房屋租賃合同
合同編號：
合同雙方當事人：
出租人（甲方
通訊位址
營業執照註冊號
法定代表人
聯絡**
承租人（乙方
通訊位址
【營業執照註冊號/身份證號
法定代表人
聯絡**
電子郵箱
根據《中華人民共和國合同法》及四川省、成都市相關地方性法規及規範性檔案的規定，甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。甲方和乙方在平等、自願、公平的基礎上，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，達成如下協議：
第一條基本情況
1.1 甲方出租給乙方的房屋位於
1.2 門牌號為：
a) 棟樓号棟樓號 ㎡；
棟樓号棟樓號 ㎡。
共計： 套，建築面積小計最終以產權登記建築面積為準）。
1.3 該物業所屬型別為 □商鋪 □商業 □寫字樓 □loft □其他。
1.4 該物業屬於□毛坯房 □簡裝房 □精裝房。
第二條房屋租賃期限
2.1 該房屋僅能用作若乙方改變用途，甲方有權收回該房屋，而不承擔任何責任。
2.2 租賃期為年，自年月日—— 年月日。在租賃期限屆滿或因其他原因終止租賃合同的情況下，乙方應在租賃合同終止後 5 日內按甲方向乙方交付的標準向甲方返還租賃房屋及所有固定裝置、裝置以及任何附加裝置，並使這些裝置裝置保持良好、清潔，使租賃房屋處於適租狀態。
租賃期明細如下：
第壹年： 年月日起至年月日；
第貳年： 年月日起至年月日；
第叄年： 年月日起至年月日；
第肆年： 年月日起至年月日；
第伍年： 年月日起至年月日；
第陸年： 年月日起至年月日；
……2.3 租賃期限屆滿後，經雙方同意，可延長租期。對於租賃期限的任何延長，乙方應在租賃期限屆滿之前 2 個月內向甲方提出書面要約，且在提出該要約時以及在租賃期限屆滿時，乙方不存在任何違反或不遵守租賃合同的所有條款、條件或規定的行為。
2.4 在租賃期限屆滿或因其他原因終止租賃合同的情況下，甲方不同意延長租期的，乙方應在本合同終止後 5 日內撤場。否則，甲方有權不予返還乙方的租賃保證金。
第三條房屋的交付
3.1 甲乙雙方約定，甲方預計於年月日向乙方交付租賃房屋。如甲方改變交付日期，甲方應提前 10 日通知乙方並告知具體交付時間，但甲方不對改變交付日期承擔違約責任。
3.2 甲方向乙方交付租賃房屋時，該租賃房屋應具備如下條件和標準：
3.2.1 甲方確認該租賃房屋已竣工驗收，並已能適用於本合同約定的用途；
第四條免租期
4.1 甲方給予乙方個月的免租期用於乙方裝修，自甲方向乙方交付該房屋之日起計算：
即： 年月日至年月日。
4.2 合同簽定後，乙方自該房屋交付之日起自行承擔使用過程中所產生的水、電、氣、**、光纖、車位、廣告及物業管理等相關費用。
4.3 免租期內乙方可以以被許可人名義而非乙方名義免費占用所租房屋，但無權驅趕甲方、甲方的承包商、雇員、代表、訪客以及**人。
第五條房屋租金、物業管理費及其支付方式
5.1 甲、乙雙方同意，乙方按如下標準向甲方支付租金：
5.1.1 租金及遞增
5.1.1.1 租金明細
5.1.1.2 遞增規則：第年開始，月租金單價逐年遞增 %。
5.1.2 租金支付方式：
5.1.2.
1 乙方每個月支付租金一次，第一次租金（ 個月房租）在簽訂本合同之日起 7 日內向甲方支付，依此類推，以後每期的租金在上一期屆滿前 15 日內向甲方按時支付。
5.1.2.2 以銀行轉帳方式支付租金，相應款項到達甲方帳戶之日為付款日。以下是甲方指定的開戶銀行和賬號：
開戶行戶名
賬號5.1.2.3 乙方付款所發生的任何銀行手續費應由乙方自行承擔。
5.2 甲、乙雙方同意，乙方按如下標準向該房屋的物業管理公司支付物業管理費：
5.3.1 物業管理費金額：
該房屋每月物業管理費為人民幣元。（單價： 元/月·㎡，按建築面積計算），於每次支付租金之日，由乙方付給該房屋的物業管理機構，乙方不得扣減或拒絕付款。
5.3.2 甲方及該房屋的物業管理機構有權修訂物業管理費預算及重新作出調整。
如有調整，應以書面形式通知乙方，該書面通知從其規定的生效之日起生效，且該書面通知關於乙方應付的增加的物業管理費和相關款項的責任規定是終局的且具有約束力。
第六條保證金及其支付方式
6.1 保證金支付方式：
為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在本合同簽署之日一次性向甲方交付租賃標的物首年月平均租金壹倍金額作為租賃保證金，即人民幣元。甲方在收到該保證金後向乙方出具收據。
6.2 如乙方違反本合同規定的條款，未能按期向甲方支付租金、物業管理費及其他應付費用，甲方可以扣除全部或部分保證金充抵，其數額相當於乙方所欠租金、物業管理費及違約金等其他相關費用的數額，不足部分甲方有權向乙方追償。
6.3 如乙方違反本合同除交付租金或物業管理費以外的其他條款，甲方亦可扣除全部或部分保證金，其數額相當於甲方為制止乙方違約，修繕、恢復乙方所造成的破壞和損害而支付的相關費用，包括但不限於甲方為重新出租租賃房屋而對破壞部分進行修繕所需費用和其他開銷，不足部分甲方有權向乙方追償。
6.4 甲方按本條約定扣除保證金後，所持保證金的總額少於本合同約定的保證金數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知後 15 日內予以補足，逾期未補足的，按日承擔應補金額 5 ％的違約金。
6.5 由於乙方不履行本合同或由其他乙方原因致使本合同解除時，甲方有權不退還乙方的全部保證金。
6.6 租期屆滿或因其他非乙方原因終止租賃合同時，在乙方按本合同約定向甲方退還租賃房屋，並繳清租金、物業管理費及依照本合同規定的其它各類款項以後，甲方須在 15 個工作日內將乙方已付保證金無息退還乙方。
第七條甲方義務
甲方同意乙方以下各點:
7.1 不受干擾
乙方在按期和所要求的方式支付租金和其他應付費用，並且遵守和履行租賃協議中所載的應由乙方遵守和履行的條款和條件後，在租期內安寧地占用和使用所租房屋不受甲方或通過甲方合法主張權利的任何人的干擾。
7.2 稅費
甲方除不需承擔根據本租賃協議和/或有關中國法律、法規的規定應由乙方支付的稅項和費用外，支付土地使用費及建築物之房產稅。
7.3 屋頂及主結構
保持建築物的結構部分處於良好的維修狀態。
7.4 清潔
保持建築物的公共區域、洗手間及其它公共部分的清潔及良好狀態。
第八條乙方義務
乙方同意甲方以下各項：
8.1 遵守規定、細則、條例等
2019房屋租賃合同
四 其他費用 1 乙方在租賃期間內所用的水費 電費 天然氣費 有線電視費 費 衛生費 保安費 等由乙方承擔。2 甲方承擔物業費 暖氣費 維修費 等。五 乙方必須依約交付租金，若乙方不能按租期足額交納房租及各項費用 如拖欠租金 每逾期一天，乙方應向甲方支付房租月租金的千分之五的滯納金，滯納金隨室內財物...
2房屋租賃合同
出租方 以下簡稱甲方 承租方 以下簡稱乙方 甲已雙方經過協商，本著公平 公正 自願的原則，達成以下合同條款 一 租用期限及其約定 1 租用期限 甲方同意乙方租用位於克拉瑪依市塔河路都市廣場d座和e座之間樓梯下面房屋，房屋使用面積 m2，自年月日至年月日止。2 房屋租金每月元人民幣，另需支付附屬設施押...
2019房屋租賃合同
房屋所在在地 出租方甲方 甲方代表 聯絡 承租方乙方 乙方代表 聯絡 雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下 一 乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二 甲方在租期內，除 另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。三 乙方不得擅自將承租房屋轉租 分租 轉讓 轉借，以及在本系統內...