甲方：乙方：依據《中華人民共和國合同法》及相關的國家有關規定，甲乙雙方本著互惠互利、平等的原則，甲方同意乙方承包一期26#－27#樓、18#－20#樓（室內自動報警、自動噴淋系統）的消防安裝工程，結合本工程具體情況，為確保工程質量和工期，雙方簽訂如下合同：
一、 工程專案與概況：
1.1工程名稱：一期26#－27#樓、18#－20#樓（室內自動報警、自動噴淋系統）
1.2工程地點：保定市
1.3建築面積：總建築面積約為11萬平方公尺。
1.4工程承包範圍及內容：
1.4.1一期26#－27#樓、18#－20#樓的所有室內自動報警（包括橋架部分）、自動噴淋系統的安裝除錯；甲方預留位置不符合消防規範要求（10㎝以內）的由乙方負責改正。
1.4.2一期26#－27#樓、18#－20#樓內與消防有關的所有系統（如防排煙系統、通風系統、噴淋系統、消火栓系統、應急照明系統、防火捲簾門系統）包括乙方施工部分和非乙方施工部分的消防聯動除錯、檢測、驗收；檢測費用中通風、防排煙、防火捲簾的檢測費，誰施工誰承擔。
1.4.3乙方必須保證本工程消防檢測及消防驗收通過(非本專業的自身質量問題除外)，並取得《消防驗收意見書》。
1.4.4本工程消防整體系統順利移交給物業公司，甲方予以協調。
1.5承包方式：包工包料，合同總價一次包死。如甲方提出變更，變更部分決算按合同預算單價執行，只給直接費及稅金。
1.6本工程總造價：根據工程圖紙和變更及乙方**，工程總造價包乾為1000萬元，大寫：
壹仟萬元整。合同總價已包含有關部門（如消防支隊、消防檢測單位、質量監督部門等）的檢測、驗收所需的各項費用以及119聯網費用，以及資料整理費用。
1.7開工日期： 2010 年月日。
1.8竣工日期：2023年月日（工程量增減，工期相應調整）。
二、付款方式：
2.1乙方全部材料裝置到達一期工地後甲方付合同總款的40%；專案安裝除錯完畢後，甲方付合同總款的15%；檢測中心檢測合格取得檢測報告後甲方付合同總款的25%；取得本小區《消防驗收意見書》後，三個月內付至雙方結算總價的95%；剩餘5%為工程質量保證金，保修期滿結清餘款。付款時乙方提供正式**。
三、質量標準：
3.1工程質量必須符合國家現行《火災自動報警系統施工及驗收規範》（gb50166－92）、《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》（gb50261－96）的規定。
3.2符合施工設計圖紙的要求。
四、技術資料：
4.1施工圖紙：甲方向乙方提供施工及竣工的圖紙合計4份。
4.2施工圖紙中採用的標準圖集由乙方自理。
五、材料**：
5.1材料由乙方採購**（選用國內優質產品），材料進入現場後應由甲方、監理單位進行質量驗收合格後方可使用。需要檢驗、檢測的材料，按國家規範進行見證取樣做複檢，複檢費用由乙方承擔。
5.2乙方所提供的材料應有產品合格證、材質單、生產許可證、准用證及複測報告。
六、裝置**：
6.1裝置由乙方按設計要求採購**，甲方認可（全部裝置均採用海灣安全技術****產品，可參*****表中產品名稱）。
6.2所購進的裝置證件資料手續須齊全。
七、施工及變更
7.1甲方向乙方提供水源、電源，費用乙方自理。自乙方進入工地之日起，若由於甲方原因造成的停工，工期可向後相應延長。
7.2乙方要依據消防規範要求，堅持按圖紙施工，不得隨意變更設計。
7.3乙方發現圖紙有錯誤，應及時以書面形式通知甲方，甲方應在五日內答覆。
7.4施工中若有施工變更時，乙方應以書面形式向甲方匯報，並由甲方簽證；如有設計變更，甲方應及時向乙方下達變更通知書。
7.5乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，隱蔽工程驗收應提前一天通知甲方及監理，甲方應及時驗收。如甲方沒及時驗收耽誤工期由甲方負責。
7.6乙方在施工期間要按操作規程施工，保證施工安全。施工中發生的一切工傷事故均由乙方負責解決，與甲方無關。
7.7乙方施工期間注意保護工程裝置、設施，不得隨意拆毀、破壞，注意成品保護，做到文明施工。
八、竣工驗收：
8.1本工程達到驗收條件後，乙方把與消防驗收有關的相應的資料統一準備齊全。乙方提供竣工驗收報告及竣工資料，乙方負責組織有關部門檢測，並報給消防部門驗收。
8.2竣工資料必須齊全。乙方向甲方提供2份竣工資料，其中包括：竣工圖、變更通知、試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、現場簽證等。
8.3自工程竣工驗收合格之日起五天內，乙方向秀蘭物業公司移交。
8.4取得《消防驗收意見書》的當天即為竣工日期。
九、保修期：
9.1保修期自工程竣工驗收合格之日算起。保修期為二年。
9.2保修期內因施工質量不良出現的問題，乙方應及時修理並負責費用，若乙方未及時修理，其所需費用甲方可以從質量保證金中扣除。乙方應承擔工程總價3%的違約責任。
9.3如取得《消防驗收意見書》日期在甲方交業主日期之前，以甲方交業主日期起算；反之，以取得《消防驗收意見書》日期起算。
十、違約條款：
10.1乙方應保證按期完工並交付使用。如不能按期完工，乙方應賠償甲方因此產生的一切經濟損失。
10.2本合同一經簽訂，雙方應共同遵守。如有違約，應按工程總造價的3%支付違約金，給守約方。
十一、其它：
11.1本合同未盡事宜，雙方另簽補充合同。如發生糾紛，雙方盡量協商解決，協商不成時，任何一方均可向消防工程建築物所在地的人民法院提起訴訟解決。
11.2甲乙雙方必須同心協力，為完成本工程共同努力。為便於合作，甲方委派同志為駐工地代表，辦理甲方應辦本工地事宜；乙方委派同志為消防施工的專案經理，負責與甲方聯絡工作。
11.3本工程的招標檔案為本合同的附件。
11.4施工過程中，建設和監理人員有權對施工質量進行監督，每發現一處（項）不符合質量要求的工序且未能在限期內返工完成，乙方承擔違約金1000－5000元，甲方並有權責令乙方停工、返工。乙方應無條件進行返工，所造成的一切損失全部由乙方自負。
11.5本合同一式四份，甲方三份，乙方乙份，雙方簽字蓋章後生效。保修期滿並結清尾款後，自行終止。
甲方乙方：
單位（蓋章單位（蓋章）：
代表人（籤、章代表人（籤、章）：
聯絡**聯絡**：
年月日年月日
消防安裝工程施工合同
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安裝工程合同
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