私人房屋修建合同書

甲方屋主)

乙方承建方）

甲方現將房屋建築承包乙方，承包範圍如下：

1、甲方負責所有建築材料及水電。

2、乙方負責所有建築需要用的工具。雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

3、基礎（包括挖泥、回填等工作及梯間建乙個地下室）價錢按占地面積每平方貳佰壹拾元，￥210元/㎡。

4、首層、二層、三層、四層、梯間（包括主體、外牆前後貼瓷磚，室內牆批蕩，廚房、衛生間牆貼瓷片，地面鋪地磚、腳線，樓梯鋪梯磚等工作（不包括煤氣爐架），價錢按實際樓面面積（即同樓面一次連線，包括飄窗等）每平方肆佰壹拾元，￥410元/㎡。

5、其他範圍：如封排，按每層每條150元/條。門灌水泥沙，不鏽鋼門每只150/只，房門每只100元/只。

6、工程時間定140天（按占用牌日期計）

7、乙方負責施工安全：

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所需求的質量和技術要求。

2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和監督。

3.乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任（包含施工人員及施工人員以外的第三人人身及財產損害）和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

4. 如房屋質量出現問題，乙方負責保修。

8、支付工程款按工程進度付八成，竣工驗收合格之後預留質保費5％外。餘下

15天一次付清。

（以下無正文）

甲方簽字（手印乙方簽字（手印）：年月日