一電梯型別的確定在建築物開始規劃時期，就應明確該建築物的用途，因為按賓館飯店、辦公樓、醫院、住宅或工礦企業不同用途的建築物，其使用電梯的型別往往差異很大，而且一經確定，再變更就十分麻煩。建築物用途確定後，根據其建築面積、層樓（高度）、進出人員流量、電梯所在樓中的位置等因素作出客流分析，以便確定電梯速度（最低速度要滿足消防迫降要求）、載重量（電梯轎廂內滿載時的載荷）、所需電梯台數、機房型別（大機房、小機房、無機房）、曳引機型式（傳統渦輪渦杆和新型永磁同步）。
二、採購時間建議在規劃報批之後就開始採購。在電梯的型別、速度、載重量、台數、停層站數、總行程高度等確定後，便可以委託建築設計部門設計藍圖了，有關電梯土建（主要是電梯井道）部分，通常設計部門以專業電梯生產廠家提供同型別的標準土建圖紙，並結合建築物電梯梯井不同結構如磚結構、混凝土結構、磚混結構或鋼骨結構等繪製電梯土建圖紙。這種尺寸考慮通用，能夠滿足一般廠家需要。
但是不同電梯廠家的井道設計尺寸、機房和底坑的要求還是有差異的，如果提前確定廠家，根據選定廠家的圖紙進行設計，可以減少使用空間的浪費，也減少日後施工的麻煩。如果井道大，浪費面積；如果井道小，有的廠家根本滿足不了，就要按非標生產，增加很多造價。
三電梯廠家和品牌世界八大品牌中也有檔次之分，有第一軍團和第二軍團之說。國內電梯企業也很多。電梯也是一分錢一分貨。
根據自己的預算和專案定位選擇基本同乙個檔次的單位投標。也可大面積選擇，最終根據差異程度再確定哪個檔次。電梯也有經銷商和**商，他們**會高，但實力強的可以墊資。
通常選擇廠家，這樣質量有保障，服務可以找到根，但是付款條件比較苛刻。行業慣例是要求有預付款，發貨前發全款或基本發全款。電梯廠應必備營業執照、電梯生產許可證，其所屬施工部門建築業企業等級資質，安裝安全認可證等證明檔案。
目前世界八大品牌（奧的斯、三菱、蒂森、迅達、通力、廣州日立、東芝、富士達，排名不分先後）在天津都有了分公司，可以選擇與他們直接聯絡。
四、電梯功能選型和裝飾功能選配
每一家電梯廠都有電梯功能表，幾十項，採購人員對其功能要了解。有的功能是必選的，就不能落下。有的功能是電梯必備的，不選也會有。
有的功能是輔助的，不是必須的，你可以自行選擇。根據專案定位選用功能。功能越多，**越高，其實不一定實用。
特別是無障礙電梯功能，住宅專案，在竣工驗收時沒有強制性要求，通常做法是不予以考慮，對於擔架電梯，設計規範已經有強制性要求。對於公建專案，無障礙功能要考慮齊全。電梯按鈕排布，要考慮方便、美觀，還要考慮國人和外國人對一些數字的敏感，13、14等多用字母代替。
招標時要求電梯廠家對各種選配進行**，供定標選型時參考。
五、電梯**的確定
電梯招標採購注意事項
一 電梯型別的確定 採購流程 2月6日訊，在建築物開始規劃時期，就應明確該建築物的用途，因為按賓館飯店 辦公樓 醫院 住宅或工礦企業不同用途的建築物，其使用電梯的型別往往差異很大，而且一經確定，再變更就十分麻煩。建築物用途確定後，根據其建築面積 層樓 高度 進出人員流量 電梯所在樓中的位置等因素作出...
電梯採購的必備常識和幾點注意事項
電梯選購的幾點看法 1 電梯的檔次定位 電梯檔次定位的標準 電梯的生產廠家必須是專業生產電梯的企業，註冊資本不低於3000萬元，不能為貼牌企業。電梯必須為世界知名品牌，在世界或國內重點專案上有過業績。電梯的重要部件要有領先的技術，如客梯 觀光電梯的曳引機是永磁同步的，轎箱門機是變頻調壓調速門機並且採...
採購注意事項
1 採購作業要非常小心，因工作上的失誤而造成公司重大的經濟損失，採購是要負全責的，做任何事都要注意細節，不能隨便的處理任何事。2 與 商的任何業務往來一定要在事先溝通好，並將相關資訊及時同業務溝通，不能單方面操作。3 採購工作有一定的 一定不要迷失自我，不要收 商回扣或禮品 如有都交上級處理 這樣對...