甲方(發建房主方)吳光明:位址:楊柳塘鎮長田村小公尺山組
身份證號:5226231968021715
乙方(承攬建築方)吳光成:位址:楊柳塘鎮長田村小公尺山組身份證號:
甲方擬建一座三層樓房,位置在楊柳塘鎮長田村小公尺山組。由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽定建房承攬合同。
一、 雙方權利義務
(一) 甲方負責提供建房所需要的建築材料。根據施工進度,乙方提前通知甲方購買所需材料;
(二) 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗,負責施工建設並交付建房成果。當事人明確,雙方不存在僱傭關係;
(三) 施工機械,腳手架等所有勞動工具由乙方自帶,費用由乙方自理;
(四) 工期從乙方第一次施工日起,毛胚房工期為 50 天,如發生下雨、停電、自然災害等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期;
(五) 乙方加強對其所屬人員的安全教育,嚴格管理,遵守國家法律法規,安全施工,由於乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責,與甲方無關。
(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付,與甲方無關。
二、 質量要求
(一) 乙方應當本著保質保量的原則,按照甲方要求施工,加強質量管理;房屋建成後一年內,甲方發現因乙方施工造成的質量問題,乙方必須進行免費維修。
三、付款方式
(一)工程款結算方式:以建築面積計算,每平方公尺人名幣 70元;
(二)付款時間:第一次付款在樓房第一層完工後4天內付第一層面積的70%工程款,第二次付款在樓房二層完工後4天內付第二層面積 80%的工程款,第三次付款在房屋竣工並經甲方檢驗8天內給付。
四、違約責任
(一)由於工程質量達不到要求的,乙方要進行修理,因乙方原因導致合同無法履行的,乙方應承擔違約金 7000元,並賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;
(二)在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價款,應當承擔違約金5000元。
五、爭議解決辦法
(一)發生合同爭議時,雙方應友好協商;
(二)如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
六、附則
(一)本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執乙份;
(二)本合同自簽定之日起生效;
(三)以上合同,雙方必須共同遵守,如經雙方協商同意簽定補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字乙方簽字
2023年1月1日
農村建房合同
承包合同 甲方乙方 此由甲方在縣鎮 鄉村自建一住房,乙方願以包工不包料的形式,承包甲方自建住房的人工勞務工程,為明確雙方的責任和利益,經雙方友好協商,達成以下合同條款 一 乙方承包的工作內容 1 0.000以上的所有磚工 木工 鋼筋工 混凝土工 水電工 架子工 2 30m以內的材料運輸。二 承包 按...
農村建房合同
甲方姓名,身份證號碼 乙方姓名,身份證號碼 甲方擬加建房屋一座,位置陳店村三組,由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係,經平等協商,雙方自願簽訂本加工承攬合同。一 雙方權利義務 甲方負責提供石灰 磚 水泥 沙子 水源 鋼材等建築材料。根據施工進度,乙方應提前天通知甲方購買所需材料。乙方具有從事農...
農村建房施工合同
甲方 乙方 經甲 乙雙方協商,甲方將自己的抗震房發包給乙方承建,現雙方就施工合同的具體事宜協商如下 一 甲方將自己的抗震房的建築工程發包給乙方施工建設。二 建築面積 132.5平方公尺 壹佰叄拾貳點伍平方公尺 施工圖紙由甲方提供。三 發包形式 單包工,每平方公尺300元 叄佰元整 合同總價款 397...