目錄第一章、工程概況
第一節、建築設計
第二節、結構設計
第三節、建築裝置
第二章、編制依據
第三章、工程目標
第一節、工期目標
第二節、質量目標
第三節、安全目標
第四節、環保目標
第五節、服務回訪
第四章、施工準備
第一節、建設單位協調事宜
第二節、現場準備
第三節、技術準備
第四節、施工機具準備
第五節、材料、構件訂貨
第五章、施工組織
第一節、專案組織管理機構
第二節、管理人員崗位職責
第三節、施工組織保障措施
第四節、施工技術保障措施
第五節、勞動力配備計畫
第六節、與建設、監理、分包單位的協調配合
第六章、施工進度計畫
第七章、施工平面布置
第一節、基礎階段
第二節、結構階段
第三節、裝飾階段
第八章、施工部署
第一節、原則要求
第二節、施工任務劃分
第三節、施工程式
第四節、流水段劃分
第五節、工藝流程
第六節、施工方案選擇
第九章、主要分部分項施工方法及施工技術組織措施第一節、基礎工程第二節、主體工程第三節、裝飾工程第四節、樓地面工程第五節、屋面工程第六節、門窗工程第七節、保溫節能工程
第八節、腳手架工程
第九節、水、暖安裝第十節、電器工程
第十一節、智慧型綜合佈線
第十章、工期保障技術組織措施第一節、工期進度控制計畫第二節、工期保證措施
第三節、雨季、冬季施工技術措施
第四節、農忙季節人員安排
第十一章、工程質量保證技術組織措施
第一節、質量管理體系
第二節、質量保證措施
一、質量保證措施
二、保證技術資料第三節、質量控制措施
一、組織措施
二、施工質量控制體系
三、質量控制措施
第十二章、質量通病防治措施
第一節、屋面工程滲漏防治第二節、頂層砌體和女兒牆裂縫治理第三節、外牆面滲漏的治理措施第四節、基礎與主體工程質量通病防治措施
第五節、現澆樓板裂縫防治措施
第六節、門窗等成品的保護措施
第七節、變形逢通病防治措施
第八節、裝飾工程質量通病防治措施
第九節、牆面空鼓開裂的治理措施
第十節、建築水衛管道器具的治理措施
第十一節、電氣安全工程的治理措施
第十二節、成品保護措施
第十三章、安全生產保障技術組織措施
第一節、安全生產管理機構
第二節、安全生產組織措施
第三節、安全技術保證措施
第十四章、施工現場文明卫生技術組織措施
第一節、現場文明
第二節、環保措施
第十五章、應用新技術、新工藝、新材料努力降低工程造價
第一節、積極推廣新技術、新工藝、新材料
第二節、科學管理、規範化施工。
第三節、採用新型模板、支撐體系第四節、合理摻加砼外加劑第五節、雷射經緯儀和高精度水準儀應用第六節、建築節能技術第七節、採用砼養護劑技術
第十六章、合理化建議及優惠條件
第一節、 合理化建議
第二節、 優惠條件
附圖、附表機械配備計畫
勞動力計畫
安全保證體系框圖
質量管理體系框圖
施工平面布置圖
施工進度計畫
專案組織管理機構（見商務標）
太陽村6#、7#、12#、17# 住宅樓樓施工組織設計
第一章、工程概況
1、建築設計：
本工程為太陽村6#、7#、12#、17# 住宅樓工程， 以南， 路以西交通十分，便利，其中6#住宅樓4360㎡，7#4384㎡，12#、17#均為3294㎡；建築設計等級**，抗震設防烈度七度，屋面防水等級**，耐火等級二級，建築高度17.55公尺，地上儲藏室2.4m,住宅五層層高2.
9m,悶頂層0.50處起兩面坡。設計使用年限50年。
施工內容工程包括土建、裝飾、水、電、暖、衛、視訊系統等建築安裝專案。
（1）、室內裝修：
本工程內牆裝飾混合砂漿抹面牆面，廚房、衛生間水泥砂漿抹面內牆。廚房、衛生間為地面磚防水樓面，陽台為水泥砂漿防水樓面，悶頂為水泥砂漿樓面，其餘為細石混凝土樓面。分戶為防盜防火門，單元對講門，儲藏室鋼門。
推拉塑鋼窗。
（2）、室外裝修：
外裝飾：水泥砂漿白色乳膠漆、紅色外牆磚牆面，儲藏室為灰色外牆磚。西班牙紅瓦eps板保溫坡屋面，平屋面eps板保溫板sbs卷材防水。
（3）建築節能：
本工程節能設計eps板外牆外保溫和屋面保溫，熱橋部位聚苯顆粒砂漿外保溫。
2、結構設計：
（1）、基礎
本工程採用c15砼墊層、c30鋼筋砼條形基礎。
（2）、主體
主體結構 c20現澆鋼筋砼樓板、圈樑、構造柱。牆體：±0.
000以下採用mu20煤矸石實心磚，m10水泥砂漿，±0.000以上採用mu20煤矸石多孔磚，±0.000m～2.
320m採用m10混合砂漿，2.320m～13.520 m採用m7.
5混合砂漿，13.520m以上樓梯間牆體採用m7.5混合砂漿，其他牆體採用m5.
0混合砂漿。
本工程七度抗震設防，結構安全等級二級。
（3）、裝置安裝：
包括採暖、給排水、煤氣、照明供配電、防雷系統、弱電系統包括**、電視、網路佈線、客訪對講系統。
第二章、編制依據
1、太陽村6#、7#、12#、17#住宅樓工程招標檔案。
2、太陽村6#、7#、12#、17#住宅樓施工圖。
3、本公司資源配置。
4、國家及部頒現行有效施工規範、技術規程和驗收標準。
《建築工程專案管理規範》（gb/t50326-2006）
《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300-2001）
《建築地基基礎施工質量驗收規範》（gb50202-2002）
《地下防水工程質量驗收規範》（gb50208-2002）
《砌體工程施工質量驗收規範》（gb50203-2002）
《混凝土結構工程施工質量驗收規範》（gb50204-2002）
《屋面工程質量驗收規範》（gb50207-2002）
《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209-2002）
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-2001）
《木結構工程質量驗收規範》（gb50206-2002）
《鋼結構工程施工質量驗收規範》（gb50205-2002）
《建築給排水及採暖工程施工驗收規範》（gb50242-2002）
《建築電氣安裝工程施工質量驗收規範》（gb50303-2002）
《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》（gb1499-1998）
《鋼筋焊接及驗收規程》（jgj18-2003）
《冷扎帶肋鋼筋混凝土結構技術規程》（jgj95-2003）
《普通混凝土配合比設計規程》（jgj55-2000）
《砌築砂漿配合比設計規程》（jgj98-2000）
《預拌混凝土》（gb/t14902-2003）
《混凝土幫浦送施工技術規程》（jgj/t10-95）
《矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥》（gb157-1999）
《建築用卵石、碎石》（gb/t14685-2001）
《建築用砂》（gb/t14684-2001）
《燒結多孔磚》（gb13544-2000）
《組合鋼模板技術規範》（gb50214-2001）
《建設工程檔案歸檔整理規範》（gb/t50328-2001）
《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》（jgj130-2001）
《建築施工高處作業安全技術規範》（jgj80-91）
《建築施工臨時用電安全技術規範》（jgj46-2005）
《建築施工安全檢查標準》（jgj59-99）
《建築機械使用安全技術規程》（jgj33-2001）
《龍門架及井架物料提公升機安全技術規程》（jgj88-92）
第三章、工程目標
第一節、工期目標：
1、本工程計畫2023年6月1 日開工，2023年3月28日竣工，總工期為301日曆天，比招標檔案工期要求提前6 天。
2、工期各主要控制點為：
（1）、基礎工程2023年6月2日—2023年7月15日
（2）、主體工程2023年7月16日—2023年9月10日
（3）、屋面工程2023年9月10日—2023年10月1日
（4）、外裝飾、保溫工程2023年10月1日—2023年11月10日
（5）、內裝飾工程2023年11月1日—2023年12月10日
（6）、門窗工程2023年12月11日—2023年1月1日
（7）、安裝工程2023年6月20日—2023年3月1日
（8）、竣工驗收2023年3月28日
第二節、質量目標
施工分部、分項工程一次驗收通過，確保竣工驗收達到合格標準。
第三節、安全文明生產目標
1、杜絕重大**事故和安全責任事故,確保安全文明施工。
2、輕傷負傷頻率控制在10‰以內。
第四節、環境保護目標
1、施工現場辦公、生活區域進行綠化。
2、施工垃圾、生活垃圾分類存放，集中到指定地點處理。
3、鬆散材料、攪拌站採取封閉降塵措施，建築物內的垃圾採用專用容器吊運，嚴禁凌空拋灑。
4、夜間施工應徵得有關部門批准並向附近居民公告。
5、施工現場強雜訊裝置設定在遠離居民區的一側，並採取消聲、隔音措施，降低雜訊危害。
6、現場廢水應經沉澱處理，化糞池進行抗滲處理。
7、施工現場嚴禁焚燒有毒有害化學成分的裝飾廢料、油漆、垃圾等各類廢棄物。
第五節、服務回訪
1、工程竣工半年內進行全面質量回訪
2、工程竣工一年內每年進行一次質量回訪
3、工程竣工兩年內每年進行一次質量回訪，冬雨季期間對水、電、暖安裝和防水質量回訪。
4、工程竣工二至五年內每年進行一次質量回訪
5、工程交付後，我公司回訪中心在接到業主報告後，24小時內到達現場處理有關質量問題的保修服務。
第四章、施工準備
第一節、建設單位協調事宜
1、提供建設場地紅線樁、水準點、地質勘察報告和地下管線走向及障礙物有關資料。
2、施工現場三通一平條件。
第二節、現場準備
1、現場臨設
在現場搭建臨設如下：
鋼筋加工區：90m2
木工作業區：60m2
攪拌站： 50 m2
倉庫： 200 m2
工具庫： 90 m2
水泥庫： 60m2
辦公室： 120 m2
會議室： 50 m2
宿舍： 300 m2
廁所： 30 m2
料具堆場： 800 m2
門衛： 20 m2
2、場地
依據工程所在區域原有地貌及坡度按0.5％坡度進行平整，材料和構件堆場夯實後鋪100厚石屑硬化，設排水明溝深0.4m，寬0.5m。攪拌站設汙水沉澱迴圈水池，周圍做砼硬化。
3、道路
路基用壓路機碾壓鋪150厚篩漏石屑，兩側設排水溝，主幹道寬5m，支線寬3m。
4、圍牆
住宅樓技術標書
目錄第一章編制依據及原則 第二章工程概況 第三章施工部署 第四章進度計畫及保證措施 第五章主要分部分項工程施工方案 一 施工準備 二 分部分項施工方法 一 工程測量 二 土方工程 三 鋼筋工程 四 模板工程 五 混凝土工程 六 腳手架工程 七 砌築工程 八 屋面工程 九 裝飾裝修工程 十 門窗工程 ...
住宅樓測量方案
一 測量依據 1 工程測量定位成果，工程水準測量成果 北京中航勘察設計研究院提供 2 北京青年溝住宅樓工程施工圖紙。3 青年溝住宅樓施工組織設計 4 建築工程施工測量規程 dbj01 21 95 二 工程概況 青年溝住宅樓位於北京市朝陽區和平裡青年溝東路，總建築面積38850m2，建設用地,其中地下...
住宅樓方案 車庫
福泰康馨苑住宅小區地下車庫 模板工程施工方案 審批 審核 編制 發放編號 2009年6月6日 1 工程概況 本工程為福泰康馨苑住宅小區3 住宅樓，地下一層，地上一層 工程長48.8m，寬35.9m，總建築面積2628.18m2。本工程主樓地基處理採用2 8灰土，基礎採用鋼筋混凝土有梁式條形基礎，基礎...