水電改造合同

2021-03-04 02:22:21 字數 2851 閱讀 4333

一、施工前房主、水電工人(乙方)首先應就水電改造具體細節進行充分溝通,之後由水電工人繪製水電路改造線路圖,圖紙經房主確認後方可施工。

二、水電改造開槽作業步驟:

1、水電工人按照水電路改造線路圖在牆面畫線、標註;

2、房主對照水電圖進行檢查,確認無誤後方可開槽;

3、乙方確定開槽路線:根據以下原則:

(1)、路線最短原則;

(2)、不破壞原有強電原則;

(3)、不破壞防水原則。

(4)、不破壞暖氣管道原則。

4、開槽寬度:乙方應根據線纜數量確定 pvc 管的數量,進而確定槽的寬度。

5、開槽深度:水路選用 mm 的管,開槽深度大於 mm 。

電路選用 mm 的管,開槽深度大於 mm 。

4 、線槽外觀要求:橫平豎直,大小均勻。

三、電線佈線要求

1、佈線時考慮日後維修,即拉得動,扯得出,必要時應設定檢查孔、接線盒。

2、強電(空調線、插座線、開關線)與弱電(閉路電視、**)必須分開穿管,埋暗管時一般要間距500mm。

3、衛生間內不允許埋地走管線。

4、各種頂面接線要使用接線盒。從頂面接線盒引出的照明線必須穿軟管

5、一根管子內最多走三根導線,三根導線的橫截面積不得超過管子的橫截面積的60% 。(也就是最多3根4平方線)

6、先排管子後穿線,管接頭入線盒處加膠水固定。

四、水電改造作業要求:

1、開關(或插座)底盒開槽距地高度。其中衛生間底盒開槽距地1450mm,其它房間開關底盒開槽距地1400mm。若有多個暗盒在一起,暗盒之間的距離至少為 10mm 。

2、全屋的插座應盡量處於同一水平位置,特殊插座如空調、冰箱及有特殊要求的例外。插座接線要遵循 「左零右火上接地」,即面對三孔插座正面(不是面對有接線孔的背面),左面乙個插孔接零線,右邊插孔接火線,上邊的插孔接地線。如是兩孔插座,常規上左邊接零線,右邊接火線。

3、電路改造中的相線、零線的顏色應各屋一致,火線紅色、零線藍色、保護線黃綠雙色的。

4、房主要求乙方使用電線,按實際發生數量結算。其中:插座線(包括空調、冰箱、洗衣機)採用4平方多股銅芯線,照明線用2.5平方多股銅芯線。

5、房主提供底盒、插座,待牆面裝修完成後,由乙方免費安裝。

6、乙方在水電改造中拆下的管件、門窗、開關、插座、電線、電源箱、資訊箱、燈泡要集中保管完好,施工結束後移交房主。

7、乙方按房主要求,在水路改造中使用管材及配件,其中冷熱水管道一律使用熱水型管材品牌為

8、房主提供下水道地漏,由乙方免費安裝。

9、 水管安裝安成後,乙方應及時通知房主驗收,驗收時必須使用試壓幫浦進行試壓試驗,合格後方能進入下道工序。

10、坐便器、洗臉盆(臺)、洗菜盆等出牆管件均應安裝三角減壓閥後方能接用水器。

五、費用計算

1、房主提供材料。

2、房主在水電改造工程完畢後支付60%,安裝完開關、面板、燈具、籠頭後支付40%。

六、其它事項

1、自竣工驗收之日起,工程保修期為兩年;

2、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的質量問題,乙方須及時無條件進行維修;

3、保修期內因房主使用、維護不當造成損壞或不能正常使用,乙方酌情收費維修;

4、本合同在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

5、乙方應在水電改造工程完成後,通知房主進行總體驗收,確認無誤後,方可安排後序木工、瓦工進場。

6、未盡事宜由雙方協商確定。

7、乙方必須保證安全施工,並有專人負責現場指揮,在施工過程中造成的人員**和財產損失及其它不可**的一切意外事故,全部由乙方負責承擔,房主不承擔任何責任。

8.本合同一式兩份,甲乙雙方各乙份,雙方簽字後生效。

房主聯絡**

乙方聯絡**

家裝工程位址

開工日期

竣工日期

房主代表(簽字蓋章):

乙方代表(簽字蓋章):

水電路改造安全第一,裝飾性第二,常規尺寸僅供參考:

一、常規尺寸:

1、 淋浴出水口距地1100mm

2、 衛星電視外線放置居室朝南窗戶,常用的是西南方向為taiwan華人直播(娛樂性,國語),東南為**n、bbc、hbo等全英文節目。。。。。。根據個人喜好節目放置具體位置。

3、 插座位與原插座位保持相對一致的高度,一般為300-350mm

4、 雙控開關距地850mm

5、 壁掛電視電源位距地1100-1300mm

二、注意事項

1、 不宜隨意在地面開槽跨接線管,避開管道區

2、 不宜隨意在地面打卡固定管線,避開管道區

3、 開暗盒遇到鋼筋要避開,可上移下移甚至更改位置,禁止斷筋。

4、 不能開長橫槽走管:承重牆易破壞結構,輕體牆由於受力為上左右三面,斷筋後照樣會造成後患。

5、 電線管不宜走石膏線內,易造成死彎,死線

6、 管徑小於25的pvc電管拐彎用彎管器,不能加彎頭拐彎;電路不是做秀,拐彎盡量避免直角死彎。

7、 除廚房了生間外,電路走管線盡量走地(頂面吊頂除外),走管完畢用pvc膠粘結介面處。

8、 線管先布置完畢,固定完畢,然後和鋼絲穿線

水電路施工後進行立即驗收

1、 水路驗收:水改完畢,用軟管連線已改造冷熱水管,保證是整個室內管道的冷熱水管同時打壓;安裝好打壓器,打壓器充滿水,管內空氣放掉,使整個迴路裡面全是水;關閉水表及外面閘閥(一定要做好保護)。然後開始打壓,實驗值為工作壓力的1.

5倍,30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0.05mp為合格

2、 強電驗收:採用500v絕緣電阻表測試各迴路絕緣電阻值,同時可考驗所用電線質量,不達標的電線可能會被擊穿;

3、 弱電採用專用工具測試:專用網路測試工具測試網路8芯訊號是否暢通;載波器銅軸電纜測試工具,萬用表等完全測試合格後再進行下一步施工工作。

4、 切記水電改造完畢一定要驗收,等到其他專案施工完畢再發現問題已為時已晚。

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