7產權交易保證金操作細則

第一條為了維護產權交易市場規範有序、誠信和諧的交易秩序，保障交易安全，防範交易風險，保護交易各方當事人的合法權益，根據《企業國有產權交易操作規則》，制定本細則。

第二條產權交易主體在產權交易機構內進行產權交易的過程中涉及交易保證金的相關行為，適用本細則。

第三條本細則所稱的交易保證金，是指在產權交易過程中，產權交易主體承諾遵守市場規則和交易約定，在發生違規違約行為時作為賠償相關主體的經濟保證。

第四條轉讓方可以依據本細則在產權轉讓資訊發布申請時向產權交易機構提出設定交易保證金，並公開發布保證金交納的時點、具體金額、交納方式、保證事項和處置方法等內容，明確相關當事人的權利義務，承諾在自身發生違規違約行為時，以設定保證金的同等數額承擔損害賠償責任。

第五條產權交易機構應當對《產權轉讓公告》中設定的交易保證金條款進行審核，對保證金進行保管，提供保證金結算等相關服務，並依據本細則及相關約定對保證金進行處置。

第六條交易保證金的設定、處置應當遵循公開、公平及合理、適當的原則。

第七條意向受讓方應當按照產權交易機構出具的《受讓資格確認通知書》要求將交易保證金交納至產權交易機構指定的保證金專用賬戶。

意向受讓方未在約定期限內交納保證金的，喪失受讓資格。

第八條轉讓方設定的交易保證金金額，一般不超過轉讓標的掛牌價的30％。

第九條交易保證金**的合法性由交納主體負責。

第十條轉讓方與受讓方簽訂《產權交易合同》後，受讓方交納的交易保證金可以根據約定轉為產權交易價款。產權交易機構應當將交易保證金從保證金專用賬戶轉入產權交易價款結算賬戶。

第十一條產權交易機構應當按照下列情形，在規定時間內將交易保證金原額返還相應的交納主體。

（一）產權交易當事人沒有約定保證金使用方式，受讓方已支付產權交易價款的，應在受讓方支付全部價款或分期付款的首付款之日起3個工作日內，將其已交納的保證金原額予以返還；

（二）意向受讓方未被確定為受讓方，且未出現本細則第十四條所列情形的，應在受讓方被確定之日起3個工作日內，將其已交納的保證金原額予以返還；

（三）意向受讓方在交納保證金後退出產權交易程式，且未出現本細則第十四條所列情形的，應在意向受讓方明確表示放棄受讓且經轉讓方書面同意之日起3個工作日內，將其已交納的保證金原額予以返還；

（四）產權交易中止或終結時，無涉及產權交易中止或終結事項的意向受讓方可以向產權交易機構申請返還保證金，產權交易機構應當在意向受讓方提出申請之日起3個工作日內，將其已交納的保證金原額予以返還。

第十二條產權交易中止期滿決定恢復交易的，產權交易機構應當及時通知各相關的意向受讓方。已返還交易保證金的意向受讓方應當自收到產權交易機構通知之日起5個工作日內重新交納保證金。意向受讓方未按時交納保證金的，產權交易機構應當取消其受讓資格。

第十三條產權交易機構返還交易保證金時，應當一次性原額原途徑返還。

第十四條當出現下列情形時，轉讓方可以按照《產權轉讓公告》中關於交易保證金處置的約定，以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除產權交易機構的交易組織費用和經紀會員的**費用後，向意向受讓方主張相應的賠償責任：

（一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的；

（二）意向受讓方通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的；

（三）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；

（四）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的；

（五）《產權轉讓公告》中約定的保證金不予退還的其他情形；

（六）意向受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的。

保證金金額不足以彌補轉讓方、產權交易機構或經紀會員損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。

第十五條轉讓方發生違規違約行為，給意向受讓方、產權交易機構和經紀會員造成損失的，應當以其設定的交易保證金金額承擔賠償責任。保證金金額不足以彌補因轉讓方違規違約造成的損失的，利益受損方可以向轉讓方進行追償。

第十六條產權交易當事人對交易保證金處置有約定的，應當依照約定處置；未作約定或約定不明確的，由產權交易機構依據本細則組織產權交易當事人協調後處置。

轉讓方與意向受讓方就保證金的處置發生爭議的，由產權交易機構按照《產權交易爭議調解操作細則》進行調解；無法通過調解解決的，當事人可以向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。