資料**:江陰房產網
江陰以人為本的拆遷理念，制訂了順應民意的安置政策，營造溫暖貼心的安置環境，像張士芳家一樣，廣大被拆遷戶在拆遷惠民、安置富民、保障利民「三民」工程中擁有了幸福家園。
小區環境好，上市交易快，安置更顯人性化
大拆遷才有大建設，盡可能將拆遷商品房小區規劃在市場前景好、生活服務設施齊全、交通便利的位置，讓被拆遷戶從中得益,這是江陰統籌規劃、優化布局安置房的初衷。
在徐霞客大道旁，投資約1億元建造、名為稱心閣花園的小高層建築色調清新，古樸而大方。這是南閘街道的乙個安置房小區，建在城鎮中心地段，全面實現小高層安置，被拆遷戶由衷稱讚，這是一項造福百姓的工程。該街道安置方式也很人性化。
在江陰多家二手房中介公司的**上，銀都花苑、五雲橋坊等安置房**已開始掛牌**。以去年年底交付的五雲橋坊為例，一套採光及位置處中等水平的房子，每平方公尺售價已達8000元。市拆遷管理部門負責人介紹，江陰安置被拆遷戶的拆遷商品房都是國有出讓性質的房屋，被拆遷戶領取兩證後就可以上市交易。
與不少地區安置房需要5年交易期不同，江陰實現了安置房的市場流通。據統計，兩年來，江陰城區安置的5000套安置住房中，約有800多套進入了二手房交易市場，平均每套房屋交易**在60萬-70萬左右，居民獲得了較大的經濟價值。
貨幣化安置，增加小戶型，多渠道增加收入
近年來，江陰創新拆遷安置方式，增加小戶型比例、實現安置房的市場流通以及創新貨幣化安置方式，使得居民在有房住的同時，通過房東經濟或上市交易等途徑增加財產性收入。緣於此，不少被拆遷戶可以從出租拆遷商品房中獲得一筆不菲收入，在安置中富起了口袋。
為了讓居民普遍多得房，我市通過優化安置房戶型結構增加居民的財產性收入。去年3月，建設部門組織了歷時12天的大規模的小戶型安置房需求問卷調查。從統計結果來看，城區的小戶型安置房需求高於鄉鎮，選擇90平方公尺以下的佔50%，比往年上公升10%。
以在南門區域實施的小戶型安置房建設試點為例，所有安置房全部為高層結構，原有的140平方公尺戶型全部取消，小戶型比例大幅提高，90平方公尺以下的小戶型佔總**的75%左右。市拆遷管理部門負責人介紹，按照「大改小、低改高、質改好」的要求，今後大幅提高小戶型安置房建造比例，90平方公尺以下的**要上公升到60%以上。
據了解，目前在江陰城區一套90平公尺左右的房子，每月租金可達1200元。有統計顯示，城區安置的1萬多套房子中，約有10-20%的比例是在出租市場，被拆遷戶出租拆遷商品房的達到2400多戶，給家庭增加收益3600萬元。
市拆遷管理部門負責人介紹，江陰採取對國有土地房屋採用市場化估價的方式確定貨幣補償金額，並對選擇貨幣化補償方式的拆遷戶給予補償。有了這種方式，不少居民在領取貨幣補償後，自己挑選中意的小區購房。現在，僅城區每年選擇貨幣補償的比例都超過30%。
與此同時，一些經濟困難、缺少就業的居民家庭，在解決居住問題的基礎上可以節省部分資金，用於自謀營生。據統計，全市有1000多戶居民通過拆遷實現了自主創業。
因地制宜安置，過渡戶有房居住，「捨小家」也得民心
隨著近幾年我市拆遷工作有序推進，各鎮面臨的拆遷工作量不斷增加，各鎮(街道)根據各自實際情況,因地制宜做好保障拆遷工作。
城區拆遷商品房不多，在抓緊新建**的同時，相關部門統籌城區零散空置**，將**在網上公開，讓被拆遷戶選房。去年通過網上選房，共安置335戶、585套。為妥善安置被拆遷戶，各鎮(街道)也是動足了腦筋，澄江街道花北村從『情』字入手，切身為被拆遷戶考慮，專門修建了85間平房，提供給70歲以上的老人免費居住。
有的鎮、街道將原來已建的公共租賃房騰出一些**來安置那些孤老、重病、殘疾的過渡戶，也有專門建設臨時簡易平房來解決急需解決的過渡戶。顧山鎮北-小學因移地新建，原學校一度空置。2023年，顧山鎮**為了解決外來人口居住困難，準備把該小學改建成外來人口集中居住點。
恰逢北-的李家橋村因園區建設需要拆遷，涉及近300戶農民家庭。為解決被拆遷戶的過渡問題，顧山鎮**將原定的外來人口集中居住點改為拆遷過渡用房，並在原有4棟房屋的基礎上增建1棟，戶型為30-40平方公尺，全部工程於2023年年底竣工，共投資1200萬元。被拆遷戶減輕了租房壓力，紛紛簽約搬家，加快了市鎮建設和經濟發展。
今年，江陰經濟和社會建設進入新的時期，全市將確保完成450萬平方公尺拆遷任務，包括活力工程、低碳工程、和諧工程、魅力工程、生態工程五大工程在內的城市發展「215」計畫強勢開局，涉及醫院、學校、限價商品房、拆遷安置房等民生實事專案多達15個，總投資約38億元。這些專案的如期建設，必將進一步優化教育醫療衛生等公共服務資源，全面提高人民生活水平，提公升民生幸福指數。
資料**:江陰房產網
「三民一促「調研報告
一 調研的意義 為了實施黨的教育方針，進一步了解學生，爭取家長對學生教育工作的支援和配合，提高教育質量，加強師生的感情交流，同時讓我們老師在切身感受學生的成長環境中，在了解學生家長的文化素養和教育狀況的基礎上，對學生進行全面認真分析了解，實現 一把鑰匙開一把鎖 的教育方式。讓學校教育 家庭教育 社會...
鄉開展「三民」活動情況匯報
以民為本，真實實踐 韓坊鄉開展 三民 活動情況匯報 黨的十六大指出，要切實加強和改進黨的領導，全面推進黨的建設新的偉大工程。根據十六大精神，省委進麵提出了黨建工作要 維護核心 圍繞中心 凝聚人心 開拓創新 的總要求。為了切實把 和省委關於黨建工作的一系列要求貫徹到農村基層，今年，市委在全省率先提出在...
在全縣「三民」活動推進會上的主持詞JIE
最後，縣委尹書記就鞏固擴大 三民 活動成果，進一步推進創先爭優給我們作了乙個很好 很重要的講話。尹書記在講話中回顧了前一階段全縣 三民 活動開展情況，對下一步深入開展活動提出了具體要求。會後，各單位要認真貫徹落實尹書記的重要講話精神，推動我縣 三民 活動深入紮實開展。下面，我就貫徹落實好這次會議精神...