目錄一、編制依據
1.1編制說明
1.2編制原則
二、工程概況
2.1工程綜合說明
2.2工程特點
2.3施工注意事項
三、施工總平面布置圖及說明
3.1布置原則
3.2平面布置
3.3臨時生活及生產用房
3.4供電系統
3.5施工用水、排水
3.6施工通訊
3.7其它臨時設施布置
3.8施工臨時用地
四、施工準備
4.1總說明
4.2開工前的準備
4.3技術檔案及施工資料的準備
4.4施工裝置、人員的進場準備
4.5現場準備
4.6施工道路及堆場準備
4.7施工用水、電準備
五、施工布置
5.1 布置原則
5.2施工總體安排
5.3施工機具選擇
5.4施工總體目標
六、主要工程專案的施工程式和施工方法
6.1總體施工程式及方法
6.2施工測量
6.3場地平整工程
6.4土石方回填
6.5基礎工程
6.6鋼筋工程
6.7模板工程
6.8混凝土工程
6.10砼成品保護
6.11防水工程
6.12樓地面工程
6.13裝飾裝修工程
6.15架子搭設
6.16門、窗安裝
6.17屋頂斜面瓦施工
七、工程施工計畫及其說明
7.1施工進度總體安排
7.2工期保證措施
7.3降低工程成本計畫
7.4主要材料**計畫
7.5擬投入本工程的主要施工機械裝置
7.6勞動力需用計畫
7.7資金需求計畫
7.8機械裝置的先進性在本工程中的體現
7.9分包計畫
八、工程質量目標及保證措施
8.1本工程的質量目標
8.2質量管理體系
九、施工技術及安全文明施工保障措施
9.1各分項工程技術保證措施
9.2安全文明施工保證措施
十、現場文明施工管理
10.1總則
10.2建立文明施工領導小組
10.3文明施工應對措施
10.4施工各方協調配合措施
10.5環境保護措施
10.6施工期對外關係
十一、組織機構框圖
11.1專案經理部組織機構設定
11.2主要職責和工作內容
十二、雨季施工措施
12.1雨期施工措施
12.2雨季主要分部分項工程施工技術措施
12.3冬期施工措施
十三、其它施工保證措施
13.1農忙季節的施工安排及措施
13.2工程保修期的管理措施及承諾
13.3 保證民工工資發放措施
13.4建構築物、地下管線保護措施
十四、附圖表
一、編制依據
1.1編制說明
1.1.1本施工組織設計是根據《石柱縣西沱鎮2023年廉租住房建設工程》施工設計圖和招標檔案編制的。
1.1.2中華人民共和國《建築法》及《建築管理條例》、
1.1.3建築工程《安全施工標準》及《用電施工規範》。
1.1.4建築工程《質量驗收標準》及《質量通病防治措施》。
1.1.5業主對該工程的質量、工期、進度等綜合因素作為編制本工程的施工組織設計。
1.2編制原則
1.2.1科學合理地組織施工，嚴格按照有關的法律、法規及標準、規範進行施工。
1.2.2在工期安排上，充分考慮本工程的施工工期，依據圖紙立足於合理化，仔細分析、精心安排各項工程的施工順序，避免不合理的安排造成干擾施工及窩工現象，確保在業主要求的工期內完成所有專案的施工內容。
1.2.3在施工方案的制定、施工工藝的選擇、施工技術的實施方面立足規範及標準化，優先選用科學、先進的施工方法、確保工程質量、確保工程工期。
1.2.4在安全保證措施方面以預防為主，立足全面性、可靠性及可操作性，建立安全崗位責任制，確保工程順利完成。
1.2.5我們的目的是通過精心組織、精心施工，保質、創信譽，向業主交一項質量合格、使用者滿意的工程。
1.2.6堅持文明施工，做到施工不擾民，夜間必須持續作業實現報批並通告臨近住戶。搞好結構與建築、土建與水電、外來單位及班組之間的密切配合，注意協調鄰近周邊關係。
二、工程概況
2.1工程綜合說明
2.1.1工程名稱
石柱縣西沱鎮2023年廉租住房建設工程。
2.1.2工程基本情況
本工程由a、b、c、d四棟組成，占地面積10200平方公尺，建築面積20000平方公尺，廉租住房400套。本專案地上7層，建築高度21.9m，結構形式為砌體結構，基礎為牆下毛石混凝土條形基礎，持力層為中風化泥岩，中等風化泥岩的承載力特徵值為1270.
5kpa；安全等級為二級，設計使用年限50年，抗震設防烈度為6度，建築等級為二級。
2.1.3工程地點
石柱縣西沱鎮太平橋村。
2.1.4建設單位
石柱土家族自治縣房地產綜合開發總公司。
2.1.5質量標準
達國家施工質量驗收規範要求，並一次性驗收合格。
2.1.6工期
本工程總工期為14個月。
2.2工程特點
2.2.1由於本工程施工工期較緊，施工專案多工重。
為保證按業主要求完工，我單位選派獨立性強從事過類似工程的專案經理和施工人員進行施工，以雄厚的技術力量、豐富的施工經驗、先進的施工手段、超前的意識完成本工程。
2.2.2本工程在施工中應加強文明施工、環境保護及現場圍擋等工作，施工作業應避免機械過於集中、減少噪音對周圍的影響。
2.2.3工地是多工種配合，模板與鋼筋、砌體與抹灰、抹灰與水電、水電與地坪、油漆與乳膠塗料、水電與弱電安裝等分項工程都是相互穿插、相互交叉作業，對成品保護不利。
本工程安裝系統種類繁多，施工中必須抓好預留、預埋與土建的配合以及安裝與裝飾交叉施工問題。
2.3施工注意事項
2.3.1工程施工車輛由現場大門進出，大門設沖洗點，確保車輛不帶泥土上路，同時應安排專人灑掃施工區域這段施工道路，保持其清潔衛生。
2.3.2施工過程中應加強對周邊環境的保護，生產及生活汗水不得亂排，生產汙水經邊兩個沉砂井沉澱後排入業主指定地方，生活汙水經兩個臨時化糞池處理後排入業主指定地方。
2.3.3對於現場人員進出口及主要通道，在塔吊覆蓋半徑內搭設全封閉安全通道，生活垃圾也不得亂傾倒，必須到入指定垃圾井內。
2.3.4根據工程施工工期要求，本工程施工要跨二個年度，農忙期、春節和國慶大假。需做好各種原材料、裝置和成品保養及保護工作，並加強冬雨季及農忙期的施工措施。
綜合上所述，在制定施工措施時，必須分析問題關鍵之所在，作現優化的管理路線及正確、高效的決策。施工時必須採用科學計畫性管理，充分利用網路技術，加強管理人員責任心，組織效能良好的裝置和有操作技術的承包班組。在建設、監理、質監和設計的支援理解和密切配合下，在保證工程施工質量、施工安全的前提下，採取有效措施加快施工進度，確保工期、工程質量達到業主要求，爭創重慶市「文明工地」。
三、施工總平面布置圖及說明
3.1布置原則
根據建設單位提供的招標檔案，結合本工程實際，施工布置本著方便可行、實用節約原則進行布置。施工總體平面布置圖見附表四。
3.2平面布置
根據本工程位置和施工現場實際情況，確定本工程的施工平面布置二台qtz63塔吊臂長（r=56m）達到覆蓋整個工程；工程所需砼拌制選用四台jq500型；工程所需砌體砂漿、抹灰砂漿選用四台jq350型砂漿拌合機拌製。
3.3臨時生活及生產用房
本工程生產生活用房採取租用和搭設簡易工棚的方式來解決。
3.4供電系統
施工臨時用電採用150mm2vv-3×150+2×70絕緣電纜從配電櫃直接引入現場總配電箱內，現場供電電壓等級為ac380v。現場設定二台塔吊，設定四組電線分別供塔吊。四組電線分別為：
yc-4×25＋1×16 mm2 從現場總配電箱內引出，通過現場臨時施工道路採用160pvc管預埋在砼路面下。職工臨時住宅及施工現場辦公室照明用yc-4×16 mm2＋1×10 mm2用pvc管架埋在地下至辦公室。辦公室照明用電用yc-26 mm2埋設。
鋼筋加工房所用機械從現場總配電箱引出用yc-3×35＋2×25 mm2引至鋼筋加工房。在施工現場同時備用二台150kw柴油發電機作為生產備用電源。
3.5施工用水、排水
施工用水主要是砌體砌築、土石方開挖、混凝土澆築及養護用水。因此考慮供水時以達到需要量為宜。根據現場水源情況，採用就近引用的原則，修建小型蓄水池和移動水箱蓄。
施工現場排水採用沿樓號設定明溝和主排水溝，組成排水系統。在主排水溝端頭設定1.5m3沉砂井四口，施工汙水經沉砂井沉澱後再排入指定位置排放。
3.6施工通訊
在專案經理部安設程式控制**和配備手機進行對外通訊聯絡，各工作面採用無線對講機聯絡，形成有效完整的通訊指揮排程網路。
3.7其它臨時設施布置
3.7.1消防設施
庫房及生產、生活營地設定消防專用水閥及消防用軟管，並按有關規定配置足夠的泡沫滅火器和乾粉滅火器及消防砂袋。為加強消防力量，組建一支兼職消防隊。所有消防設施隨時檢查保養，使其始終處於良好的待命狀態。
3.7.2各種訊號的設定
在施工工程區內設定一切必要的訊號，包括標準的道路訊號、報警訊號、危險訊號、控制訊號、安全訊號、指示訊號等。
一切可能漏電傷人或易受雷擊的電氣裝置及建築物均設定接地和避雷裝置，並設定明顯的警示訊號。
3.7.3環保設施
（1）在臨時生產生活區靠公路側地勢低窪處設定一座汙水沉澱池，分3級沉澱，沉澱池容積3×15m3。汙水經沉澱後排放。
（2）在生活區設定垃圾池，派專人負責定期清理；在生活、生產營地分別設定化糞池的沖水式廁所，糞便經發酵、沉澱後排入附近汙水處理池；在施工場地設定活動式廁所。所有垃圾、沉澱物等由專人負責清理並運至發包人指定地點掩埋、焚燒或排放。採取適當措施控制施工粉塵，現場設定一輛灑水車(兼消防車)不定期灑水防止灰塵汙染。
（3）採取適當措施，確保施工區聲環境質量施工區滿足《建築施工場界雜訊限制》(gb12523-90)；環境雜訊執行《城市區域環境雜訊標準》(gb3096-93)ⅱ類標準。
（4）主體工程完工後，按照工程師要求拆除一切必須拆除的施工臨時設施和生活臨時設施，並清理乾淨。
3.8施工臨時用地
施工臨時地表見附表四。
四、施工準備
4.1總說明
4.1.1 施工準備工作是取得該工程順利建成的戰略措施和重要前提，對充分發揮人的積極因素，合理組織人力、物力、加快工程進度，提高施工質量，降低工程成本等都起著重要作用。
4.1.2施工準備工作不僅是開工前的準備工作，當工程開工後，隨著工程的進度，按照各個施工階段的需要，提前做好人、材、機、技術資料、施工方法、環境條件等各項施工準備工作。
使準備工作有計畫有步驟，分階段地貫穿於整個工程施工始終，使工程取得***、速度快、成本低的施工效果。
4.2開工前的準備
4.2.1根據現場實際施工情況組建專案經理部，配置專案部管理人員，同時進行現場職工用房、生活、衛生、門衛、材料堆場、機械裝置等的定點規劃工作。
4.2.2搭設辦公用房、生活用房、職工用房、材料庫房等施工臨時設施。
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