晉州市世紀佳苑保障房專案工程綜合服務樓

工程質量評估報告

監理單位：河北九潤工程專案管理有限責任公司

總監理工程師：張來明

2023年7月28日

目錄1、工程概況

2、分部工程施工質量驗收及安全和功能檢測驗收結論

3、質量控制資料、功能檢測資料核查記錄及竣工圖核查

4、單位工程觀感質量驗收

5、監理單位工程質量評估報告（合格證明）

一、工程概況

二、分部工程施工質量驗收及安全和功能檢測驗收結論

1、基礎、主體分部工程

1）原材料、構配件的檢驗鋼筋、水泥、砂石、混凝土及防水卷材有出廠合格證、檢驗報告及試驗配合比報告，並經現場抽查見證取樣送檢，複試報告合格率100%。

2）地基驗槽、基礎、主體結構分部工程驗收地基驗槽組織地質勘探單位及設計單位參加，地勘及設計人員認為地基持力層滿足設計要求；基礎及主體工程經第三方檢測單位檢測均符合規定要求，達到合格標準。

3）鋼筋試件、混凝土試塊檢測及監理見證抽測，試驗報告綜合評定均符合設計要求。

4）分項工程檢驗批驗收基礎工程:土方開挖、回填，鋼筋加工連線及安裝，模板，混凝土，磚砌體，防水等21個檢驗批；

主體工程：鋼筋、模板、混凝土及磚砌體工程共50個檢驗批，經檢查主控專案和一般專案均滿足施工質量驗收規範的規定，隱蔽工程在隱蔽前均經監理人員檢查簽認方可進行下一工序。

5）基礎及主體分部工程各工序的質量措施經審查合格；工程材料進場報驗、見證取樣送檢，施工測量放線報驗，工程隱蔽等工程驗收程式運轉正常；圖紙會審、設計變更等資料均及時簽認後再實施；工程施工嚴格按現行規範標準及經審查後的設計檔案施工，施工質量符合設計要求，達到了合格標準。

2、裝飾、屋面、給排水及電氣安裝分部工程的驗收及結論

1）裝飾裝修工程材料合格，抹灰工程、門窗工程、塗飾工程均符合設計要求，並按相關規定施工，通過了建設單位組織的分戶驗收，檢查驗收質量合格。

2）屋面工程材料合格，找平層、保溫層及坡度走向、防水層及細部構造均與設計要求相符，並按相關規範標準施工，質量合格。

3）給排水採暖工程、電氣安裝工程的驗收及結論

進場裝置材料驗收合格，大便器、洗臉盆、洗菜池等衛生潔具均為節水型產品，電氣產品有「3c」認證標誌，工程施工嚴格按設計圖紙及相關規範施工，功能檢測試驗專案齊全，系統使用功能滿足設計及相關規定要求。

3、建築節能工程的驗收及結論

節能工程包括外牆保溫、門窗玻璃、屋面保溫隔熱等，進場節能材料符合要求，經節能管理部門抽檢合格，各檢驗批經檢查驗收滿足設計要求並通過了節能主管部門的驗收。

三、質量控制資料、功能檢測資料核查記錄及竣工圖核查

核查質量控制資料 261份，功能檢測資料 16份，資料真實、有效，驗收意見確切，驗收人員與備案人員一致，能夠反映工程的實體質量。施工單位詳細查對圖紙會審記錄、工程變更及工程洽商記錄，按編號在設計藍圖上進行了繪製，經核查與施工實際情況基本一致，能夠反映工程的施工成果。

四、觀感質量驗收預驗收參加單位觀感質量一致評價為「好」。