近日，有網友在微博上稱，將其房子賣出得到的300餘萬元，一半購買銀行理財產品，一半存活期通，平均每月有一萬多的利息，該網友稱此舉是「要為自己活著」。對於他的行為，有不少網友讚賞他的勇氣，但也不乏許多質疑的聲音，這些反對的網友稱「以後房價漲了，他一定會後悔的！」
那麼，賣掉房產去做理財靠吃息過生活的方式是否真的可取？
賣房方案
按照該網友的計畫，300萬中，有150萬用於購買銀行理財產品，而另外150萬購買活期通，即投資於貨幣**。按照活期通4%的年華收益率來計算，1年能夠有6萬元的收益。按照銀行理財產品5%的年化收益率來計算，1年能夠有7.
5萬元收益。如此，按照這種方案，該網友1年的利息收入有13.5萬元，也就是平均每月11250元的收入。
不過，也有專家表示，從實際來看，採用這種方式達到每月1萬元以上的收入是比較困難的。如果是購買1年期的理財產品，則收益只會到期對付，不可能每月付息。要想每月都有過萬元的收入，則可以購買一些短期的銀行理財產品，做一些**定投，才能保證每個月都能夠有萬元以上的收入，這樣才能用於支付每月的房租。
不過，由於這些產品的收益率是浮動的，一旦收益率下降而房租**，則會面臨不小的壓力。
不賣房方案
有網友給他支招。「房十五」認為，一半銀行理財產品，一般貨幣**的方式過於保守。他建議，把錢分為兩部分：
流動性要求高的和流動性要求低的。「貨幣**流動性很好，拿來代替活期存款沒有問題。流動性要求低的部分可以選擇p2p網貸。
」以某p2p網貸平台12%的利率計算，用60萬元購置貨幣**，用240萬元購置p2p網貸，則月收入為2.6萬元。
另外，如果不賣房子，這名網友則建議，可將房屋出租收取租金，住宅抵押申請貸款，資金進行p2p網貸投資。如此，月租金收入可達6000元，抵押貸款按照15年、200萬本金、7.3%利率計算則每月還款額為18314元，理財收入每月2萬元，則每月的收入為7686元。
假設此人不吃不喝一分錢不花，所有收益均按原投資渠道繼續投資，考慮按月複利。則15年還完貸款後總資產對比，原方案的現金為588.47萬元，而此方案的現金為583.
98萬元，兩者只相差4.5萬元，而後者保留了房產。
微博內容
新浪微博網友@韋禾- 微博：「上個月把房賣了，300萬，我存了。一半買銀行理財產品，一半存活期通。
我沒有大智慧型(7.04,-0.12,-1.
68%)，我沒有大魄力，平均乙個月一萬多的利息，足夠我租房、旅行、閱讀……是時候要為自己活著了！」
根據該網友曬出的合同顯示，他賣掉的房子位於北京市朝陽區，建築面積86.03平方公尺，賣得325.6萬元人民幣。對於他的這一行為，網友的回覆可謂是鮮花與板磚起飛。
支援聲音
「每月萬餘元的收入，足夠滿足他租房、旅遊的開支，還沒有房子的負擔。該網友是在「最合適的時間做出了最正確的決策」。
「雖然再等個幾年或十幾年，房子或許能公升值不少，但那時你也老了。人生在世短短幾萬天，真的應該好好為自己活著。」
反對聲音
「這樣的做法沒有考慮子女和自己的老年生活，房價會漲，等到房價漲上去以後，這名網友一定會後悔的。」
「樓主相當於30年前賣掉了房子，而在中國，30年前的房價才1萬元一套，照此邏輯，再過15或者30年以後的悲慘境地實在不敢想象。」
國家高階理財規劃師劉麗新認為，賣掉房子去做理財的方式是可取的。以該網友的例子來說，這套房產是他唯一的房產，因此，無論以後房價漲到多少，他也還是要住在這套房子中，目前來看，房價的**對他來說並沒有太大的意義，而將房子出租出去每月的房租僅為房價的2%，因此這並不是乙個很好的方法。而賣掉房子以後，他就盤活了多出的300萬元資金，從而可以選擇自由的生活。
例如，租房儘管要面臨一些風險，但是也可以更加自由地選擇自己喜歡的居住區域。同時，生活上更加自由。
不過，在劉麗新看來，這名網友用一半的資金去購置貨幣**，比例太高了。貨幣**主要是用於盤活生活應急金，通常為家庭年收入中3~6個月的收入，因此，可以將貨幣**的比例縮小。將剩餘的部分按照自己對風險的承受能力用於購置銀行理財產品、信託產品、**定投、債券等固定收益類產品。
這些產品中也都有好有壞，需要投資者自己去仔細挑選。同時，也應該適當配置一些保險保障。
而對於網友支招將80%的資金用於投資p2p網貸，劉麗新則頗為不贊同。她表示，目前p2p網貸平台的風險仍然是比較大的，特別是去年倒閉了一大波p2p網貸平台，p2p網貸平台的風險進一步暴露。因此，儘管這些p2p網貸的收益率較高，但對於偏好穩健型的投資者來說，並不是乙個很好的選擇。
而且將80%的資金都用在同乙個平台投資，也無法分散風險，一旦發生如平台倒閉等風險，投資者將可能血本無歸。
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