職務名稱：建築公司總工程師
總工程師直接上級：建築公司總經理
總工程師關聯上級：集團公司總裁
總工程師關聯下級：技術部、專案部所有技術人員
總工程師崗位性質：負責建築公司建築施工工程的專案投標、安全施工、技術質量監管工作。
總工程師崗位職責：
1）負責建築公司所有施工工程質量和技術工作的總體控制：
◆ 監督、檢查施工技術操作規程的執行；
◆ 監督、檢查裝置維護使用規程的執行；
◆ 監督、檢查安全技術操作規程的執行；
◆ 監督、檢查其它有關的生產管理制度的執行。
2）積極開展合理化建議工作，大力提倡採用新技術、新材料應用。
3）負責對重大工程專案《施工組織設計》的審批。
4）負責小型裝置施工安拆方案技術內容的修改和方案審批。
5）負責對工程組織基礎、主體分部和單位工程的質量驗收。
6）領導投標工作，負責各個專案投標方案的編報、對工程技術檔案的審核工作。
7）負責審批針對產品中嚴重不合格項的糾正措施，並評審實施效果。
8）參加各工程專案重要部位和施工工程竣工驗收會議。
9）負責對顧客投訴進行處理並及時反饋各相關方。
10)負責組織對重大質量事故的鑑定和處理; 不定期對施工現場進行檢查，隨時監控工程質量，發現問題及時召集專案部、生產技術處等相關部門負責人進行處理。
11)負責對「四新技術」的推廣與應用。
12)完成上級領導安排的臨時性、重要性工作
。 總工程師崗位職責
一、在建築公司經理的領導下，負責生產經營、質量安全、材料裝置科的工作。
二、協助經理建立公司質量保證體系、安全生產體系、環境衛生保障體系等。
三、負責主持公司的技術管理工作，審批施工組織設計及相關技術性檔案。
四、組織制定單位工程質量應達到的目標，制定和實施糾正預防措施確保質量部標的實現。參與、審核各分部、單位工程的質量控制措施。
五、審核、批准公司環境保護、職工身體健康、安全施工的技術檔案，並監督其實施。
六、主持和審核招投標工檔案作、合同管理工作。
七、對各類工程技術人員進行技術崗位培訓與考核。參與員工的業績評定。
八、審核公司技術質量、生產經營發展規劃，協助經理制定、實施年度工作目標。
工作績效標準
1、公司專案規劃、設計、技術和施工方案的編寫、實施情況；
2、工程技術把關和重大技術問題的處理情況；
3、客戶服務中心管理情況；
4、重要技術檔案的審批情況；
崗位工作關係
一、內部關係
1、所受監督：在工程技術管理方面，接受總經理的監督；
2、所施監督：對專案管理和技術部門工作實施監督；
3、協調關係：與總經理、高層管理人員、公司各部門負責人進行協調和溝通。
二、外部關係
與上級城建、規劃和其他設計院等單位溝通與協調。
工作許可權
1、對工程技術有關檔案、計畫、方案的審批權；
2、對工程管理工作的監督權；
3、分管工程技術範圍內緊急事件的權宜處理權。
房地產開發程式
一、立項審批
1 、專案立項申請報告書（原件乙份）
2 、專案建議書或專案可行性研究報告（乙份）
3 、建設用地的權屬檔案或建設專案用地預審意見書（乙份）
4 、專案建設投資概算（乙份）
5 、銀信部門出示的資金證明（原件乙份）
6 、企業法人營業執照副本（影印件乙份）；（房地產專案需提供資質證明乙份）
7 、專案地形圖（乙份）
8 、有關職能部門的意見。
二、規劃設計
1 、由市規劃局根據城市總體規劃和立項檔案核發勘察設計紅線，提供規劃設計條件。
2 、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。
3 、市城建局負責聯絡市有關部門對初步設計進行會審批覆。
三、建設工程報建
（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續。
1 、計畫部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批准的計畫任務書；
2 、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；
3 、國土部門核發的《國有土地使用證》；
4 、符合專案設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計檔案審查批准書；
5 、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；
6 、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》；
7 、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》；
8 、**辦公室核發的《抗震設防審核意見書》；
9 、建設資金證明；
10 、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。
（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工公開招標申請表；
3 、建設工程監理公開招標申請表。
（三）邀請招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設工程施工邀請招標審批表；
3 、建設工程監理邀請招標審批表；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、其他申請邀請招標理由證明。
（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。
1 、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；
2 、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；
3 、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；
4 、工商部門簽發的私營企業證明；
5 、法人營業執照；
6 、建設工程直接發包審批表。
（五）辦理建設工程質量監督，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、《規劃許可證》；
2 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
3 、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
4 、施工合同及其單位資質證書影印件；
5 、監理合同及其單位資質證書影印件；
6 、施工圖設計檔案審查批准書；
7 、建設工程質量監督申請表；
8 、法律、法規規定的其他資料。
（六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。
1 、建設單位提供的資料：
（１）工程施工安全監督報告；
（２）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（３）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；
（４）工程專案地質勘察報告（結論部分）；
（５）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；
（６）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）；
2 、施工單位提供的資料：
（１）安全生產、文明施工責任制；
（２）安全生產、文明施工管理目標；
（３）施工組織設計方案和專項技術方案；
（４）安全生產、文明施工檢查制度；
（５）安全生產、文明施工教育制度；
（６）專案經理資質證書影印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和影印件；
（７）現場設施、安全標誌等總平面布置圖；
（８）購買安全網的合格證、准用證發票原件和影印件；
（９）建設工程施工安全生產責任書；
（ 10 ）建設工程施工安全受監申請表；
（ 11 ）法律、法規規定的其他資料。
（七）領取《施工許可證》，除第（一）條規定提供的資料外，要補充如下資料到建委辦理手續。
1 、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
2 、工程監理中標通知書和工程監理合同；
3 、施工單位專案經理資質證書（樁基礎工程要提供建設行政主管部門核發的樁機管理手冊）；
4 、使用商品混凝土《購銷合同》或經建設行政主管部門批准現場攪拌的批文；
5 、質量監督申請安排表；
6 、安全監督申請安排表；
7 、建設工程質量監督書；
8 、建設工程施工安全受監證；
9 、施工許可申請表；
四、建設工程竣工驗收
（一）建設工程竣工驗收，要提供如下資料到質監站審核，質監站在 7 個工作日內審核完畢；建設單位組織有關單位驗收時，質監站派員現場監督。
1 、已完成工程設計和合同約定的各項內容；
2 、工程竣工驗收申請表；
3 、工程質量評估報告；
4 、勘察、設計檔案質量檢查報告；
5 、完整的技術檔案和施工管理資料（包括裝置資料）；
6 、工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告；
7 、地基與基礎、主體砼結構及重要部位檢驗報告；
8 、建設單位已按合同約定支付工程款；
9 、施工單位簽署的《工程質量保修書》；
10 、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料；
11 、規劃部門出具的規劃驗收合格證；
12 、公安、消防、環保、防雷、電梯等部門出具的驗收意見書或驗收合格證；
13 、質監站責令整改的問題已全部整改好；
14 、造價站出具的工程竣工結算書。
（二）建設工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監站出具的工程施工安全評價書。
（三）建設工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起 15 個工作日內，要提供如下資料到質監站辦理手續。
1 、工程竣工驗收報告；
2 、《施工許可證》；
3 、竣工驗收備案表；
4 、工程質量監督報告；
5 、工程竣工驗收申請表；
6 、工程質量評估報告；
7 、工程施工安全評價書；
8 、工程質量保修書；
9 、工程竣工結算書；
10 、商品住宅要提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》；
11 、法律、法規規定的其他資料。
（四）建設工程竣工結算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續。
1 、工程按實際結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程類別核定書；
（ 3 ）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；
（ 4 ）工程施工承發包合同；
（ 5 ）施工組織設計方案；
（ 6 ）圖紙會審記錄；
（ 7 ）工程施工開工報告；
（ 8 ）隱蔽工程驗收記錄；
（ 9 ）工程施工進度表；
（ 10 ）工程子目換算和抽料（筋）表；
（ 11 ）工程設計變更資料；
（ 12 ）施工現場簽證資料；
（ 13 ）竣工圖。
2 、工程按甲乙雙方約定的固定**（或總造價）結算的，要提供如下資料：
（ 1 ）建設單位和施工單位的委託書；
（ 2 ）工程承包合同原件；
（ 3 ）竣工圖。
五、辦理預售許可證
l 、預售人已取得房地產開發證書、營業執照。
2 、已取得土地管理部門出具的用地批文及土地使用證。
3 、持有《建設工程規劃許可證》及《建設工程施工許可證》。
4 、計畫部門簽發的《專案投資許可證》。
5 、如向境外銷售，需提供境外銷售商品房批文。
6 、已簽房屋施工合同。
7 、三層以下的商品房專案已完成基礎和結構工程；四層以上的商品房專案，有地下室工程的，已完成基礎和首層結構工程，無地下室工程的，已完成基礎和四層結構工程。
8 、建設銀行審核開發建設資金要達到工程總投資 25 ％以上資金的驗資證明。
9 、已在專案所在地商業銀行開設商品房預售款專用帳戶。
10 、預售商品房專案及其土地使用權未設定他項權。
11 、具有預售說明書 ( 內容包括：商品房的位置、地點、裝修標準、售價表、銷售計畫；公共建築的分攤、專案工程施工進度、開工及竣工交付使用時間等 ) 。
12 、專案規劃平面圖 ( 由核發預售許可證部門在平面圖中註明預售商品房專案的座落位置和樓號 ) 。
13 、物業管理方案已經落實。
建築企業總工程師崗位職責
1 組織學習，貫徹執行國家和省 市的有關技術檔案 規範 規程和標準。2 負責健全公司的各項技術管理制度，提高公司和專案部的技術管理水平。3 積極組織新技術 新工藝 新裝置 新材料的研究開發和推廣運用。積極採取有效技術措施，優化施工方案，降低成本，提高效益。4 審核和批准簽發專案部編制的施工組織設計 ...
總工程師崗位職責
一 由公司董事長授權，在公司總經理的領導下開展工作，具體負責經營管理工作 二 在本崗位上，認真遵守國家法律和黨紀條規，嚴格執行公司的各項規章制度，遵守公司行為規範。工作中勤奮敬業，廉潔自律 三 依據總工程師崗位職責開展工作 四 貫徹執行國家有關經營開發政策和法規，國家和行業的有關技術標準 規範和規程...
總工程師崗位職責
1.服從公司領導，根據公司總目標進行目標分解，對各項目標按實際情況落實季度計畫，指導督促工程部，編制月度計畫，檢查計畫執 況。2.對接好具體設計 勘察 建設質量 建設安全 建設現場文明管理 建築造價 建設監理相關工作。3.協調專案建設施工之間關係。4.編制各所屬部門的管理制度和崗位責任制。5.配合做...