目錄第一章系統概述 3
第二章行業背景 3
2.1 樓寓可視對講發展歷程 3
2.2 數字可視對講系統概述 3
第三章專案概況及需求分析 4
3.1 專案概況 5
3.2 需求分析 5
3.2.1業主需求 5
3.2.2 物業管理部門需求 6
3.2.3 房地產開發商的需求 7
第四章系統設計原則 7
4.1 系統設計理念 7
4.2 設計範圍 8
4.3 設計依據 8
4.4 設計原則 9
第五章數字可視對講系統構成 11
5.1 系統示意圖 12
5.2 室內邏輯架構圖 13
第六章數字可視對講系統特色及特點 13
6.1 品牌特色 13
6.2 結構設計特色 16
6.3 技術特點 17
6.4系統功能 19
第七章專案設計 23
7.1 專案設計組成及其功能 23
7.2 系統傳輸設計 24
7.3系統供電設計 24
7.4 系統主要裝置、系統架構布置示意圖及其效能說明 24
7.4.1 系統主要裝置 24
7.5.2 系統架構布置示意圖 25
第八章施工計畫錯誤！未定義書籤。
第九章售後服務及培訓錯誤！未定義書籤。
樓宇對講系統從九十年代初開始進入中國，到現在中小城市都隨處可見。
中國樓宇對講技術發展歷程和特點從技術發展歷程劃分，中國樓寓對講產品可分為四個階段，即：非可視對講→黑白可視對講→彩色可視對講→家庭智慧型終端（或稱數位化可視對講），前進的路線越來越人性化、智慧型化。
數位化可視對講系統將通訊、計算機和自控等先進技術運用於智慧型化系統的設計和建設中，通過有效的資訊傳輸網路、系統優化配置和綜合應用，向住戶提供先進的安全防範、資訊服務、物業管理、電子商務、周邊生活服務、醫療健康服務、社群論壇等方面的功能，建立乙個溝通住戶與住戶、住戶和小區管理中心、住戶和外界的綜合服務系統。
數位化可視對講系統又稱ip網路可視對講系統，完全採用tcp/ip技術，所
有的室內機、門口機、圍牆機、管理機等終端裝置採用tcp/ip技術，結合當前最新的數字音**壓縮技術、dsp技術、嵌入式指紋、流**及ipv6網路傳輸技術來實現。同時數字對講系統結合家庭智慧型網關系統的特點，利用小區的以太網路，進行音訊、**的網路流傳送及整合報警、門禁、智慧型家電等控制功能，提供簡訊、公告等增值服務。
目前，智慧型小區的概念已深入人心，而且正在成為人們購房置業時選擇的重要條件和標準。按照相關行業發展的趨勢來看，智慧型小區的智慧型化最終體現在小區智慧型系統的數位化、網路化、以及功能的多樣化和整合化，怎樣才能滿足業主對家居智慧型日益增長個性化以及功能上的需求，為業主提供乙個安全、舒適、便捷、節能與高效的生活環境，以及提公升整體智慧型小區的擴充套件性，選擇合適的智慧型系統尤為關鍵。但小區智慧型化建設已日趨同質化、標準化。
如何挖掘小區智慧型化新的亮點，提公升樓盤競爭力和檔次就成為各房地產開發商在小區智慧型化建設上所面臨的新課題。
智慧型化系統對樓宇對講系統的要求應滿足以下幾方面：
（1）完善的安防功能；
（2）便利的通訊方式；
（3）綜合的資訊服務；
（4）智慧型的裝置管理；
（5）便捷的電子商務服務
對家居生活，除了傳統的安全性、舒適性的需求，更加注重生活的簡單化、智慧型化、個性化。需要更多娛樂、服務及資訊互動功能。智慧型化對講系統應在如下幾方面滿足業主需求：
● 用高科技手段，保障業主人身和財產的安全，使居民在住宅裡有充分的安全感，依靠全面有效的安防智慧型管理, 實現防火、防盜、防煤氣洩漏、防搶等安全要求；
● 利用網路技術與多**技術，業主足不出戶能與外界方便、通暢的交流，並能享受到各種社會服務（包括購物、教育、醫療和娛樂等），參加各種社會活動（如家庭辦公和社交活動），形成一種新的社群文化環境；
● 為業主與小區物管中心的資訊互動提供便捷的平台，使溝通更及時；
● 能提供快捷方便的家政上門服務，省時省力；
● 系統執行穩定，故障率低；
● 操作簡單、介面友好、設計美觀時尚；
● 具有相應的應用擴充套件，能夠滿足一定時間內業主可能提出的新的應用而無須更換裝置，只需通過軟體遠端公升級即可完成；
● 為業主提供可接收影象、**、語音、文字等多種**資訊的平台；
為業主提供高效、優質、人性化的物業管理，共同構築和諧、舒適、安全的社群環境。全數字家庭智慧型暨可視對講系統應成為物管部門和業主溝通交流的媒介和增值服務提供平台。在此之上，物
管部門能實現更有效和人性化的管理，創導新型的物業管理模式，提公升管理水平。智慧型化系統對樓宇對講系統的要求應達到以下標準：
● 通過公共裝置管理系統解決了物業管理的困難，採用先進的技術產品對小區的公共裝置進行集中管理，提高了勞動效率，減少了人為失誤，從而大大提高小區的物業管理水平，更好地為業主服務；
● 實現家庭安防與物業管理的無縫整合，做到全面監控、報警及時、快速處理；
● 利用小區對講系統單元主機，實現發布社群文化、廣告、通知、新聞、引導等資訊內容，豐富小區文化，提高社群服務，將業主從家中吸引到公共區域，增進鄰里之間的交流；
● 計量表遠端抄收，提高效率、降低誤差、減少擾民；
● 利用電子化資訊發布、意見反饋及建議徵詢，達到
● 高效全面、省時、省力、省錢的目的；
● 提供乙個可以為物業管理部門創收的增值服務平台（如門口機的**廣告服務）；
● 業主服務訴求能及時響應；
● 系統易維護；
對房地產開發商來說，選擇智慧型化樓宇對講產品不是簡單的產品購買與安裝，應該是需要乙個個性化的智慧型化解決方案，這個方案應根據當前專案「度身定造」的，該方案的選擇必須考慮到樓盤的市場定位、競爭環境、物業管理、周邊環境以及裝置的穩定性、可靠性、可拓展性等眾多因素，只有這樣才能選擇到最優化、最適合、具有價效比的解決方案，減少無謂的人力與物力，滿足開發商提公升樓盤素質和競爭力，增加樓盤附加值的目的，對智慧型化建設起到示範作用。智慧型化系統對樓寓對講系統的需求如下：
● 以實用為核心，系統功能以人為本。技術上兼具高科技性和成熟性、開放性和標準性；
● 小區佈線簡單，可以節省線材減少社會資源，裝置易安裝減少人力；
● 系統執行穩定、可擴充套件、易維護等特點；
● 價效比高；
基於上述需求分析，推薦使用我司自主研發生產的基於乙太網智慧型化樓寓對講系統，此系統是乙個多層次的全數位化、網路化的智慧型化樓寓對講系統解決方案。
數字可視對講系統在進行功能設計、網路選擇、裝置配置時，依據此小區市場定位確定功能需求，遵循「技術和功能匹配、裝置和技術匹配、裝置和裝置匹配」的原則，從經濟性、可靠性、開放性、擴充套件性及可持續發展性等多方面對產品進行全面評價，摒棄概念和炒作，以目前穩定、可靠的乙太網數位化傳輸為核心，以嵌入式開發的裝置為主體，實現樓寓對講、家居安防、智慧型家居、戶戶通等功能。給小區業主提供乙份安全、方便、可靠的居家保障，讓業主真切體驗到「數位化，網路化」的生活方式，為整個小區創造乙份舒適、優雅、便利、安全的環境，將冰冷的物業管理變為人性化的管理，到達提公升樓盤競爭力和檔次、增加樓盤銷售亮點的目的。
某數字可視對講系統方案
中鐵.某 數字可視對講系統 設計 方案深圳易天元網路控制 2014 09 10 深圳易天元網路控制 是一家以網路控制技術及其產品研發為核心，專業從事智慧型小區成套裝置開發 生產的高科技中外合資企業。公司具有自主智財權，成套提供ety2000系列小區智慧型化系統產品，包括ety2000小區聯網型樓宇可...
可視對講系統設計方案
系統接線圖 可視對講子系統配線時，應根據線長和系統的負荷以及建築物內布局和電氣 電磁情況來靈活設計。單元系統中幹線 線採用syv75 5，當線長超過100公尺且增益達不到1vp p時，增加 放大器 單元系統中戶線 線採用syv75 3，當線長超過50公尺時，則採用syv75 5 連線管理中心 線採用...
對講可視方案
目錄第1章方案總體概述 4 工程概述 4 專案簡介 4 專案內容 4 總體目標 4 設計依據 4 設計原則 5 功能目標 8 安全管理 8 智慧型管理系統 8 系統概述 9 設計說明 9 第2章小區多功能可視對講系統 9 系統組成和原理結構 10 系統組成 10 系統組織結構 10 系統的優點 11...