我的公積金貸款辦理到等待放款這步了，因為每個人情況不一樣，每個樓盤不一樣，不同地方管理規定不一樣，可能步驟不一樣，我的是純公積金貸款，開發商是新房置業，辦理單位是李滄公積金和李滄房產交易中心，已婚青島戶籍，先說明一下前提，呵呵，以便大家有針對的參考。
估計大家不管是首次買房還是二次買房的，都會為了買房手續跑來跑去，有各種疑問，現在我就把我的辦理經過給大家整理出來，也許對大家有些用處。同時歡迎各位跟帖追加，以完善各種情況下的流程，給更多的人參考。
選房之後交定金，開發商給個協議上面約束了什麼時候交齊首付，什麼時候辦理貸款。首付之後是網簽，現在買房子因為限購去房產交易中心（八醫斜對面）開個《住房情況證明》，以家庭為單位，結婚的雙方都需要到現場簽字，資料（雙方的身份證、戶口本、結婚證，未婚的提供戶籍所在地民政局的未婚證明，注意每樣影印啊，到房產交易中心也有影印的1元一張，只不過到時再影印麻煩不是），這個住房情況證明只在周一到周五辦理，在1、2號視窗，他們是9點上班開始辦理，但是最好8點就到，先去排隊抽個號，要不不知道排到什麼時候呢，記著拿身份證排號說明辦理什麼業務。住房情況證明24小時後生效，有效期7天，注意在其此間去售樓處網簽合同。
網簽了就根據合同約定的貸款時間辦理貸款，即簽貸款合同和公積金自動劃付協議下面說說辦理公積金貸款的經歷：以結婚的為例，不同的就是未婚的換成未婚證明。這個也許雙方都去，因為需要現場簽字。
辦理地點公積金管理處（李滄百通大廈7層，8：30上班，去辦理業務的少，按點去就可以，時間不長的）
準備資料：原件影印件 1. 雙方身份證 2.
戶口本 3.結婚證 4.公積金聯名卡 5.
正本合同（平面圖、配置圖有蓋章簽字的那份啊）6.首付款收據原件及影印件蓋章原件（去售樓處拿著手寫收據去換）7.收入證明
辦理抵押：地點：公積金管理處和房產交易中心先去公積金拿合同等一些辦理抵押的資料，一般四個工作日後就可以了，有的說等通知（即等開發商簽字完送回公積金管理處後），不過我們是過7個工作日之後去的，去了就找到了。
拿這個很快，幾分鐘，找到就給你簽收一下就可以了。
最好選擇
一、三、五去辦理啊，因為這三天公積金的人在房產交易中心等著，這才可以辦理完房產抵押手續。你可以先抽了號再到公積金拿合同，再回來辦理抵押，就是有時候把握不准容易過號。我們去的時候是周五，8：
30先趕緊去公積金拿合同，然後去房產交易中心拿號，當時好像是32，雖然辦理視窗很多，但是速度不快，估計要下午。但是巧的是我聽見銀行來和業主一起辦理抵押的人說「不好意思，缺少乙份資料，我們走吧，明天再來。」在他們將要撕掉號的時候，我趕緊跑過去問能否把號給我，他們很痛快的給了我。
呵呵，14號，正好辦理到13號了。這個幸運啊。不過，我們在辦理時聽見旁邊視窗對乙個換號的人說不行，必須到抽號臺把上面名字修改，但是抽號臺又不允許換號。
不過還好，給俺們辦理的美媚沒有仔細看上面的名字奧。
辦理中最後一步是讓公積金的人給簽字蓋章，這個人姓欒（先生），一三五就在抽號臺坐著，當時俺不知道，又打公積金96557問的**，這裡就不公開人家手機號了，如果找不到大家可以打96557直接問李滄公積金辦理貸款的**。
資料：原件影印件 1.身份證 2.戶口本 3.結婚證 4.合同 5.正本《住房情況證明》就是當時網簽時用的那個 6.公積金給的所有東西
拿**件回執啊，別忘記了
交契稅和領《房地產預告登記證明》：
收件5個工作日後就可以來房產交易中心進門左邊窗**契稅了，記著拿著收件回執啊，週六日也可以來交，記住準備好現金，只收現金的啊，而且**開出來後必須當日繳納，否則有滯納金。
契稅金額：2011.5.
11以後簽合同的房子，凡是家庭名下有一套住房的都算作二套，這是視窗的大姐說的。如果是首套房帶著身份證、戶口本、結婚證等在那裡交點錢（多少不知道，其他鄰居補充吧）開個首套房免稅證明，然後再交契稅。首套房90平以下合同金額的1%，90--140平1.
5%，其他一律3%。
還有好像是160元的稅費，沒有回家看發票，反正不多。
交完契稅拿著發票和收件回執，7個工作日後可以到房產交易中心領回《房地產預告登記證明》，共有人都要去，而且要帶著身份證和收件回執。
等待放款：
諮詢公積金的人說他們從房地產交易中心拿了什麼權證之後就放款，放款之後3個工作日內通知貸款人去拿貸款合同和放款通知，然後按月往聯名卡裡換錢就是了。放款肯定會通知，不用著急，通知了再還款來得及。放款後下個月3號之後會自動把貸款帳戶裡的公積金劃撥到聯名卡，無需我們再讓公司繳存人員辦理任何手續。
公積金辦理流程
辦理流程圖 青島公積金 12329 一 住房公積金的繳納範圍 1.單位 本市範圍內的國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業 其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體等單位。2.個人 與住房公積金繳存單位建立勞動或工作關係需要設立個人住房公積金賬戶的職工。包括本市或非本市...
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住房公積金歸集業務指南 住房公積金繳存物件 單位 國家機關 國有企業 城鎮集體企業 外商投資企業 城鎮私營企業及其他城鎮企業 事業單位 民辦非企業單位 社會團體。職工 與用人單位建立和形成勞動關係的從業人員。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續，由住房公積金管理中...
住房公積金辦理流程
一 單位繳存登記及專辦員註冊登記 1 單位須填寫以下 協議 1 深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員註冊申請表 乙份 2 深圳市住房公積金網上業務辦理協議 一式二份 3 深圳市住房公積金委託收款協議 一式三份 準專辦員到業務網點辦理前需先到單位指定的托收賬戶開戶銀行蓋章 以上資料在相應位置加蓋單位公...