伊水華庭住宅小區1#—8#樓
監理細則
編制人：
審核人：
圍場滿族蒙古族自治縣信誠工程建設監理****
編制時間：二零一零年四月二十八日
一、編制依據
1、伊水華庭住宅小區1#—8#樓樓小區工程設計檔案、圖紙及有關資料。
2、國家有關工程質量驗收規範。
3、伊水華庭住宅小區1#—8#樓小區工程監理規劃。
4、承德嘉誠建築安裝公司編寫的施工組織設計。
二、伊水華庭住宅小區1#—8#樓工程主要特點：
本工程位於圍場縣原南菜市場院內，多層為磚混結構，高層為剪力牆框架結構。高層基礎砼為c15、c25、c30，基礎底板、基礎梁。上部主體：
地下一層至二層為c30，三層至頂層為c25。非承重牆體及砂漿：地下室採用mu10摻灰燒結磚，地下室採用m10水泥砂漿，地上部分採用m7.
5混合砂漿,填充牆為m5.0混合砂漿。
多層基礎墊層c15，結構各部分採用c30。地下室採用m10水泥砂漿，一至三層採用m10混合砂漿,四層以上為m7.5混合砂漿。
屋面為坡屋面,內牆為普通抹灰牆面，外牆為擠塑聚苯板外牆保溫，飾面為外牆塗料。在保證質量與投資控制的同時，應在施工安全方面加大控制力度。
三、 監理工作流程（見附圖1）
四、監理工作的控制點及監理工作目標值：
根據本工程特點，制定施工控制點和施工方案。施工中搞好事前控制，建立完整的質量保證體系，機械、裝置要有一定的功能保障，嚴格審查施工單位的施工組織設計，堅決控制盲目無計畫情況的發生。
監理工程師要認真制定旁站計畫，認真學習現行國家規範、規程，認真學習圖紙及相應圖集，嚴格按設計圖紙和國家強制性條文及施工驗收規範進行監理。
根據監理規劃要求，做好質量、進度、投資、安全的控制工作。
監理對重要部位，加強旁站監督和平行檢查，嚴格按設計要求和施工規範施工。
（一）、各施工階段的質量控制及檢查要點；
1、 基礎工程質量控制要點如下：
1）、檢查專案：質量保證體系
檢查內容：
a、施工單位資質條件和特種工上崗證；
b、鋼筋、水泥、砂石料等的儲存條件；
c、測量儀器、計量器具的定期鑑定情況；
d、標準試塊的製作及養護情況；
e、周邊建築物、構築物及地下管線的防護措施；
2）、檢查專案：設計圖紙及施工組織設計
檢查內容：詳細檢視設計圖紙說明和施工組織設計，明確基礎型別、設計容許承載力、軸線位置允許偏差、混凝土強度等級、基頂標高及相關檢測要求。
3）、檢查專案：質量保證資料
1. 檢查內容：
a、鋼筋、水泥、砂石料等原材料質量證書、複試報告及準用證；
b、基礎軸線、獨立基礎放線定位及複測記錄；
c、獨立基礎澆注記錄（包括基層清理、鋼筋籠製作安裝、混凝土灌注）等。
d、基礎分項工程質量驗收記錄；
2、鋼筋混凝土結構工程質量控制檢查要點
1）、檢查專案：設計圖紙和施工組織設計
檢查內容：詳細檢視設計圖紙說明和施工組織設計，明確混凝土結構形式、混凝土強度等級、鋼筋連線方式、錨固搭接長度、重要部位的鋼筋配置、現澆混凝土施工縫後澆帶的設定部位及要求等。
2）、檢查專案：現場質量保證體系
檢查內容：
a、施工單位的資質條件；
b、原材料進場檢驗制度和貯藏條件；
c、試塊標準及養護條件；
d、材料構配件見證取樣及送樣情況；
e、混凝土攪拌計量情況；
3）、檢查專案：質保資料
檢查內容：
a、鋼筋、水泥、粗細骨料等原材料的質量證書、准用證、生產許可證、交易憑證、複試報告、進口鋼筋的商檢記錄。
b、混凝土質量證明和坍落度檢驗記錄。
c、混凝土強度和抗滲試驗報告及評定結果和鋼筋連線試驗報告。
d、大體積混凝土澆搗記錄。
e、隱蔽驗收記錄
（1）、柱、梁、板、陽台雨棚鋼筋；（2）、基礎混凝土澆注；（3）、施工縫、變形縫的施工處理。
f、 施工單位質量評定材料
4）、檢查專案：現場實物
檢查內容：
a、模板工程
模板體系的強度、剛度和穩定性；
（1）、模板體系的起拱；（2）、模板拆除時間和方法；
（3）、脫模劑的品種。
b、鋼筋工程質量檢查
（1）、檢查鋼筋的規格、數量、間距等，檢查綁紮或焊接的鋼筋網和鋼筋骨架是否有變形、鬆脫和開焊及汙染現象；
（2）、鋼筋彎鉤或彎折角度及斷料長度；
（3）、鋼筋連線接頭的形式和連線工藝；
（4）、鋼筋連線接頭的間距和設定位置；
（5）、鋼筋綁紮接頭的搭接長度和焊接接頭的長度；
（6）、箍筋加密區長度和箍筋間距、直徑；
（7）、牆板拉結筋直徑、間距和位置
（8）、受力鋼筋的砼保護層厚度
c、砼工程
（1）、砼存在的蜂窩、孔洞、露筋、漏漿等缺陷修整工作；
（2）、砼自高處傾落的高度；
（3）、大體積砼的澆注方法、測溫及內外溫差的控制方法；
（4）、砼自然養護條件；
（5）、砼施工縫的留設位置；
（6）、砼試塊的留置情況。
5）檢查專案：施工質量
檢查內容：1、模板工程
1）、模板及其支架應具有足夠的承載能力、剛度和穩定性，模板的接縫不應漏漿；
2）、模板與混凝土的接觸面應塗隔離劑，並嚴禁隔離劑汙染鋼筋與混凝土接觸處；
3）、當鋼筋混凝土梁、板跨度等於或大於4m時，模板應起拱，若無設計規定時起拱高度為全跨長度的 1 /1000～3/1000;
4）、在澆注混凝土前對模板內的雜物和鋼筋上的油汙等應清理乾淨，對模板的縫隙和孔洞應予以賭嚴；
5）、現澆混凝土結構在模板拆除時混凝土的強度等級應符合表10—7的規定；
2、鋼筋工程
1）、混凝土結構所用的鋼材應具備出廠質量證明書和生產許可證，對進場的鋼材必須按規定進行抽樣複驗，檢驗不合格的鋼材不得使用在工程上；進口鋼筋應有質量保證書和商檢報告，進場後，應按批進行化學分析試驗。
2）、對磚混結構縱向受力鋼筋，其抗拉強度實測值的比值不應小於1．25屈服強度實測值與鋼筋強度標準值的比值。
3）、鋼筋接頭形式應符合下列要求：
板和牆的鋼筋網，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點全部用鐵絲紮牢外，中間部分交叉點可間隔交錯紮牢；但雙向受力的鋼筋必須全部用鐵絲紮牢；
鋼筋的綁紮搭接處，應在中間和兩端用鐵絲紮牢；
４）、鋼筋接頭的設定位置、錨固及搭接長度
焊接接頭及綁紮接頭搭接長度的末端距鋼筋彎折處不應小於鋼筋直徑的１０倍，且不宜位於構件的最大彎矩處；
採用綁紮接頭時，從任一綁紮接頭中心到搭接長度ｌ的１.３倍區段範圍內，有綁紮接頭的受力鋼筋的截面面積佔受力鋼筋總截面面積為：受拉區不得超過２５％，受壓區不得超過５０％；
受力鋼筋綁紮接頭的搭接長度，應符合相關的規定；
綁紮或焊接的鋼筋網和鋼筋骨架，不得有變形，鬆脫和開焊。
5）、箍筋設定
箍筋應按設計圖紙設定，柱、樑端加密區的箍筋配置應符合《建築抗震設計規程》dbj08-9-92第5.3.4，5.3.8，5.3.9條的規定。
節點核心區內鋼筋最大間距和最小直徑宜與柱端加密區相同。
箍盤末端應作135°彎鉤，彎鉤的平直部分不應小於箍筋直徑的10倍。
在鋼筋綁紮搭接接頭範圍內的箍筋間距不應大於100㎜.
6）、洞口加固鋼筋的設定：剪力牆上洞口周邊應配置不小於2￠12的水平和豎向構造鋼筋；
對於現澆牆板、樓板預留孔洞口（如廁所、廚房間等）處四周的鋼筋（包括後鑿洞）必須採取設計認可的加固措施。
7）鋼筋的固定和保護層厚度
為了防止牆、柱主筋偏位，牆板內外排鋼筋間應按設計圖紙要求設定撐筋，牆板筋在模板上口加一道水平筋，並採取措施加以限位；
受力鋼筋保護層厚度應符合設計要求，如無設計要求時，不應小於受力鋼筋直徑且應符合相關的規定。
3、混凝土工程
1）、混凝土的澆築
澆築混凝土應連續進行，當必須間隙時，應在前層混凝土凝結之前，將次層混凝土澆築完畢；
混凝土自高處傾落的自由高度，不應超過2m；
梁柱節點位置的混凝土應振搗密實，當節點鋼筋過密時，可採用同強度等級的細石混凝土；
施工縫的位置應在澆築之前確定，並宜留置結構受剪力較小且便於施工的部位，柱應留水平縫梁、板、牆應留垂直縫。其留置位置如下：
a、留置在基礎的頂面，梁的上面，無樑樓板柱帽的下面，與板連成整體的大面積梁，留置在板底下面20～30㎜處；當板下有梁托時，留在梁託下部；
b、單項板留置在平行於短邊的任何位置；
c、有主次梁的樓板，宜順著次梁方向澆築，施工縫應留置在次梁跨度的中間1/3的範圍內；
d、雙向受力板、厚大結構、拱、穹拱、薄殼、蓄水池、多層剛架及其他複雜的工程，施工縫的位置應按設計的要求留置；
e、在施工縫處繼續澆築混凝土，在澆築時應清除水泥薄膜和鬆動石子或軟弱混凝土層，並加以濕潤和沖洗乾淨，不得積水。施工縫處宜先鋪水泥漿或與混凝土成分相同的水泥砂漿，已澆築的混凝土其抗壓強度不小於1.2mpa。
f、 後澆帶應按設計要求預留，並按規定時間澆築混凝土。澆築前應將其表面清理，將鋼筋加以整理或施焊，然後，澆築早強、無收縮水泥配置的混凝土。
2）混凝土的保護
a) 在自然氣溫≥5℃時對已澆築完畢的混凝土，應在12小時以內對混凝土加以覆蓋和澆水，澆水次數應能保持混凝土處於濕潤狀態；
b) 混凝土澆水養護時間，對採用矽酸鹽水泥、普通矽酸鹽水泥或礦渣水泥拌製的混凝土不得少於7天，對緩凝型外加劑和粉煤灰混凝土以及有抗滲性要求的混凝土不得少於14天；
c) 在以澆築混凝土強度未達到1.2n/m㎡以前，不得在上面踩踏或安裝模板及支架。
3）混凝土缺陷修整和處理
a) 對影響混凝土結構效能的缺陷，必須會同設計等有關單位研究處理；
b）對混凝土試塊強度評定不合格或採用預拌（商品）混凝土的工程，可按規定由具有資質的檢測單位進行非破損檢測，根據檢測結果提出處理措施。
表1 現澆混凝土結構模板拆除時的混凝土強度
表2 受拉鋼筋綁紮接頭的搭接
受拉鋼筋綁紮接頭的搭接長度
注： 當ⅰ、ⅱ級鋼筋直徑d大於25㎜時，其受拉鋼筋的搭接長度應按表中數值增加5d採用；