電梯執行管理制度
規程、應急預案
編制依據：《電梯使用管理與維護保養規則》（tsg t5001-2009）
編制單位：重慶海宇物業管理****工程維修部、安全事務部
二0一四年三月編制
目錄1.1乘客須知
1.2電梯管理崗位責任制
1.3電梯維保人員的安全操作規程
1.4電梯鑰匙使用管理制度
1.5電梯安全操作規程
1.6電梯事故與故障的應急措施和救援預案
1.7電梯困人救援作業規程
1.8困人事故的應急處理
1.9電梯使用日常檢查制度
1.10電梯定期報廢制
1.11電梯技術檔管理制度
1.12電梯機房管理制度
1.13電梯機房救援操作程式
1.0乘坐電梯須知
1.1嚴禁乘客用力敲擊電梯開關和按鈕；
1.2嚴禁超載、超長進入電梯；
1.3嚴禁攜帶易燃、易爆、易腐蝕物品乘坐電梯；
1.4嚴禁攜開啟轎廂頂安全窗、轎廂安全門；
1.5轎廂內禁止吸菸、禁止大小便、吐淡、破壞公共設施、標識；
1.6乘客不得在廳、轎門中間停留或談話，不得在轎廂內瘋打、跳動；
1.7小孩請在家長、老弱病殘、醉酒者須有家人帶領下乘梯；
1.8勿攜帶易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯；
1.9電梯發生故障時，乘客勿驚慌，請按警鈴或用對講通話與監控室人員報警，切忌強行扒開轎門逃生。
1.10拔打客戶服務**：
2.0電梯管理崗位責任制
2.1工程維修部特種裝置安全管理員崗位責任制
2.1.1組織貫徹執行國家、市、區有關部門關於電梯管理方面的法律法規和電梯操作規程；
2.1.2全面負責本單位電梯使用安全管理工作，制定和落實電梯的定期檢驗計畫；
2.1.3組織制定並審批本單位電梯使用管理方面的規章安全制度及有關規定，並經常督促檢查其執**況；
2.1.4進行電梯執行的日常巡視，記錄或督促記錄電梯日常使用狀況；
2.1.5檢查電梯安全注意事項和警示標誌，確保齊全清晰；
2.1.6妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌；
2.1.7發現電梯執行事故隱患需要停止使用的，有權作出停止使用的決定，並且立即報告本單位負責人；
2.1.8接到故障報警後，立即趕赴現場，組織電梯維修作業人員實施救援；
2.1.9實施對電梯安裝、改造、維修和維保工作的監督。
2.2工程維修部電梯管理負責人崗位責任制
2.2.1在公司總經理的領導下，具體組織貫徹執行上級有關電梯使用管理方面的規定；
2.2.2負責本公司電梯使用管理工作，組織或會同有關部門編制本單位電梯使用管理規章制度；
2.2.3審核本單位有關電梯的統計報表；
2.2.4組織做好電梯使用管理基礎工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；
2.2.5做好電梯能效測試報告、能耗狀況、節能改造技術資料的儲存；
2.2.6抓好操作人員的安全教育、節能培訓和考核工作，不斷提高操作人員技術素質；
2.2.7根據本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗和維護保養計畫，並負責組織實施；
2.2.8定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；
2.2.9參加電梯事故調查與分析，提出處理意見和措施。
2.3電梯值班物業服務巡邏員崗位責任制
2.3.1堅守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關的其他事情；
2.3.2按時定點、定線巡迴檢查；
2.3.3接到電梯故障報警後，及時上報工程維修部或物業服務部。
2.3.4電梯維修和故障救援時，配合電梯維保公司維修人員做好電梯外圍安全和相關輔助工作。
2.4電梯維保人員崗位責任制
2.4.1電梯維保人員須經安全技術培訓，並考試合格，持有當地質量技術監督局部門核發的「特種作業證」方可上崗，無操作證者不准操作；
2.4.2對工作認真負責，搞好電梯日常、定期維保，保證裝置運轉率達到98%以上。
2.4.3做好交**工作，認真看**日誌，了解上一班運**況，不接帶病執行的電梯。
2.4.4認真執行電梯安全操作規程。
2.4.5**時應作到：
2.4.5.1每班**前做好轎廂及廳門的清潔衛生工作，認真填寫電梯日常檢查與使用狀況記錄。
2.4.5.2交**應當面交接，如遇**人未到。**人不得擅自離開，應請示有關領導派人**。
2.4.5.3如係末班，則將轎廂停在基站，把執行鑰匙開關擰到停用位置，並將風扇、照明燈關掉，關好轎廂門和廳門並鎖好，方可離開。
2.4.5.4努力學習操作技術和安全知識，不斷提高操作水平
3.0電梯維修人員的安全操作規程
本規程依照電梯技術條件（gb10058－88）、電梯製造與安裝安全規範（gb7588－87）、電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規範（gb50182－93）等規範制訂。
3.1維護修理前的準備工作
3.1.1電梯在進行檢修時，應由兩人以上進行，轎廂內或入口的明顯處應掛上「檢修停用」標牌。
3.1.2讓無關人員離開轎廂或其它檢修工作場地，關好廳門，不能關閉廳門時，需用合適的護柵擋住入口處，以防無關人員進入電梯。
3.1.3檢修電器裝置時，一般應切斷電源或採取適當的安全措施。
3.1.4乙個人在轎頂上做檢修工作時，必須按下轎頂檢修箱上的急停按鈕，或扳動安全鉗的聯動開關，關好廳門，在操縱箱上掛「人在轎頂，不准亂動」的標牌。
3.1.5當進入底坑檢修時，首先應將地坑檢修箱內的急停開關斷開，或限速漲緊裝置的斷繩開關斷開。
3.1.6當進入轎頂檢修時，首先應將安全鉗開關或轎頂檢修箱內的急停開關斷開。
3.2檢修過程中的安全注意事項
3.2.1給轉動部位加油，清洗或觀察鋼絲繩的磨損情況時，必須停閉電梯。
3.2.2人在轎頂上工作時，站立之處應有選擇，腳下不得有油汙，否則應打掃乾淨，以防滑倒。
3.2.3人在轎頂上準備開動電梯以觀察有關電梯部件的工作情況時,必須牢牢握住轎廂繩頭板、轎廂上梁或防柵欄等機件。
不能握住鋼絲繩，並注意整個身體置於轎廂外框尺寸之內，防止被其它部件碰傷。需由轎內司機或檢修人員開電梯時，要交代和配合好，未經許可不准開動電梯。
3.2.4禁止在井道內和轎頂上吸菸。
3.2.5檢修電器部件時就盡能避免帶電作業，必須帶電操作或難以在完全切斷電源的情況下操作時，應預防觸電，並有主持和助手協同進行，應注意電梯突然起動執行。
3.2.6使用的手燈必須彩帶護罩的，電壓為36v以下的安全燈。
3.2.7嚴禁維修人員站在井道探身到井道內，以及兩隻腳分別站在轎廂頂與廳門上坎之間，或廳門上坎與轎廂跳板之間進行長時間的檢修操作。
3.2.8在廳門啟開情況下，轎箱以檢修速度執行時，其上離廳門地坎距離不應超過400
4.0電梯鑰匙使用管理制度
4.1總則
4.1.1電梯是屬於國家明令規定的特種裝置，為了保障電梯的正常和安全使用，必須制定《電梯鑰匙使用保管制度》；
4.1.2電梯鑰匙必須由專人保管和使用，電梯鑰匙不得隨意仿製或配製，也不得隨意濫用。
4.2電梯鑰匙使用與保養
4.2.1電梯電源鑰匙是操縱電梯執行與使用的電源開關鑰匙；
4.2.2電梯電源鑰匙的操作使用程式必須按照電梯製造廠家規定的操作使用程式進行；
4.2.3電梯電源鑰匙必須由經過適當培訓的專職司機或電梯值班人員使用和保管，其他人不得隨意使用與保管。
4.3電梯機房鑰匙使用與保管
4.3.1電梯機房是放置電梯重要裝置的場合，只有經過適當培訓的持證專業人員和相關人員才能進入；
4.3.2電梯正常使用時，電梯機房必須上鎖，以防止其他無關人員擅自進入；
4.3.3電梯機房鑰匙應由電梯司機、電梯值班人員或業主相關部門負責人保管；
4.4電梯三角鑰匙使用與保管
4.4.1電梯三角鑰匙是電梯困人救援與電梯檢修、檢測時使用的；
4.4.2電梯三角鑰匙必須由專案部負責人、物業服務員或前台物業管理員保管，其他任何人不得保管；
4.4.3電梯三角鑰匙上必須附著乙個「告示牌」，講明三角鑰匙不得隨意使用，以免造成在一次開鎖後，可能未有效地鎖住廳門而發生的危險；
4.4.4用電梯三角鑰匙救援必須由經過培訓的持證專業人員進行，其他人員不得擅自使用。
5.0電梯安全操作規程
5.1電梯必須經檢驗機構進行監督檢驗或定期檢驗合格後，在區質量技術監督部門辦理特種裝置使用登記證，並對安全檢驗合格標誌予以確認蓋章後，方可投入正式執行，電梯執行操作工（使用說明書註明需司機操作的）和電梯維修操作工必須經培訓，考取質量技術監督部門頒發的特種裝置作業人員證，方可上崗操作。
5.2一般要求
5.2.1不准超載執行；
5.2.2不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運載超長物品；
5.2.3禁止用檢修速度作為正常速度執行；
5.2.4電梯執行中不得突然換向；
5.2.5禁止用手以外的物件操縱電梯；
5.2.6客梯不能作為貨梯使用；
5.2.7不准運載易燃易爆等危險品；
5.2.8不許用急停按鈕作為消除訊號和呼梯訊號；
5.2.9轎廂頂部不准放置其它物品；
5.2.10關門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不准乘客觸動操縱盤上的開關和按鈕；
5.2.11操作工或電梯日常執行負責者下班時，應對電梯進行檢查，將工作中發現的問題及檢查情況記錄在執行檢查記錄表和交**記錄簿中，並交給**人。
5.3不安全狀態下的操作及注意事項
5.3.1電梯在執行中發生下列意外情況，司機（或乘客）應使電梯停止執行，並採取以下措施：
5.3.1.
1電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機（或乘客）應保持鎮靜，並做好承受因橋廂急停或衝頂敦底而產生衝擊的思想準備和動作準備（一般採用屈腿、彎腰動作）、電梯出現故障後，司機（或乘客）應利用一切通訊設施（如110、警鈴按鈕、通訊**等）通知有關人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；
5.3.1.2發生**時應立即就近層停止執行；
5.3.1.3發生火災時，司機人員應盡快將電梯開到安全樓層（一般著火層以下的樓層認為比較安全），將乘客引導到安全的地方，待乘客全部撤出後切斷電源，並將各層廳門關閉；
5.3.1.4井道內進水時，一般將電梯開至高於進水的樓層，將電梯的電源切斷；
5.3.1.5電梯失去控制時，應即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止執行時，梯內操作人員應保持冷靜，切勿開啟轎門跳出。
6.0電梯事故與故障的應急措施和救援預案
6.1為加強電梯安全管理及在電梯使用、維修、保養過程中遇到突發事故的自救和快速反應能力，對應我單位識別到的電梯使用、維修、保養過程中的重大危險源可能發生的剪下、撞碰、跌落、觸電、火災、濕水、困人等事故，特制定相應的應急響應預案。
電梯執行管理制度
編制依據 電梯使用管理與維護保養規則 tsg t5001 2009 編制單位 2010年5月編制 目錄一電梯崗位責任制 二電梯鑰匙使用管理制度 三電梯安全操作規程 四電梯事故與故障的應急措施和救援預案 五電梯使用日常檢查制度 一電梯崗位責任制 一 特種裝置安全管理員崗位責任制 1 組織貫徹執行國家 ...
電梯執行管理制度
編制依據 電梯使用管理與維護保養規則 tsg t5001 2009 編制單位 目錄 一電梯崗位責任制 二安全操作規程 三日常維護保養和自行檢查要求 四使用登記和定期報檢制度 五作業人員與相關運營管理與服務人員的培訓考核制度 六意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度 七安全技術檔案管理制度 ...
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編制依據 電梯使用管理與維護保養規則 tsg t5001 2009 編制單位 瀋陽皇盛酒店管理 2012年1月編制 目錄一電梯崗位責任制 二電梯鑰匙使用管理制度 三電梯安全操作規程 四電梯事故與故障的應急措施和救援預案 五電梯使用日常檢查制度 一電梯崗位責任制 一 特種裝置安全管理員崗位責任制 1 ...