平方公尺;
2.乙方進場放線,地基開挖完成後,甲方支付乙方該工程總價的%40,該款項專款專用,僅供用於該工程的材料採購;
3.房屋封頂後,甲方支付至該工程總價的80%;竣工驗收合格後甲方支付至該工程總價的95%;竣工驗收合格叄個月後若無質量問題,甲方支付乙方剩餘全部工程款。
六、工期、質保期:
1.本工程工期為45天,以甲乙雙方協商正式開工之日期算起;
2.本工程主結構(如:構造柱、抬空梁等)為終身責任制,其它質保期為兩年,非人為的質量問題均有乙方負責。
七、甲乙雙方的權利與責任:
1.甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。
2.甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係,確保工程施工不受干擾。
3.甲方應按約定按時支付工程款。
4.乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗,以確保工程質量合格。
5.乙方應重點抓好工程質量和安全施工,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全隱患,杜絕安全事故。
八、安全責任:
乙方在施工過程中,嚴格按照建築工程相關安全規定施工;在施工中,如出現任何安全事故,所造成的經濟責任和刑事責任均由乙方全權承擔,甲方不承擔任何責任。
九、違約責任和爭議的解決辦法
1.甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,甲方負責賠償。
2.乙方承攬的工程質量達不到約定要求的,乙方應無償維修、返工或重做,對甲方造成損失的應予以賠償。
3.本合同未盡事宜,經雙方協商解決。
4.甲乙雙方因履行本合同發生爭議,應友好協商解決,如經協商仍無法解決的,可提請訴訟解決。
十、 其它:
本合同一式二份,具有同等法律效力;甲乙雙方各持乙份,雙方簽字後生效。
甲方簽字乙方簽字:
身份證號身份證號:年月日
農村房屋修建合同
房屋修建施工承包合同 發包方以下簡稱甲方 承建方以下簡稱乙方 甲方為改善居住條件,擬在修建一棟二層半住宿房,該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務,甲乙雙方經充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。一 工程內容 1 根據甲方意圖,甲乙雙方經充分討論,共同協商,以口頭方式對房屋布局 結構形式 ...
農村房屋修建合同111 1 1
房屋修建合同 發包方以下簡稱甲方 承建方以下簡稱乙方 甲方為改善居住條件,在自家院內新建一棟三層綜合住宿樓。經甲乙雙方充分協商,達成如下協議,以便雙方共同遵守。一 工程內容 圖紙以內的所以土建工程 按圖紙施工,後附圖紙影印件 包括南邊外牆塗料 北邊外牆貼瓷 面磚照東鄰家標準 房門裝防盜門 每副700...
房屋修建合同
合同書甲方 興仁縣映萱塑料顆粒加工廠 乙方 何仕勇 合同事項 乙方負責承建甲方的房屋及各種基礎設施建設,經甲乙雙方達成如下協議 1 由乙方負責設施建設的材料及施工,必須保證質量。2 乙方修建好房屋,經甲方驗收後,甲方必須按房屋的溝源滴水平面計算,按每平方480.00元支付給乙方。3 該廠的保坎修建按...