gf—2015—0209
合同編號
建設工程設計合同示範文字
（房屋建築工程）
住房和城鄉建設部
國家工商行政管理總局
說明為了指導建設工程設計合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規，住房城鄉建設部、工商總局對《建設工程設計合同（一）（民用建設工程設計合同）》（gf-2000-0209）進行了修訂，制定了《建設工程設計合同示範文字（房屋建築工程）》（gf-2015-0209）（以下簡稱《示範文字》）。為了便於合同當事人使用《示範文字》，現就有關問題說明如下：
一、《示範文字》的組成
《示範文字》由合同協議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
（一）合同協議書
《示範文字》合同協議書集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。
（二）通用合同條款
通用合同條款是合同當事人根據《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，就工程設計的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。
通用合同條款既考慮了現行法律法規對工程建設的有關要求，也考慮了工程設計管理的特殊需要。
（三）專用合同條款
專用合同條款是對通用合同條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應注意以下事項：
1.專用合同條款的編號應與相應的通用合同條款的編號一致；
2.合同當事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體房屋建築工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；
3.在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫「無」或划「/」。
二、《示範文字》的性質和適用範圍
《示範文字》供合同雙方當事人參照使用，可適用於方案設計招標投標、隊伍比選等形式下的合同訂立。
《示範文字》適用於建設用地規劃許可證範圍內的建築物構築物設計、室外工程設計、民用建築修建的地下工程設計及住宅小區、工廠廠前區、工廠生活區、小區規劃設計及單體設計等，以及所包含的相關專業的設計內容（總平面布置、豎向設計、各類管網管線設計、景觀設計、室內外環境設計及建築裝飾、道路、消防、智慧型、安保、通訊、防雷、人防、供配電、照明、廢水治理、空調設施、抗震加固等）等工程設計活動。
第一部分合同協議書 7
第二部分通用合同條款 11
1. 一般約定 11
1.1 詞語定義與解釋
1.2 語言文字
1.3 法律
1.4 技術標準
1.5 合同檔案的優先順序
1.6 聯絡
1.7 嚴禁賄賂
1.8 保密
2. 發包人 18
2.1 發包人一般義務
2.2 發包人代表
2.3 發包人決定
2.4 支付合同價款
2.5 設計檔案接收
3. 設計人 19
3.1 設計人一般義務
3.2 專案負責人
3.3 設計人人員
3.4 設計分包
3.5 聯合體
4. 工程設計資料 23
4.1 提供工程設計資料
4.2 逾期提供的責任
5. 工程設計要求 24
5.1 工程設計一般要求
5.2 工程設計保證措施
5.3 工程設計檔案的要求
5.4 不合格工程設計檔案的處理
6. 工程設計進度與週期 27
6.1 工程設計進度計畫
6.2 工程設計開始
6.3 工程設計進度延誤
6.4 暫停設計
6.5 提前交付工程設計檔案
7. 工程設計檔案交付 31
8. 工程設計檔案審查 32
9. 施工現場配合服務 34
10. 合同價款與支付 34
10.1 合同價款組成
10.2 合同**形式
10.3 定金或預付款
10.4 進度款支付
10.5 合同價款的結算與支付
10.6 支付賬戶
11. 工程設計變更與索賠 37
12. 專業責任與保險 38
13. 智財權 39
14. 違約責任 40
14.1 發包人違約責任
14.2 設計人違約責任
15. 不可抗力 41
15.1 不可抗力的確認
15.2 不可抗力的通知
15.3 不可抗力後果的承擔
16. 合同解除 43
17. 爭議解決 43
17.1 和解
17.2 調解
17.3 爭議評審
17.4 仲裁或訴訟
17.5 爭議解決條款效力
第三部分專用合同條款 46
1. 一般約定 46
2. 發包人 48
3. 設計人 49
5. 工程設計要求 51
6. 工程設計進度與週期 51
7. 工程設計檔案交付 52
8. 工程設計檔案審查 53
9. 施工現場配合服務 53
10. 合同價款與支付 53
11. 工程設計變更與索賠 54
12. 專業責任與保險 55
13. 智財權 55
2019版建設工程設計合同示本
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房屋建築工程質量保修書 示本
2 發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。3 對於涉及結構安全的質量問題，應當按照 房屋建築工程質量保修辦法 的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施 由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。4 質量保修完成後，由發包人組...
2019建設工程設計合同示本專業建設工程
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