教你如何提取公積金

教你如何提取公積金：不能用於購房首付

小曹屬於高收入群體，也喜歡投資，所以手邊的現金不多。今年，他準備買一套新房，可苦於沒有首付款。轉念一想，自己的住房公積金已足夠首付款了，於是帶著身份證、公積金查詢卡等到住房公積金管理中心申請，卻被告知不能提取公積金。

那麼，什麼時候才可以提取公積金呢？提取程式和額度又是怎樣的呢？

不能用於購房首付

記者從住房公積金管理中心了解到，公積金不能提取用作購房的首付款。購房人需要拿著自己的《購房合同》以及首付款發票(購房發票)去辦理支取。如果你在購房時沒有貸款，每年就可以提取一次公積金。

如果你是貸款購房的話，在還款期間，每季度就可以提取一次住房公積金。不管你買房時是否貸款，公積金提取租房也可以提取

除了購房可以支取公積金以外，還有以下幾種情況都可以支取：自住住房的建造、翻修和大修(裝修不包括在大修之列，不能用住房公積金)。如果你個人分攤的房租已經超過了本人工資收入的5%，那麼超出的那一部分是可以提取公積金來支付的。

在這些情況下提取公積金都需要準備完整的材料，比如身份證、規劃部門的批准檔案、產權證、購買材料的發票等等，因租賃支取公積金還需要出示房管部門認可的有效契約、上一年的交費發票和單位開的收入證明等，如果自己有這方面需求的話，一定要注意保管好所有的檔案、發票，在申請時準備好原件和影印件。

因為房租超出收入比例而支取住房公積金的，必須是在租房行為發生以後1年內辦理，並且是每年的3、4月份受理。

無住房需求退休後提取

小李夫婦已經有一套較新的房子了，基本沒有買房、大修大建等需求，他們的公積金該怎麼提取呢？記者從有關

的總額都不能超過購房總價款(國管、中直和鐵路3個分中心目前的政策有些出入，具體情況可以找各分中心諮詢。)

部門了解到，公積金是一種定向使用的長期住房**，如果一生沒有買房、大修等住房消費需求，在退休時就可以全額提取公積金本金及利息，在這之前是不能提取的，但始終是自己的。而且公積金在提現時不需要交納個人所得稅。

提取步驟