1.案例二的最後一問，企業價值的計算沒有答案:
企業價值的計算劉老師在串講課上已經講過，答案為
960380+[（5400000*（1+6%）/（10%-6%）]（p/f，10%，5）=89 811 170元
2. 案例二
③淨現值為零的銷售量：
解法一：設淨現值為零的銷售量為x
淨利潤=（250-180）×x-（40+140）=70x-180
cf0=-1000
cf1-4=70x-40
cf5=70x-40+300
npv=-1000+（70x-40+300）×（p/a,12%,5）+300×（p/f,12%,5）
（去掉括號裡的300，折現率改為10%）
3. 案例三定性分析
（1）從公司獲利能力來分析，公司2023年度淨資產收益率48.08%、總資產報酬率15.84%和營業利潤率14.09%均大於行業平均值。由此，可以說明公司的盈利能力強。
（2）從公司資產質量狀況分析，公司2023年度總資產周轉率1.02略高於行業水平1，應收賬款周轉率也要高於行業平均水平，說明公司的總資產運營情況良好。
（3）從公司債務風險狀況來分析，公司2023年末的資產負債率79.75%要高於行業平均水平50%，說明公司將面臨較大的債務風險；公司2023年度的已獲利息倍數為6雖然低於同行業標準，但是公司的償付債務的能力不弱。
（4）從公司經營增長狀況來分析，公司在2023年度的營業增長率和營業利潤增長率高於行業水平，說明公司的經營增長狀況良好。
綜上所述，公司的整體經營狀況良好，處於穩定增長的階段，短期償債能力較強，公司獲利能力強。
4.案例九第(5)將租金收入計入經營收入不正確。正確的處理：應將租金收入計入其他收入（這裡有錯誤，應納入一般預算管理上繳國庫）
5.案例六b公司最近一年的稅後利潤=70（萬元）改為b公司最近一年的稅後利潤=105萬元
1.案例二第三問 300萬的虧損為什麼不算現金流出？
答：現金流出的概念：現金流出量是指投資專案增加的現金支出額。
包括：固定資產投資支出，即廠房、建築物的造價、裝置的買價、運費、裝置基礎設施及安裝費等；墊支流動資金，是指專案投產前後分次或一次投放於流動資產上的資金增加額；付現成本費用，是指與投資專案有關的以現金支付的各種成本費用；各種稅金支出。
其中不包括虧損，虧損不能算作為企業的現金流出量。
2.案例二投資專案四為什麼用市盈率市價，不用市淨率市價？
答：投資回報率是指通過投資而應返還的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報，是企業從投資中得到的收益。
市淨率是企業每股股價與每股淨資產之間的比率，在市淨率法下的**估價，是依據估值市淨率與每股淨資產的乘積決定估值，在這一方法下的股價並不能反映企業在這項投資中的收益。
而市盈率是每股股價與每股收益的比率，即**的**與該股上一年度每股稅後利潤之比，在這種方法下的**估價才能反映對於投資的收益，所以在計算企業的投資回報率時，要用市盈率法下的股價而不應該用市淨率法下的股價。
3.第六題資料二題目更改：
「每年可產生自由現金流量600萬」改成「年初可產生自由現金流量600萬」
答案為：企業價值＝【600（1+4%）/（10%－4%）】×（p/f,10%，2）＝8594.56（萬元）
4. 案例9第3問第（1）小問判斷住房公積金的支出功能分類科目列入「節能環保」應改為列入「住房保障支出」
教師面試常問問題 說課稿彙總
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