出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎，就甲方將門面出租給乙方使用，乙方承租甲方門面事宜，經協商一致，訂立本合同。
第一條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況
1、甲方出租給乙方的門面位於蘆淞區湘江四季花園13棟3號。
2、面積為 32.1 平方公尺。
3、該門面現有統一裝配的能收能張的鐵門、開關插座、仿瓷牆外和內側一廁所。作為甲方按照本合同的約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該門面時的驗收依據。
第二條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等檔案，乙方應提供證明檔案。雙方驗證後可影印對方檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。
第三條租賃期限、用途
1、該門面租賃期共月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該門面僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租門面，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
第四條租金押金及支付方式
1、該門面每月租金元/月，合同期租金總額為元。押金（違約金） 元。
2、門面租金支付方式如下：
（1）租金按年一次付給，以後每次預付須提前天。
（2）甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。
第五條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地產權稅務由甲方依法交納。如果發生**有關部門徵收本合同中未列出專案但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應按時交納自行負擔的費用；
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第六條房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租門面的使用安全。該門面及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。
甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應積極協助配合。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應使用其所承租的門面及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修改或經濟賠償。
乙方如改變門面的內部結構、裝修或設定對門面結構有影響的裝置，對設計規範、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後可因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附於門面的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
（3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
第七條門面的轉讓和轉租
1、租賃期間，乙方有權依照法定程式轉讓該出租的門面，轉讓後本合同對新的門面所有人和乙方繼續有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租門面。
3、甲方**門面須在個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
第八條合同的變更、解除與終止
1、門面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租門面：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租門面。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動門面結構。
（3）損壞承租門面，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的門面租賃用途。
（5）利用承租門面存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠門面租金累計天以上。
2、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方，如甲方在租賃屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第九條門面交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃門面本身及附屬設施、裝置處於正常使用狀誠。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置有恐怖主義應當場提出，當工程難以檢測判決的，應於日內向對方主張。
3、乙方應於門面租賃期滿後，將承租門面及附屬設施、裝置交還罩衣。
4、乙方交還甲方門面應當保持門面設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響門面的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十條甲方違約責任處理規定
1、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
2、甲方因門面權屬瑕疵或非法出租門面而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十一條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該門面，乙方應按照合同總額租金的向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方書面同意，將門面轉租、轉借人他人使用的；
（2）未經甲方書面同意，拆改變動門面結構或損壞門面；
（3）改變本合同規定的租賃用途或利用該門面違法活動；
（4）拖欠門面租金累計天以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金，乙方還應承擔因使其歸還給甲方造成的損失。
第十二條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲方雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改選已租賃的門面，使甲乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力係指「不能預見，不能避免並不能克服的客觀情況」。
第十三條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條爭議解決
本合同項上發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解解決不成的，按下列第某種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
1、提供仲裁委員會仲裁；
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自雙方籤（章）後生效。
第十六條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執乙份，具有同等法律效力。
門面租賃合同
八 乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償 在押金中扣除 不允許對門面的整體結構進行改造 如打牆 開門 開窗等 如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。九 本協議有效期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若...
門面租賃合同
房屋出租方 甲方住址 身份證號 房屋承租方 乙方住址 身份證號 經雙方自願平等協商一致特定立租房本合同如下 一 將門面出租給乙方使用，月租金元，按交付，在應交期間10日內付清以後每年房租遞增每平方公尺元，押金元。二 租賃有效期從年月日至年月日。合同期滿提前六個月另行簽合同，否則視為續租。三 乙方在經...
門面租賃合同
甲方 門面招租人 乙方 門面租用人身份證號 茲因乙方需要經甲乙雙方友好協商，秉著公平公正的原則，就位於五江b區與金鑫家居城之間2棟2 5號門面的租賃事宜達成如下協議條款 一 租賃範圍 位於五江b區與金鑫家居城之間2棟2 5號門面，第一層在135平方以內 含公攤面積 二 租賃期限及租金 租賃期限為年，...