傳上海明年3月取消限購業內:不可能全面取消12月30日，一條關於上海取消限購的訊息在微博傳開，傳聞稱：「上海將於2023年3月31日之前取消限購、具體政策還沒有落實、但已經提前放出風聲。
」上海明年3月是否會取消限購?
近年來上海房產、土地成交資料，發現上海樓市整體狀況仍較為樂觀。首先，從房產交易資料來看，上海2023年上海住宅合計交易達到近9萬套，相比2023年的11萬套確有下滑。然而，就全國市場而言，整體交易量在2023年都有不同程度的下滑，房產成交總額較2023年少了近500億。
相對來講上海還算不錯。其次，就土地成交資料而言，上海2023年土地總成交量達到1760億，雖較2023年2262億的成績有所滑落，但整體市場依舊紅火。值得注意的是，住宅類成交樓面價高達10400元，比2023年的平均地價6643元還漲了57%。
就此，bcmap商務中心資源小編認為，明年一線城市放鬆限購的可能性是存在的，但全面取消的可能性不大。即使北上廣深等一線城市取消限購，這一政策對房地產市場整體的影響也是微乎其微的。第一，從目前已經取消限購的二三線城市情況來看，房地產市場僅在取消限購的兩周內發生交易量的井噴，且還包含一部分涉及違規土地的交易合同，而後市場將其迅速打回原形;第二，就國家經濟政策的指向性而言，我國經濟發展水平日趨均衡化，一線城市的淨常住人口趨於飽和，房市發展重點正在從一線城市向二三線城市轉移。
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