房屋買賣協議

2023-01-23 09:48:02 字數 993 閱讀 2241

甲方(賣方身份證號

甲方配偶身份證號

乙方(買方身份證號

根據房地產交易管理有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、守信的基礎上,經協商達成一致,就以下房屋買賣事宜,特簽訂本協議共同履行:

一、因乙方需要,甲方自願將坐落在的房屋壹套,產權面積另加車庫房產證號土地證號的房產轉讓給乙方。

二、房屋成交總價為(大寫小寫元)(含車庫)。甲方收到乙方購房定金後須寫收條給乙方。

三、網籤申**或納稅部門評估價作為納稅依據,實際付款數額以本協議為準。

四、付款方式及時間

五、房屋過戶時間為年月日前,房屋交付時間為年月日前(房屋款付清)。

六、房產過戶公證委託手續由甲、乙雙方積極配合,過戶的契稅與領證費用由方承擔,如涉及到房屋上市交易的差價或營業稅、所得稅由方承擔;甲、乙雙方到相關部門辦理簽字手續達到房屋交接為止,甲、乙雙方必須備齊相關證件本人到場。

七、甲方保證上述房屋產權歸屬真實,不存在產權糾紛、債權債務,被查封、抵押、被掛失等由此引起不能上市交易的一切損失由甲方承擔,否則視為欺詐。如果甲方同意乙方暫不過戶,在乙方付清房款時,房屋所有權歸乙方所有,簽約人與產權人姓名不符,簽約收款人必須持有授權書或請出產權人到房管所辦理過戶手續,不能順利過戶產生的一切損失由代簽字人承擔。甲、乙雙方產權共有人的違約責任由代簽字人承擔。

八、協議簽訂後,因乙方的原因不能按時過戶,不按約定支付房款的、需要貸款的必須寫欠條給甲方,直至房款付清贖回欠條,否則甲方收回產權,所產生的一切費用由乙方承擔。

九、甲、乙雙方在履行本協議的過程中不得違約,如單方違約,必須承擔違約金萬元,違約金歸守約方。

十、在房屋產權過戶前,甲方應幫助乙方辦理好水、電、物業等事務的交接工作。

十一、甲、乙雙方履行本協議的過程中,如發生爭議由當事人協商解決,協商不成提交金壇區仲裁委員會仲裁,或向金壇區人民法院起訴解決。

十二、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執乙份,自雙方簽字後生效,至乙方付清房款且甲方過戶給乙方後失效。

甲方簽字乙方簽字:

甲方配偶簽字:

年月日年月日

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甲方 乙方 宅房位置 該宅基及房屋位於西臨 東臨 房屋座北向南為三間二層屋架樓房,寬前後中線均為 m。該房西山牆和院牆為關牆關根,東山牆和院牆為乙方私牆關根。一 甲 乙雙方經中介人協商,乙方願以萬元人民幣購買甲方如上宅基及房屋。二 乙方責任和權利 雙方達成協議後乙方應在一月內經中介人向甲方付清宅房款...

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甲方 買方 乙方 賣方 甲方在充分了解乙方所售房屋具體情況的基礎上,通過與乙方協商,達成如下購房協議 一 甲方自願購買乙方位於的房屋一套,房屋所附院落隨房屋一起轉讓給甲方。二 甲方支付給乙方所售房屋的總 為萬元。在本協議簽字時交付萬元,年 月 日交清所剩餘款。三 甲方因購房過戶所產生的稅費及其他一切...

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賣方 杜江,男,生於年月日,住石安鎮富裕村組 以下簡稱甲方 買方 李春富,男,生於年月日,住石安鎮永豐村組 以下簡稱乙方 甲方將石安鎮老街的乙個門面,門面平房36平方公尺買給乙方,現經雙方協商達成如下協議 一 房屋基本情況 1 房屋座落在石安場鎮老街 2 四至界線 東南 西北 3 房屋占地面積平方公...