土建施工合同
發包人（全稱以下簡稱甲方）
承包人（全稱以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及有關法律、法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，雙方就本工程結構梁加固施工事項協商一致，訂立本合同。
1．工程概況
1.1 工程名稱
1.2 工程地點
1.3 承包範圍：根據經審查確認的結構加固設計施工圖紙明確的工程範圍
2．合同工期
合同工期：總日曆天數天。
開工日期：以發包人發出的開工令或發包人認可承包人的開工報告時間為準,發包人提前五天通知承包人進場施工。
3．質量標準
按結構加固施工質量標準及相關技術標準驗收，質量合格。
4．合同價款
4.1合同金額（大寫元（人民幣）
元4.2固定總價合同；費用包乾、風險包乾；合同總價和單價，不因市場的物價變動和**檔案、定額變更而調整，也不因乙方在**時審閱甲方檔案、圖紙資料、現場考察等不充分或失誤而調整；
4.3固定綜合單價包括且不限於完成該項工作所需的一切人力、物力、機械、管理費、措施費、規費、保險、稅金等費用，不會因為人工、物料、機械費用的浮動及各項稅金、費率或匯率的變動而調整，有關固定綜合單價的約定詳見附件工程量清單計價表。
4.4 雙方約定合同價款按以下因素調整：
（1）工程量的增減；
（2）設計變更。
4.5結算
（1）工程驗收合格、乙方報送完整工程資料，並經監理、甲方代表審核確認後，方可報審工程結算。結算報審及工作程式按《設計變更（現場簽證）及結算管理規則》（詳見合同附件）執行；
（2）乙方了解並接受：甲方有權利對結算審計結果進行複審，並以複審結果作為結算依據；
（3）雙方同意：有關工程的結算事項由甲乙雙方進行，任何造價諮詢單位所出具的相關造價檔案未經甲方書面確認均不對甲方產生約束力。
（4）乙方申報結算時若高估冒算，申報金額超出最終審定造價的 5 %時，則乙方須承擔相應的審計費。應承擔的審計費為：（某獨立報審的工程報審價－該工程審定造價×1.
0 5 ）×5% ；此費用直接在該工程造價彙總表中以稅後獨立費的形式扣減，如依此計算乙方應承擔的審計費用超出實際發生的審計費，超出部分，作為乙方向甲方支付的違約金。
5．發包人工作
5.1 開工前 15 日內，向承包人提供需加固的建築物原建築結構圖 2 份，經審查確認的結構加固施工圖 2 份。清除影響施工的障礙物，向承包人提供施工所需的水、電等介面，水電費由承包人自理，並說明使用注意事項。
辦理完畢施工依法所需的證件、批件。組織承包人和設計人進行圖紙會審，並向承包人進行現場交底。
5.2 指派為發包人代表，代表發包人負責履行合同。對工程質量、進度進行監督，辦理變更、簽證、驗收等事宜，接收承包人送達的結算、竣工資料和與本工程有關的其它資料。
5.3 委託監理人對本加固工程進行工程監理，監理人任命為總監理工程師。其職責、監理內容、授予的許可權在監理合同中明確。
6．承包人工作
6.1 參加發包人組織的施工圖紙技術交底，並經雙方確認。承包人應根據加固施工圖擬定施工方案交發包人簽字同意後方可施工。
6.2乙方應嚴格按照經監理與甲方審批的施工方案以及相關施工規範、標準、施工圖及甲方與監理的要求進行施工，確保工程安全、質量並做到優質服務，甲方及監理方審批的施工方案並不免除乙方的任何責任。
6.2 指派為該工程專案經理，代表承包人負責履行合同。嚴格按施工圖組織施工，做好各項質量檢查記錄，按期完成施工任務。辦理由承包人負責的各項事宜。
6.3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全、施工噪音及環境保護等管理規定。
6.4 遵守現行施工現場的管理規定，妥善保護好施工現場的裝置管線、樹木、綠地等，使其不受損壞。承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：
提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衛。
6.5 施工中未經發包人同意，不得隨意拆改原有建築物和各種裝置管線。雙方認可的區域性拆除，應符合對原房屋建築結構的保護要求。
6.6 工程竣工未正式移交發包人之前，負責對現場的一切設施和加固工程成品進行保護。
6.7 承包人在使用任何材料、裝置或採用施工工藝時，因侵犯專利權或其他智財權所引起的責任，由承包人承擔，但由於遵照發包人提供的設計或技術標準和要求引起的除外。
6.8 承包人使用發包人提供的圖紙和檔案，未經發包人同意，不得為本合同工程以外的目的洩露給他人或公開發表與引用。
6.9在實施和完成本工程過程中，乙方應充分關注和保障所有在場人員的安全，乙方對安全防護工作負全責（包括但不限於責任和費用），並禁止非施工人員、車輛進入現場。
為保護本工程免遭損壞，或為現場附近和過往人群的安全與方便，乙方應自費提供照明、警衛、圍檔、護柵、警告標誌等安全防護措施。
6.10乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，乙方還應自行辦理施工場地的人員生命財產和機械裝置的保險，並支付相應的保險費用，且應將此類保險有效期維持至工程竣工驗收合格、人員和機械裝置清場為止。
7.工期順延
7.1 因變更設計和工程量增加，非承包人原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致1週內累計停工8小時，影響工期，工期順延。
7.2 因承包人原因影響工期，工期不順延。
8．安全施工
8.1乙方應遵循國家和建設部關於安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全防範措施，避免**事故的發生。
8.2甲方有權對乙方的施工技術安全措施進行監督、檢查。如係乙方安全管理措施不符合本合同約定,甲方有權暫停付款直至乙方整改完畢。
8.3乙方要確保工程安全施工、無事故。且每發生一次重傷事故，乙方向甲方支付 5 萬元作為違約金；每發生一次死亡事故，乙方向甲方支付 10 萬元作為違約金；事故定性由有關安監部門確定，違約金在工程款中扣除。
施工期間由於乙方原因造**員**而導致停工，乙方應按人民幣10000元/天的標準向甲方支付違約金。
8.4所有安全事故及責任，由乙方承擔。本合同履行過程中甲乙雙方或第三方人身、財產或其他損失，由乙方承擔全部責任並予以全額賠償，甲方不承擔任何責任。
如因此甲方對外先行賠付的，由乙方全額予以賠償，並承擔相應的費用，包括但不限於訴訟費、律師費等。
8.5乙方須辦理工程一切險及第三者責任險、乙方所有雇員之勞保、工傷保險以及施工機械險等的保險，並在本協議簽訂後7天內將上述保險的保單影印件提交甲方審核。
9．材料**
9.1承包人負責採購材料的，應按設計和有關標準負責採購、運輸和保管，並向發包人提交採購材料的質量證明檔案，滿足合同約定的質量標準。承包人採購材料及品牌詳見本合同附件「加固預算」。
9.2承包人應提供碳纖維布、結構膠、化學螺栓等材料的產品合格證書，對承包人提供的材料，發包人應查驗產品合格證書，對存在疑問的可以委託抽檢。抽檢合格的，費用由發包人承擔。
抽檢不合格的，費用由承包人承擔，不得在本加固工程中使用。
9.3甲方發現乙方採購並使用不符合設計或標準要求的材料裝置時，有權要求乙方負責修復、拆除或重新採購，由乙方承擔發生的全部責任、費用，由此延誤的工期不予順延且應按本合同約定承擔各項違約責任。
9.4乙方降低工藝、技術標準及/或建築材料質量標準、降低材料的規格，使用劣質材料、不合格的材料，甲方或監理工程師每發現（包括在工程竣工驗收後發現的）一次，乙方應承擔5萬元違約金，甲方有權要求乙方更換並承擔更換所發生的費用。
10．變更
10.1 發包人提出變更。發包人應在變更提出前48小時書面通知承包人。承包人在接到通知後按變更執行。
由於變更，引起承包人返工，以及造成相應損失的，均由發包人承擔，工期相應順延，追加合同價款。
10.2 承包人提出變更。承包人提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經發包人、設計人批准。
10.3 變更簽證。如發生變更事項雙方均應在48小時內辦理工程變更簽證。
變更簽證作為變更工程價款和工期的依據。若發包人在48小時內未辦理的，視為認可。承包人48小時內不辦理，視為不調整工程價款，工期不順延。
11.工程驗收
11.1 隱蔽和分部位驗收。承包人先進行自檢，並在隱蔽和分部位驗收前24小時以書面形式通知發包人進行驗收。
驗收合格，發包人應在驗收記錄上簽字後，承包人方可隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新組織驗收。
11.2延期或複驗。發包人不能按時進行驗收，應在驗收前12小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過24小時。
發包人未按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可視為發包人己經驗收合格。若發包人要求複驗時，承包人應按複驗程式複驗。若複驗合格，發包人應承擔複驗的費用和由此造成的停工費用，工期順延；若複驗不合格，其複驗和返工費用由承包人承擔，工期不順延。
11.3 由於承包人原因造成質量事故，工程驗收不合格，其返工費用由承包人承擔，並承擔為此給發包人造成的所有損失,工期不順延。
11.4 工程竣工後，承包人應通知發包人組織竣工驗收，發包人自接到驗收通知的 5 日內組織驗收，驗收合格的，辦理驗收、移交手續。若發包人不能在約定時間內組織驗收，需在24小時內通知承包人，延期驗收不能超過72小時。
如72小時內仍不能組織驗收，應視為發包人已驗收，承認竣工日期，並承擔承包人的現場看管費用。
12.工程價款支付
12.1合同簽訂後1日內，乙方必須提供經甲方認可的等額無條件銀行保函元，作為乙方履約擔保，以保證乙方按合同約定履行自己的各項義務、承擔各項責任。
工程擔保合同範本工程擔保合同範本
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合同編號參考範本 合同協議 最新合同範本 大型裝飾裝修工程合同範本標準格式 2019版 年 月 日部門發包方 以下簡稱甲方 委託 人 姓名 民族住所 身份證號 聯絡 手機號承包方 以下簡稱乙方 營業執照號 住所法定代表人 聯絡 委託 人 聯絡 建築資質等級證書號 本工程設計人 聯絡 施工隊負責人 聯...
工程維修合同範本
第6條工程質量及驗收 5.1本工程以 建築裝飾裝修工程質量及驗收規範 等國家制訂的施工以及驗收規範和甲方驗收約定檔案與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在驗收約定檔案中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。5.2由於乙...