土地使用權轉讓居間合同
委託人（買方以下簡稱甲方）
居間人（中介方以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，委託人與居間人就指定土地轉讓合同專案簽訂事宜，經雙方協商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。
第一條委託事項
甲方委託乙方參與甲方購買位於__新市區新城東區黃沙大道東邊、建設大道（東段）北邊__ 土地(以下簡稱「指定土地」)簽約的各項事宜，並由乙方促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。
第二條指定土地慨況
土地座落：__新市區新城東區黃沙大道東邊、建設大道（東段）北邊_______
土地面積： 共23839平方
土地用途： 住宅相容商服
規劃許可證號：160411488、160411489、441602002103gb03262
第三條甲方的權利、義務
3.1、甲方應全力配合乙方做好促成指定土地轉讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限於提供土地使用權人所需檔案資料、資信證明、按要求支付土地轉讓費、以及應由甲方提供的各種合理條件等。
3.2、甲方應於____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣1000萬元信譽保證資金。
3.3、甲方應於______年__ 月 ____日前提供不低於人民幣1000萬元的銀行資信證明。
3.4、甲方應按本合同的約定向乙方支付居間報酬為人民幣1000萬元整。
第四條乙方的權利、義務
（1/4）
4.1、乙方應盡全力促成甲方與指定土地使用權人土地轉讓合同的簽約成立。為此，乙方有權代表甲方直接與土地使用權人就土地轉讓事宜進行各種商務談判，但談判內容的最後決定權歸屬於甲方。
4.2、乙方應如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、資訊等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實和提供虛假情況。
4.3、乙方應保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業秘密。
第五條居間報酬及報酬支付時間
5.1、居間報酬
甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交總**為：210000000元（rmb）；大寫：貳億壹仟萬元整（rmb），土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。
如乙方促成甲方低於此**簽訂土地轉讓合同的，轉讓**差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。
5.2、居間報酬的支付時間及支付方式為：
5.2.1在籤土地買賣合同當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣1000萬元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：
；賬號：）。履行本協議所支出的各項合理費用，由甲乙雙方自行承擔。
姓名開戶行
賬號 5.3、如土地轉讓**高於此**甲方仍願意購買的，雙方另行約定居間報酬。
第六條居間活動的費用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。
第七條共管雙控資金的處理
乙方促成甲方簽訂指定土地轉讓合同三日內，雙方結算出居間報酬的數額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內解除共管。剩餘部分繼續共管雙控，並按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權利、義務人必須無條件配合。
（2/4）
第八條違約責任
8.1、乙方按本合同第四條約定履行後，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣1000萬元。
8.2、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應付款項日千分之五支付違約金。
第九條其他約定條款
9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方對乙方發生的合理費用由甲方承擔，支付給乙方人民幣20萬元。
9.2、甲方委託乙方代為辦理指定土地轉讓的過戶變更登記手續，代辦的費用不包含在居間報酬之內。但土地過戶所應繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。
9.3、甲方應付乙方的居間報酬中，乙方因收取居間報酬所應繳納的各項稅費由乙方自行繳納。
9.4、上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。
9.5、指定土地轉讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關係，由該合同的相關當事人自行承擔相關法律責任。若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。
9.6、甲、乙雙方應當保守在履行本協議過程中獲知的屬於對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業秘密。
9.7、本合同發生糾紛，雙方應先協商解決，協商不成，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。
9.8、本合同一式兩份，雙方各持乙份，雙方簽字蓋章後具有同等的法律效力。
附件：1、如果委託方與投資方在本合同委託期內，未能達成合作協議，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協議，否則居間方有權請求委託方按本合同約定支付服務費。
2、如果委託方以相關企業或成立的子公司及一切轉投資公司的名義與該指定土地(土地專案的業主單位)簽訂本合同標的物的轉讓合同，居間方有權請求委託方按本合同約定支付服務費。
（3/4）
3、本合同的有效期(委託期)為360天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本專案業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本專案業主達成實質性成交合同。
4、委託期內委託方未能與專案業主方達成協議時，乙方發生的合理費用由甲方承擔。
5、本合同經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限 3 天內，簽訂書面補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方書面同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
委託方（蓋章）：
公司位址：
法定代表人（或自由人）簽名：
身份證號碼：
委託**人簽名：
**：開戶名：
開戶銀行：
賬號：郵政編碼：
合同簽約時間年月日
居間方（蓋章）：
公司位址：
法定代表人（或自由人）簽名：
身份證號碼：
委託**人簽名：
**：開戶名：
開戶銀行：
賬號：郵政編碼：
合同簽約時間年月日
（4/4）
買方居間協議
5.1 居間報酬 甲乙雙方確定指定土地的轉讓成交 為 元 畝，土地轉讓所應繳納的各種稅費由轉讓雙方根據國家有關規定各自另行繳納。如乙方促成甲方低於此 簽訂土地轉讓合同的，轉讓 差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。5.2 居間報酬的支付時間及支付方式為 5.2.1在簽訂本協議當日...
專案居間協議居間合同協議
編號專案居間合同 甲方乙方 簽訂日期 年 月 日 甲方 委託人 聯絡位址 聯絡 乙方 居間人 聯絡位址 聯絡 甲乙方根據 中華人民共和國合同法 經雙方充分協商，依平等自願 等價有償的原則，達成如下協議 一 委託事項 1 乙方接受甲方委託，負責就專案 以下稱該專案 引薦甲方和該項目的建設單位接觸洽談，...
專案居間協議居間合同
專案居間合同 甲方 委託人 聯絡位址 聯絡 乙方 居間人 聯絡位址 聯絡 甲乙方根據 中華人民共和國合同法 及其他相關法律法規，經雙方充分協商，依平等自願 等價有償的原則，達成如下協議 一 委託事項 1.1乙方接受甲方委託，負責就 專案 以下稱該專案 引薦甲方和該項目的 單位直接洽談，向甲方提供關於...