熱點資訊漢網-武漢晨報2013-11-12 09:32
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21因生意需資金周轉，男同性戀「丈夫」丁某將其所購房以二手房交易方式，虛假賣給男同性戀「妻子」張某，獲得銀行低息貸款。後因感情不和分手，丁某要求張某配合房產過戶時遭拒，遂將張某告上東西湖區法院，請求判令房產權歸其所有。
記者昨從為原告丁某**的湖北朋來律師事務所獲悉，日前該案已塵埃落定：該爭議房產屬丁某所有。
賣房是假獲取低息貸款是真
法院審理查明，2023年丁某離異後，2023年與當時19歲的張某確立同性戀關係。2023年12月8日，丁某以按揭方式購得一套位於東西湖區環湖路的房產，房款總價124742元，用於其與張某共同居住。2023年9月2日，丁某向銀行結清房屋貸款。
2023年10月，因丁某和張某共同經營的生意需資金周轉，為獲取銀行低息貸款，丁某以二手房交易方式將該房產過戶張某名下，雙方簽訂了《房屋買賣合同》。房屋評估價18萬元，合同約定張某一次性支付房款，但其並未實際支付。隨後，張某以其名義從銀行獲得10萬元貸款用於兩人的生意。
感情破裂過戶辦不成
2023年11月，兩人感情不和，為避免房產糾紛，在丁某要求下，張某出具了該房產仍屬其所有的證明書。
2023年，雙方又簽署了補充說明：「因經營困難需資金周轉，考慮到貸款利率較高，就用二手房交易方式，將房屋虛假賣給張某，由張某取得貸款，交易過程中，張某未出錢。2023年11月開始，房貸由丁某全部負責，如張某願意買房，丁同意原價**，如不買，等房貸還清後，張無條件配合丁將房屋產權過戶丁某名下……」
2023年5月，張某與丁某分手後搬出該房。後來，張某購房時受「二套房」政策影響向丁某提出索賠40萬元未果，因而拒絕配合丁某辦理房產過戶。
法院審理認為，雖然雙方簽訂了《房屋買賣合同》，但張某並未按約定支付房款，在獲取銀行貸款後，從丁某2023年11月開始向銀行還貸的行為來看，其也無意將房屋**給張某，張某未實際付款表明無購買意願。法院依據《民法通則》、《物權法》等有關法律規定，遂作出上述一審判決。返回大楚網首頁》
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