甲方：常州市錦軒物業服務****南河家園服務處
乙方：南河花園幢單元室業主
丙方(裝修施工單位負責人
為做好南河家園住宅裝修的管理工作，保證住宅裝修質量，保護業主個體及公共利益，根據***《物業管理條例》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》、《常州市市區住宅物業管理暫行辦法》、《常州市市區住宅裝飾裝修結構安全管理工作規則（試行）》等的有關規定，甲、乙、丙三方經平等協商，一致同意達成如下協議：
1、 甲方負責對乙、丙方的裝修方案及施工圖紙進行審查，在《住宅使用說明書》中註明裝修過程中的注意事項，請乙、丙方按注意事項進行裝修。
2、 甲方負責對乙、丙方提供的裝修過程進行不定時巡查，若發現違章、違反裝修規範、安全隱患等事項，甲方將**或書面形式通知乙、丙方，乙、丙方應就所通知的問題給予及時改正。若重大問題不及時改正，甲方有權採取必要措施進行處理，直至消除隱患。
3、 甲方有權就乙、丙方裝修違章行為向有關部門匯報，並監督整改。
4、 本住宅為現澆剪力牆結構，不得破壞柱、梁、板、牆等承重結構。若裝修時需改動原室內牆體或其他結構，則必須先到常州市房屋安全鑑定所辦理相關審批手續，待獲得《常州市住宅裝飾、裝修方案鑑定核准書》並報物業服務處備案後方可施工。
5、 甲方積極配合乙、丙方按規定辦理房屋裝修及結構變更、管線調整等相關審批事宜。
6、 乙方必須按規定交納一費清3元/每平公尺，同時乙方負責敦促丙方到甲方領取《裝修許可證》後方可施工。丙方應在裝修進場一周前到甲方辦理裝修審批手續，辦理審批時需提供裝修資質影印件乙份（原件備案）、施工圖紙乙份，並交納1500元裝修行為保證金，方可領取裝修許可證。
7、 乙方應嚴格要求丙方文明施工，安全施工，並對丙方的裝修行為負最終責任；丙方應嚴格按規範施工，負責保證裝修工程質量。
8、 乙、丙方對裝修材料、建築垃圾等應有序堆放，不許占用公共部位，嚴禁在室內集中超荷載堆放，攪拌砼必須在自家門內，材料運輸中應按戶樓道及其他公共裝置，如有損壞照價賠償。不得使用載客電梯運送裝修材料、裝修垃圾、大型工具等物品。
9、 乙、丙方裝修垃圾必須及時袋裝後運到裝修垃圾堆放指定地點，嚴禁從陽台、窗戶往外傾倒垃圾雜物，以免影響周圍環境，危及他人安全。甲方對違章者將罰款100~500元，造成危害將依法追究。
10、 乙、丙方在裝修中不得任意改變房屋結構、外立面、用途。嚴禁在任何一堵外牆上隨意開洞，不得拆動和順壞共用上下水管道，管道檢修孔必須保留以備檢修；若檢修孔封閉甲方有權暫扣裝修押金，直到恢復為止。不准破壞共用煙道，更換位置；不准任意改動屋頂排水、排氣口的設定；不得影響毗鄰房屋的正常維修。
如有違反，乙、丙方應負全部責任。
11、 乙、丙方在裝飾廚衛間地面時，廚衛間地坪應不高於房間地面，不得破壞原地面的防水層，若有損壞必須重做防水層丙重新做存水試驗直至合格。由於裝修造成漏水、積水等，乙、丙方負責全部責任。甲方建議乙、丙方在裝修時，廚衛間門檻採用硬鋪裝材料（如花崗岩），以防滲水影響木裝修。
12、 由於本住宅為現澆樓面，預埋多種管線，因此要求丙方在地板及吊頂裝修鑽孔時，電鎚需安裝限位，限位分別控制在4厘公尺及2.5厘公尺內。在鑽孔後應測試插座、照明、有線電視等線路是否正常，若正常，方可繼續施工；若不正常，則應檢查線管是否被打斷，查明原因及時處理。
否則因此造成本戶及其他住戶損失的均由丙方負責。
13、 乙、丙方若需更改、重排電氣線路，必須按規範穿管並按使用的電器功率配線，不得將直接埋入牆內，否則裝修後易引起線路故障。
14、 對講機、有線電視、**原始埠不得私自移位，若該位可能造成影象失真、誤報警、不能傳輸、不能通話、無法報警等現象後問題。以上各種埠不得以任何藉口封閉，否則，一旦出現問題，無法檢修。
15、 乙方空調室外機、排氣扇等安裝在甲方指定位置，空調冷凝水必須可靠地接入預留排水管中，安裝提前兩天向甲方通報，為不破壞房屋安全及外立面整體效果，不允許安裝窗式空調機，外牆打孔必須用專業工具施工；如任意施工，甲方將有權制止，責令恢復原樣並賠償損失。
16、 大樓共用部位不得佔為私用，頂樓住戶不得占用頂樓檢修平台，不能在平台上搭建任何違章建築物，屋頂如需安裝太陽能熱水器必須安裝在甲方指定位置，並填入裝修審批表內，施工時考慮防雷擊、防風及原屋面的防水層等因素，確保安全可靠；因安裝不妥造成的後果，全部由乙方負責。
17、 本衛生間排水管及防水層已施工到位，不得隨意在樓面上或排水管上開洞，不能隨意改變座便器等潔具的位置。衛生間牆面上「等電位聯接裝置」裝修時不得封堵或移位，潔具及其支架的金屬部分宜用導線按規範連線到該裝置的端子板上。
18、 丙方在施工過程中應加強防火、防觸電、防墜落等安全措施，對施工現場、裝修人員的安全負全責。特殊工種的作業人員應該持有相應有效的操作證，嚴格按規範進行操作。
19、 丙方在裝修前必須辦理裝修人員臨時出入證，同時提供裝修人員身份證影印件，裝修人員進出小區必須佩帶臨時出入證，服從秩序維護人員管理。否則，甲方有權拒絕其進入小區，發現嚴重違法違規行為（如吸毒、賭博、盜竊等）時，甲方有權扭送公安機關處理。
20、 廚房、衛生間做頂部裝飾時，應留有檢修孔，便於通風、排水、照明等設施；廚房、衛生間的共用煙道上已裝有止逆閥，裝修時應留有檢修的位置，並定期保養，否則引起漏水、漏電、煙氣回灌等後果由乙、丙方負責。
21、 各層預留的空調排水管和廚衛間設定的輔助通氣立管不得作為洗衣機或其他汙水的排放口。
22、 陽台在鋪貼地磚時標高不應高於室內地坪和鋁合金門排水口、地面應注意找坡，坡向地漏，以避免雨水倒流入室內，引起地板發霉損壞。封閉陽台必須按甲方的具體規定施工，不得安裝伸出外牆的曬衣架、花盆架。
23、 根據治安防範工作需要，晚上22：00以後所有裝修施工人員必須撤離南河家園小區，不得在小區過夜。否則，甲方秩序維護人員有權將其清理出場。
24、 裝修施工時間：7：30~11：
30，13：30~20：00，其中噪音（如敲牆、鑽孔、刨板等）施工時間為：
8：30~11：30，14：
00~18：00，其他時間不得發出任何噪音，以免影響鄰里休息。超時施工甲方有權責令停工，並採取必要措施進行處理。
25、 甲方有權停止違章施工隊的裝修工作，同時採取必要措施進行處理。乙、丙方應賠償由違章造成的一切後果。
26、 丙方裝修完畢，應向乙方提供相關裝修水、電管線圖，便於今後檢修。乙方正式入住時應到甲方登記備案，裝修情況經甲方檢驗合格後，裝修保證金全額退還。
27、 丙方裝修完畢，乙方入住滿三個月，裝修情況（不含裝修質量問題）經甲方檢驗合格，並由乙方簽字認可後，裝修行為保證金退還。
本協議未盡事宜由當事方協商解決。
本協議一式三份，甲、乙、丙各執乙份，自簽字之日起生效。
甲方：（蓋章乙方：（簽字或蓋章） 丙方：（簽字或蓋章）
年月日年月日年月日
住宅房屋租賃合同金南家園
甲方 出租方 身份證號碼 乙方 承租方 身份證號碼 根據 中華人民共和國經濟合同法 及其他有關規定明確出租方和承租方的權利和業務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。一 出租位置棟單元房，面積平方公尺。二 租賃期限 年月日起將房屋交承租方使用至年月日止。承租方有下列情形可以終止合同，出租方可將房屋收回。...
裝修技術協議
裝修方負責工作 一 主席台立面牆外移。裝修方負責牆面外移及裝飾工作，包括鋼架焊接 石材外飾面安裝施工等。牆面外移尺寸要求螢幕安裝後，幕面據原牆面距離不小於1公尺。二 外移牆面開口。外移牆面開口內徑尺寸1940 6210mm，裝修方負責收口及周邊石材造型裝飾。三 原立面牆開口。原立面牆開透光口，開口尺...
房屋裝修協議
房屋裝修合同 甲方乙方 雙方協商，訂立本合同，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本合同由乙方起草。一 工程名稱 二 工程內容 12 3456 未盡細節的之處，由甲方提出方案，雙方商定 增加專案甲方付款後乙方再施工 三 承包方式 乙方包工包料。四 質量標準 施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施...