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健康管理樓修繕工程
拆除施工方案
檔案編碼：02-00-c2-001
編制人 ：
日期：2014.01.11
版次：a
目錄1.工程量及工程概況1
2.成品保護的重要性1
3.成品保護的期限和範圍1
4.成品保護的計畫1
4.1.成品保護的機構1
4.2成批保護小組職責1
4.3成品保護整體部署2
5.成品保護的具體措施3
5.1主體施工時成品保護措施4
5.2裝飾施工成品保護措施8
5.3給排水與採暖安裝成品保護措施11
5.4通風空調專業成品保護措施15
1．工程概況及工程量
本工程位於北京市豐台區太平橋西里甲1號院內，醫療區用地的北側。場地北側為城市主幹道（廣安路），東側為健康管理樓，西側為宿舍樓和健康管理樓附屬用房（暫保留），南側為老病房樓。總建築面積為119720平公尺，其中地下為：
68720m2。±0.00公尺相當於絕對標高47.
40公尺。基礎埋深裙樓為22.3m，主樓為23.
3m，北側地下車庫為22.7m。建築物高度為75.
0m，其中主樓十七層，裙樓六層。
2. 成品保護的重要性
正確的施工順序是搞好成品保護的前提。顛倒施工順序，將造成工序的交叉汙染防不勝防。組織施工前，應編制詳細的施工計畫，審核其工序的合理性，按經批准後的施工計畫實施。
如未合理安排工序，造成成品汙染，應追究有關管理人員的責任。各專業應相互合作，加強溝通，如水電管線預埋工作應及時與土建工種取得聯絡，搞好預埋，避免事後開鑿，對結構及防水等造成不利影響。各專業不可避免存在交叉作業，相互影響時，各方應加強協商，採取相應的成品保護措施，將其對成品的影響減少到最小程度。
成品保護，不僅僅是區域性的事情，是對整個工程的全面要求。
3.成品保護的期限和範圍
3.1成品保護的期限：從工程開始直至工程竣工交付業主使用簽字為止。
3.2成品保護的範圍：現場內所有工序形成的成品及半成品均在保護範圍。
4.成品保護的計畫
4.1.成品保護的機構
4.1.1專案部成立成品保護管理小組，組織機構見下：
組長：申先寧
副組長： 魏飛兵郭瑞真
組員：王北安唐昊劉曉趙榮亮張宇楊雷郭滿嚴凱峰李威張同明
吳柏松李昊王媛
領導小組確保成品、半成品保護得以順利進行的關鍵為確保成品、半成品保護工作的落實，建立成品保護工作的組織機構
(1) 以現場生產經理牽頭組織並對成品保護工作負全面責任
(2) 生產部門及專案副經理及各專業專案負責人實施
(3) 各專業承包商按總包單位的要求負責自身施工範圍內的作業面上的成品保護
4.2成品保護小組職責
(1)成品保護小組在業主或監理單位監督下，負責建立成品、半成品保護相關的獎罰制度
(2)劃分成品保護的責任範圍，並落實到崗、落實到人；制定成品保護的重點內容和成品保護的實施計畫
(3)分階段制定成品保護措施方案和實施細則
(4)制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制定、考核制度、獎罰責任制度
4.3成品保護整體佈署
4.3.1做好施工組織設計和施工方案的工序安排，確保合理的施工順序,在工作安排中，儘量減少各工種間的交叉作業；工序交接時將應將成品保護的內容作為重點內容來檢查,分清責任，明確成品保護的責任；
4.3.2工程部在各工序技術交底中除對施工工藝、質量標準等內容做明確敘述外，必須對其成品保護措施做詳細交底。成品保護內容應包括本工序方面的成品保護和相關工序之間的成品保護措施；
4.3.3由專案工程部負責加強現場內所有施工管理人員和操作者的職業道德教育，教育員工愛護公物，尊重他人和自己的勞動成果，施工時要已施工完畢部分的工程專案，增強成品保護意識；
4.3.4建立以專案工程部為主要負責單位的成品保護的管理體系，由成品保護管理小組組長負責實施；各施工隊、分包單位駐現場代表為其合同範圍的成品保護直接責任人；各施工班組、專業工種分別設1名專門成品保護員，負責監督本班組、工種的成品保護工作，均接受現場經理的領導和監督。
4.3.5甲方直接分包的分項工程施工過程中的成品保護工作執行「誰施工，誰保護」的原則，由分包單位制定成品保護措施並在現場確保有效的落實。
驗收合格後填寫《工序聯檢交接單》交總包負責。
4.3.6總包分包的施工單位各自負責本單位分項工程的成品保護，並在驗收合格之後填寫《工序聯檢交接單》。見附圖一
4.3.7根據工程的裝修工作的進展，由於樓層的戶門和管井的防火門暫時沒有門扇,故每個樓層配電櫃安裝完通電後需要配備人員看樓，看樓人員要負責各自責任區的所有成活面、成品、半成品的保護（包括水電各個專業的成品），破壞的要能夠找到破壞人，否則由看樓人負責修理或賠償。
4.3.8 因設計變更或各專業圖紙衝突，必需要對成品進行拆改時辦理《破壞勞動成果申請單》.
見附圖二
4.3.9成品保護小組每週舉行一次協調會，集中解決發現的問題，指導、督促各單位開展成品保護工作，並協調好相互工作的成品、半成品保護工作。
5.成品保護具體措施
5.1主體施工時成品保護的措施
5.1.1防水工程：
1)嚴禁在防水層上堆放材料或進行其它作業施工；
2)外牆防水層應及時做好保護層後，方可回填；
3)室內防水施工時，不准其他人員隨意進入，注意做好封閉防護；
4)防水保護層施工時，注意對器和手推車的使用，防止在操作中，劃破防水層；
5)屋面卷材施工時，劃分好施工區域，卷材上人行走，不得穿鞋底帶釘的鞋，若必須有人行走時，必須在卷材上面做好鋪墊。
5.1.2鋼筋工程:
1)成型鋼筋應按指定地點堆放，用墊木墊放整齊，防止鋼筋變形、鏽蝕、油汙；對直螺紋套筒和已完成的鋼筋套絲扣保護，應蓋好塑料保護帽和塑料套筒蓋，不得將絲扣損壞，絲扣上不得粘有水泥漿等汙物；
2)必須架設跳板操作，禁止在板筋上踩踏，禁止碰動預埋件及洞口模板。安裝電管或其它設施時不得任意切割和碰動鋼筋。綁紮成型後，應將多餘鋼筋扎絲和垃圾清理乾淨。
3)支立模板、安裝預埋件及澆注混凝土時，不得隨意彎曲和拆除鋼筋。
4)塗刷塗模劑時不得在工作面上進行，以免汙染鋼筋
5)梁板鋼筋綁紮成型後，作業人員不能在鋼筋網上踩踏、堆置重物，以免鋼筋彎曲、移位或變形。
6) 澆注混凝土時，派專職調筋人員調整鋼筋位置，確保鋼筋不變形.
5.1.3模板工程
1)模板支立完畢，應及時將多餘材料及垃圾清理乾淨。
2)預留孔和預埋件的安設工作應在支模完成之前進行。支模後，不得任意拆除模板或用重錘敲打模板及支頂，門窗框模板嚴禁用大錘或撬棍硬撬，以免損傷混凝土表面及稜角。
3)澆注混凝土時，不得用振動棒或其他物件撬動模板預埋件，以免模板變形或預埋件移位。
4)在支好頂板模上焊接鋼筋(固定線盒)要墊起，並在模板上加墊鐵皮或其它阻燃材料；在支好頂板模上進行預埋管打彎走線時不得直接以模板為支點，須用木方作墊進行。
5)模板安裝後，須仔細檢查校正 ，並派專人值班保護。
6)模板拆除後，立即對模板的板麵及縫隙進行全面徹底清理，保證下次使用不出現粘模現象。模板使用後要進行維修清理，如模板清理、變形的校正、模板配件的更換等。
5.1.4混凝土工程
1)混凝土澆注完畢，應將散落在模板上的多餘混凝土清理乾淨，並覆蓋養護。雨天澆注混凝土時，應按雨期施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。
2)混凝土結硬之前，不得踩踏混凝土表面。並按要求灑水養護混凝土至少7天。
3)在樓板上堆放周轉材料和裝飾材料時應均勻且限量輕放。不得集中超量堆放，以免損害或破壞混凝土樓板。
4)建築用油漆、塗料等物質，應用桶盛裝。施工操作之前，應將操作面上的混凝土表面覆蓋，免其外洩汙染混凝土表面。
5)不得在混凝土成品上隨意開槽打洞。不得用重錘鎚擊混凝土。
6)須在混凝土表面上安設臨時施工裝置時，應在安設位置鋪放墊板，並應作好覆蓋措施，以防油漆汙染混凝土。
7)樓梯踏步可採用廢舊的木模板保護，牆體及柱陽角用膠帶紙貼上pvc板做護角保護。
8）不能踩踏樓板的彎起鋼筋，不能碰動預埋件和插筋；
9）不得用重物衝擊樓板，不在梁或樓梯踏步模板吊幫上踩踏，應搭設腳手板，保護模板的牢固和嚴密。
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成品保護方案
目錄一 編制依據 1 二 工程概況 2 三 成品保護的目的 2 四 成品保護責任及管理措施 2 五 施工部署 3 六 成品保護的原則 4 七 成品保護措施 5 一 測量放線 5 二 鋼筋部分 5 三 模板及其支撐部分 6 四 砼部分 7 五 樓 地 面工程 8 七 裝飾工程 10 八 防水部分 13...
成品保護方案
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