2008-10-27
2023年xx月x日上午9：30 （周x）
二、演習地點
嘉都大廈a座五層
三、參加演習人員
嘉都大廈全體物業服務人員及a座客戶
四、演習目的
為了加強嘉都大廈物業服務人員的消防意識，能夠處置大廈火情突發事件，做到有組織、有秩序地進行撲救和疏散客戶，把火災損失控制在最低限度，特舉辦本次消防演習活動。
消防演習領導小組
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1、 報警和接警：
（1）當自動報警系統顯示火災資訊報告後，消防監控值班人員（05崗）立即呼叫（08崗）趕赴現場，並通知工程部配電值班室做好消防系統全面啟動準備。
（2）（08崗）相關人員到達現場後，迅速查證報警原因。當確認發生火災時，立即報告消防監控室火情；
（3）各崗對講機聯動：監控（06）位將著火樓層、大堂出入口、大門出入口**放大；停車場收費崗（02）與停車場各崗位（03、04、07）協調車輛疏散、為消防車輛開進預留通道；
（4）內保（08）在火情能個人控制時就地取用消防器材滅火；如不能控制，應在確保安全的情況下，檢視火情並緊急上報消防監控室，並與之保持聯絡。
（5）消防監控值班員在確認火情時，應迅速準確的記錄火災資訊：著火地點、部位、燃燒物品、火勢狀況等，並立即向保安部領導、物業公司當班負責人報告火情。
2、 當班負責人向各部門通報火情：
（1）當班負責人檢視現場，成立消防滅火指揮部----滅火指揮部地點設在監控室；
（2）通知全體義務消防隊員攜帶滅火器具進入滅火現場滅火；
（3）負責人根據現場情況確定是否撥打119、120報警。
（4）消防監控用電子、**監控火災情況，在未接到撤離命令前，必須堅守崗位，快速、準確無誤的傳遞資訊和指揮部的命令，中控室要及時、準確的按指令開啟消防裝置，發現問題及時報負責人。物業公司負責人報警後，指揮各小組按滅火預案實施滅火：
3、大廈火情通報：
（1）根據火災的發展情況，決定是向某區域通報還是向全大廈通報。通報的次序為：著火層、著火層以上各層、有可能蔓延的著火層以下的樓層。
（2）通報方式：利用消防應急廣播、室內音響、室內廣播等裝置說明情況及疏散路線並穩定人員情緒。語言通報採用普通話及英、日等語種通報，（事先備有錄音），通知全體人員不要驚慌，按疏散路線沿步行梯迅速撤離大廈，
（3） 緊急火災廣播命令由滅火指揮部決定並下達，中控值班員執行；
啟動緊急照明系統、放下防火捲簾門、切斷火災現場電源，關閉空調機組；啟動消防水幫浦、噴淋系統、排煙風機、迫降電梯歸首層。
（1）指派一名技工在消防隊幫浦房，確保消防幫浦正常運轉，消防用水不間斷；
（2）派出電工控制失火部位的電源，該切斷的要及時切斷，並設法解決滅火搶險現場必須的照明，同時保證消防用電不間斷；
（3）將客梯降到底層並關閉，消防電梯切換為手動控制交由消防部門使用；
（4）關閉空調機組，啟動消防水幫浦、噴淋系統、排煙風機；必要時向消防人員提供大廈結構和有關裝置的情況；
5、 滅火小組：接到08通報後迅速帶領義務消防員趕到現場滅火並隨時向01（滅火總指揮）匯報。
6、 疏導小組：（每一層安排一人、一層疏導員為大堂值班人員）
（1）順序：著火房間著火房間的相鄰房間著火層及以上各層著火層以下各層。
（1）接到火警通知後，應迅速布置好大廈內部及外圍警戒；
（9）保護好火災現場，保證非**區域和客人的安全，防止在此期間出現其它問題。
9、車輛疏散：
停車場收費崗（02）與停車場各崗位（03、04、07）協調車輛疏散，負責南停車場和b1車庫停放車輛的安全駛離，並與07負責清理消防通道（大廈西側路）；同時各崗位負責安全警戒。
停車崗（03）：放倒大廈東側停車護欄，大廈東側停放車輛可由此經諾安大廈出口進入光華路駛離；
停車崗（07）：放倒停車場北側護欄，大廈北側、西側停放車輛可由行人路進入光華路駛離；
停車崗（04）經02崗協調，b1車庫內車輛經大門由大廈西側路進入光華路駛離。
義務消防隊員進入現場後，根據現場情況首先進行人員疏散，使用滅火器或消火栓進行滅火；
119消防車到達現場後，全體人員服從消防機構統一指揮。如火災造成了人員**，則協助120急救車搶救傷員。
10、善後處理：
嘉都大廈消防演習流程
年月日點公司領導宣布大廈消防演習開始
一、 演練火災報警 （共計： 秒）
大廈a座五層樓層xx房間報火警，訊號反饋至消防控制中心。
1、（ 點分）消防控制中心值班員接到火警訊號、迅速找到該火警的具體位置，在報警控制器上消音復位、並通知就近保安員攜帶滅火器材趕去檢視；例：08、08，05呼叫、現在a座五層 xx 房間報火警，請迅速就近攜帶滅火器材趕去檢視。
2、（ 點分）巡邏保安趕到現場確認火災發生，但火勢較大，迅速將資訊反饋給消防控制中心：例05、05，08呼叫，現場辦公用品在燃燒，火勢較大，蔓延速度較快，我在用滅火器撲救，需要增援。（報告完畢）
3、（ 點分）消防控制中心值班員接到巡邏保安通知：
消防控制中心值班員立即撥打**：（1）、通知專案經理、（2）通知監控中心（3）通知復地集團前台（4）通知公司總務部。
二、 演練火災撲救 （ 點分保安到位滅火共計： 分鐘）
4、（ 點分）公司領導及保安部領導接到火災緊急通知後，立刻下令現場負責人按照火災應急預案執行、並迅速趕到大廈監控中心指揮滅火工作。
5、（ 點分）公司領導及保安部領導、工程部經理等在大廈監控中心成立火災撲救臨時指揮部（01）崗、（以下簡稱指揮部），並下令：滅火小組盡快趕到火災現場滅火。
6、（ 點分）指揮部通知滅火小組趕赴火災現場滅火。例：滅火小組、滅火小組，01呼叫，a座五層 xx 房間發生火災，請帶人迅速趕赴火災現場滅火。
7、（ 點分）滅火小組接到指揮部通知攜帶滅火器材（滅火器）迅速到a座5樓xx房間火災現場滅火，並利用大廈現有滅火設施（滅火器、消火栓）進行滅火。
8、（ 點分）工程部水幫浦房和配電室工作人員到達指定位置，用對講機通知滅火指揮部。例：01、01，現在水幫浦房人員已經到位、消防水幫浦執行正常，配電室人員已經到位、大廈消防設施執行正常，報告完畢、請指示。
9、（ 點分）滅火小組將現場情況反饋給指揮部。例：01、01，滅火小組呼叫，我們正在a座五層 xx 房間、用消火栓進行滅火，現場火勢較大，煙霧較多，很難控制、請求消防部門支援、建議實施人員疏散、報告完畢。
10、滅火指揮部批准向消防部門報警求救、並按預案實施人員疏散。滅火總指揮指示消防中控人員、通知消防部門（**號碼：119）求救。
11、消防中控人員報警求救、例：您好，我是嘉都大廈、位於光華路16號，現在我們大廈a座五層xx房間因辦公物品燃燒發生火災，火勢較大，請盡快趕來滅火，我們在大廈外圍安排有保安引導接應。
報警人： ， 報警**：
12、（ 點分）指揮部通知警戒組到位。
三、 演練人員疏散 （ 點分開始共計： 分）
13 、（ 點分）指揮部下令「疏散小組」（客服、保潔人員）進行疏散。例：疏散小組、疏散小組，-01呼叫，立即組織人員疏散；隨後消防控制中心人員利用消防廣播對人員疏散引導。
14、（ 點分）消防控制操作人員利用消防廣播通知大廈工作人員進行緊急疏散：廣播順序：著火房間著火房間的相鄰房間著火層以及以上各層著火層以下各層。
廣播內容：火警緊急廣播，火警緊急廣播，a座五層樓xx房間發生火災，電梯已經停用，大家不要驚慌，請迅速關閉單元門，選擇最近的消防樓梯撤離（連續播報三遍）；隨後播出疏散時注意事項；疏散時請注意，不要驚慌尖叫，不要留在危險地段，不要回到火災層拿取遺留物品，在離開現場時隨手把經過的門關上，照顧老、弱、病、殘等盡快從大廈消防樓梯撤離到大廈外圍。（不間斷播音直至疏散完畢）。
消防演習預案
演習目的 為了貫徹 預防為主 防消結合 的消防方針，促進防火安全工作，提高全員的消防意識，掌握火警應急處理及安全疏散，舉辦一次讓員工 顧客廣泛參與的模擬火警演習。通過演習提高全體員工的滅火戰鬥力，同時也是對消防裝置 施 進行一次很好的檢驗。演習時間 演習地點 假設 部位 二 假設蔓延區域 假設疏散區...
消防演習預案
銘天下創意工坊消防演習預案 這次消防演習定於2015年 11月 13日下午14 30開始 一 演習目的 1按照國家 消防法 的要求，體現 安全第 一 預防為主 的管理方針，確保在發生重大安全事故時，指揮得當，把損失降到最少。2檢驗我園區應急預案的有效性.3提高員工對突發事故的應急能力。4 每半年演習...
消防演習預案
一 目的 此次演習的目的是 提高全體專案部人員的消防意識，增強對火災撲救工作的組織能力和處理能力，更好地了解專案部的防火制度及消防逃生路徑，提高自救能力。以及在處理突發事件過程中各部門之間的協調配合。進一步加強全體員工在火災中互救，自救意識，明確各班組防火負責人在火災中應盡的職責，加強專案部人員在火...