發包方（甲方）：
承建方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程的施工事項經過友好協商一致同意簽訂本合同。
一、 工程概況：主體工程為一棟層樓，建築面積約平方公尺，按照本合同附件（建築施工圖）施工。
1、工程名稱
2、工程位址
3、承包方式
4、承包範圍及內容
土建工程一棟層樓，建築面積約平方公尺，鋼筋混凝土框架、磚牆為主體結構（包含陽台、天溝、踏步、屋面現澆算三層、木結構算一半），一二層地板和二層頂板均為西現澆鋼筋混凝土，屋頂面板為木結構蓋琉璃瓦，包括水電的安裝。
5、乙方在施工期間要嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》及其他相關的法律規範，如發生意外事故由乙方負全責，與甲方無關。
6、施工期限：乙方承建的該房屋從年月日開工至年月日完工，施工主要節點由乙方確定報甲方認可。
7、工程造價：本工程按單價包乾與實際建築面積（平方公尺）確定工程造價。
（1） 土建工程按人民幣每平方元，水電工程按人民幣元計價；
（2） 建築面積的平方數按實際施工的丈量為準。
8、本工程必須由乙方自己施工完成，不得轉包和分包。
二、雙方責任
甲方責任
1. 甲方將施工所需用電、用水從施工場地外部接到施工場地內。
2. 確保施工場地與城鄉公路的通道在施工期內暢通。
3. 協調處理好施工現場周圍的關係，確保施工順利進行。
乙方責任
1. 乙方須明確現場負責人現場負責人必須常駐工地；甲方代表有權考勤，便於聯絡。
2. 對關鍵現場、重點部位編制勞動力、材料、裝置計畫，報甲方工程管理人員審批後，方可施工。
3. 接受並配合甲方的監督檢查，檢查中提出的質量問題按甲方規定期限整改完成。對隱蔽工程的施工必須經過甲方監理的驗收合格，方可進行連續施工。
4. 乙方需要確定水準與座標控制點，注意整個工程分布的座標點。
5. 竣工工程未交付甲方之前，乙方負責工程的成品保護工作，保護期間發生的損傷，乙方予以修復，費用由乙方承擔。
6. 保證施工現場清潔，做到文明施工。交付前清理現場必須達到甲方要求，非因甲方原因而違反有關規定造成的損失和罰款由乙方承擔。
7. 對材料的質量進行把關，所有材料必須有質保書和合格證。
三、工程質量要求
主要建築材料採購，必須先向甲方提供材料樣品，並經甲方確認後才能進貨，乙方必須確保工程質量。
四、工程進度
1. 乙方必須按批准的施工方案組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督；工程實際發展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求改進。
2. 工程要如期完工，乙方應按照甲方要求的期限竣工並驗收合格。
五、工程安全
乙方對施工現場實行安全文明標準化管理，確保安全施工無事故，若施工期間發生工傷或疾病等事故，一切法律責任與費用均由乙方負責。
六、工程款計算與支付
1. 工程款計算
以本合同的土建和水電單價之和乘以平方數為工程結算基準。基於材料價差的問題，是指鋼材、水泥**在合同期內的價差，此總價基礎之上，上下百分之五以內不作調整。在此總價基礎上，上下超過百分之五的部分，由甲乙雙方根據實際發生的金額協商解決。
2. 工程款支付
（1） 施工隊進場，付預估付總價的百分之二十。
（2） 一層結構封頂，付預估付總價的百分之二十。
（3） 二層結構封頂，付預估付總價的百分之二十。
（4） 工程完工，由甲方驗收合格雙方簽字，由乙方編制工程結算報甲方簽字確認後，按工程結算付清工程總價的百分之三十五，即累計付款95%。
（5） 工程結算的尾款5%，作為工程質量保證金，按常規為一年，交付後需要經過春夏秋冬的甲方使用，確認無質量問題後才予以付清。本工程如果工程進展順利，工程質量明顯較好，又有較好的售後服務姿態，經甲乙雙方協商，甲方可以考慮適當提前支付。
七、工程竣工驗收
雙方按照規範標準和合同文字及其有關承諾進行驗收。工程未驗收或竣工驗收未通過，甲方不得使用，甲方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題由甲方承擔。
八、本合同一式二份，具有同等法律效力，雙方各執乙份。本合同自雙方法人簽字蓋章後生效。
甲方簽字乙方簽字
證件號證件號
年月日年月日
私人房屋修建合同書
第六條 施工安全要求。1 乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規範和技術要求，嚴禁酒後作業。採取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。2 為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不...
私人房屋修建合同書
甲方 房主人 乙方 承建人 根據 中華人民共和國合同法 建築法 的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利 義務，經雙方協商同意簽訂本合同。第1條 建築專案 私人房屋建設工程 第二條 建設地點 第三條 承建方式 1 甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙...
私人房屋修建合同書
第七條 施工安全要求 1 乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2 乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素 如本工程的東 南 西三向均為安全重點防護區，應特別做好安全防護...